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新江湾城
新江湾城小区规划的面积很大，据项目资料显示规划面积约120万方，目前对外的新江湾城属于一期，别名春景苑。目前楼盘还没开盘，但是部分楼栋已经有预售证了，户型产品规划以三四居为主，也有80多平的两居时。因为项目位于保定西边体育新城内，虽然这几年该区域有所发展，但是配套整体还不完善，需要随着时间慢慢改变。
2023-05-24
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学府澜湾3期
本项目在涿州主城区诚信路南侧，位置相比其它盘优势较大，所在区域商场、医院等都有，配套比较成熟。目前楼盘已经开盘，平均价格在9300元每平，8栋洋房，楼层有8+1层的也有9+1层的，后期居住舒适度会比高层体验感好。户型面积在110到220平，主要以改善人群为主吧。
2023-05-24
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北京城建国誉上城
这个项目是由北京城建开发建设，开发实力可见一斑，房屋质量和后期物业管理有保障。楼盘位于保定老城区，周边配套很完善，医院、学校、商场等都有，位于五四路上，出门坐公交也很方便。目前还没预售证，所以价格啥的都没定，从户型规划来看，以改善为主，大多都是三四居，也有两居，面积在113到186平。
2023-05-24
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康城•璟宸河府二期
璟宸河府也是康城地产开发的小区，附近很多这个开发商的新建小区，小区位置在四中北侧，属于定兴西部的位置，新城区。周边环境还不错，有骑行公园、非物质文化遗产小镇，广场什么的，居住环境还不错。配套的话，还是依靠老城区为主，不过定兴本身不大，距离县医院、惠友广场、大钟寺购物广场也就3公里。
小区体量不大，一共9栋楼，首期是1#2#楼，17层的楼高，一梯两户的设计，居住舒适度会比较高，户型面积123、127的三居，两个户型格局类似，南北通透，动静分区，主卧室有衣帽间和卫生间，明厨明卫，私密性也比较好。
2022-03-22
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嘉禾·复兴公馆
复兴公馆是源盛集团开发的新小区，位置很好，就在翠园街，距离朝阳大街和复兴路都比较近，因为位置优越，周边的生活配套也不错，距离保广不到500米，距离先天下1公里，朝阳大街也是重要的商业主干道，万博茂业都在，购物比较方便。医院的话，离着近的是北边的中心医院西院，大约3公里，开车公交都比较方便。
小区体量不大，是个小社区，楼层都是17层或者是18层广义上的小高层，一层应该是有2户，整体居住舒适度不错，户型设计也是以大户型为主，三居137、150平米，四居180，五居170、260平米，改善住宅。
还没有开始卖，不过这个位置、这个户型，价格应该不会低。
2022-03-22
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天地新城
天地新城也属于涿州高铁站附近开发比较早的社区了，现在应该是小区的三期，大部分楼栋都是现房，进小区里面转过，绿化做的还不错，内部环境比较宜居，而且还有自建使用的幼儿园。
小区在龙马路北侧，京港澳高速西侧，距离高铁站直线距离2公里，龙马路可以直通高铁站，现在就剩下高速下面那一段路没有打通。绕行去高铁站或者是高速口也比较近，经常外出的人比较适合。
早期房价还是比较高的，现在由于市场原因房价下调了，户型可选择性比较多，有89的小三居也有120多的小三居，还有145的洋房四居，刚需改善都可以。
2022-03-16
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中国铁建樾府国际
樾府国际在涿州的高铁新城片区，距离高铁站进站口大约700米，距离京港澳高速入口大约3.5公里，适合经常出门的人，但缺点是可能会有噪音污染。
整个高铁新城片区都是新小区，不乏大型开发商，有整体这个片区道路比较干净整齐比北边的许多环境都好，但是因为入住率一般，配套相对来说需要完善，主要的生活配套都在范阳路上，近一点的商超就是惠友钻石广场大约4公里这样。
开发商是中铁，品牌房企，开发商实力和质量有保证，后期物业也比较靠谱。
小区规划了高层和小高层，户型也是80的两居、95-113的三居，适合刚需购房者。
2022-03-16
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香城檀香园
香城檀香园这个房子也有年头了，大部分都是现房了，小区在莲池南大街上，不算是清苑的主城区内，不过也不远，2公里范围内可以到达清苑公园、心脑血管医院、巨达、实验小学等。而且本身清苑距离保定主城也不远，莲池大街向北走3.5公里就到南二环了。
现房的优势就是可以看看实际的景观和户型是什么样子的，比较靠谱，而且也不用等，交了钱就可以收房。小区建有幼儿园也正在使用，6500的价格比较适合刚需的购房者。
2022-03-16
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石榴园
石榴园的位置一般吧，算是高碑店老城区靠南的地方。虽然没有临着主干道世纪路，但是距离不远，世纪路算是高碑店的主干道，植物园、悦百汇就在这边，距离小区大概2公里的距离，附近成熟的交房小区也不少，基础的生活配套还可以，单纯从生活层面比高铁那边好。
小区规模不大，一共9栋楼两边高层，中间小高层，目前公示的户型设计上也是刚需为主，87、91的两居，113、119的三居户型。
价格方面去年11月份公示的是不到7千，价格在高碑店算是比较低的。
2022-03-16
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江山府
江山府在定兴西侧，小区附近的环境不错，有骑行公园、非物质文化遗产小镇，距离第四中学约200米，距离第二中学250米，距离定兴中学1公里。南边还有金台广场，业主日后休闲有很多选择。本身定兴也不大，距离主城商业区也就2公里，日后生活是比较便利的。
社区有高层和小高层两种住宅，整体密度不是很大，高层110、120平米户型，小高层140平米户型，刚需和改善都有选择。
户型整体南向面宽比较大，室内采光较好，明厨明卫，格局设计还不错。
2022-03-16
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理想城C区诺林湾
小区在满城的西北侧，距离满城小学大概300米，附近成熟小区比较多，社区底商和购物广场也有，而且本身也是主城区内，日常的生活配套是可以满足的。
小区也算是尾盘了，剩余的房源不多，现在是18层的高层在售，有91平米的双阳两居，108三室向南、123南北通透的三居户型，去小区的实体样板间看过，整个户型格局还可以，价格7300，属于满城基本水平吧，总价相对不高。
2022-03-15
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碧桂园星河城
碧桂园在主城区拿了住宅的地块开发小区，位置是原来的铸机厂，富昌路一直往西走，这个片区缺少品质住宅，碧桂园算是填补了空白。
老城区周边配套算是成熟，乐凯大街向北走有超市、菜市场等，附近的小区社区底商也都是成熟开业的，基本上日常生活需求可以满足。
户型设计方面，有94的两居室，110、128的三居室，140的四居户型，刚需和改善都可以选择。目前还没有开售，要等证件齐全。
2022-03-15
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荣联天下城
天下城这个小区开发周期是挺长的，涉及了卢庄村的拆迁，二区五区六区都是现房已经交房了，其他的都属于期房和未开发的区域，整个小区规划规模比较大，有住宅、有商业。
六区的3号楼是被动式的住宅，算是保定市比较早的推出被动式这个概念的房子，因为建筑成本比较高，所以被动式的房子价格较贵，户型108的两居和123的三居。
小区的位置优势比较明显，低碳新城，周边配套齐全且成熟，新妇幼医院、儿童医院、钟楼商场，二区距离莲池区实验中学大约100米，生活是很方便的。
只要是拆迁问题解决就好。
2022-03-15
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紫御华府
紫御华府在徐水区北边，徐水综合北边，距离徐水中医院约500米，离着京港澳高速口比较近，约3公里，外出出行比较便利。配套的话还是以徐水主城区为主，开车走晨阳大街过去也比较方便。
小区属于中型社区，有18层高层和洋房，整体社区密度比较低，居住舒适度应该是不错。
户型以三居室为主，有90多的两居，100-126的三居，其中100的是跃层户型吧，一个卧室在二楼层，价格属于徐水普通水平，总价不是特别高。
2022-03-15
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水郡花都
水郡花都很多年了，缺点是迟迟不交房，现在交房时间又到了2023年了，这个是买这个房子的隐患，而且价格也不便宜。
在差不多的位置住过一段时间，环境是真不错，面对着龙门水库，远望着狼牙山，虽然距离国道不远，但是噪音比较小，是适合度假休闲养老的好地方。开车过去比较方便，要想要快的话可以走荣乌高速，不着急走国道。
配套没啥，要靠社区自己规划的。
2022-03-15
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印象城滨江悦
小区在易县滨河新区板块，大区域内新小区比较多，但是路东这边新小区有点少，周边还是村子，配套的话主要是看开发商自建的汇金城，剩下成熟的商业医疗等配套资源都还是需要到县城内部。
一期部分楼栋是交房的，看上去园区规划还是不错的，绿植也不少，还有儿童游乐场。物业也是开发商自己的，比外包的靠谱一些。
高层售完了，就剩下洋房和别墅在售，属于改善购房者的考虑范围了。
2022-03-15
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滨江郦城
滨江郦城在涿州的北边挨着工业园区，整体区域还是处于发展阶段，周边配套相对来说不成熟，都要看后期的规划，附近有新建小区，如果日后交房入住率高了，就有所改善。交通上比较有优势，距离涿州的高速路口很近，适合经常外出的人。
开发商是华侨城和成都的一个开发商联合的，品牌房企加持，开发品质有一点的保障。
小区规划有高层和别墅产品，高层82-99的三居，113的四居，别墅是叠拼的，119平米143平米，基本上刚需产品为主，改善可以选择叠拼别墅。
2022-03-15
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花溪壹号院
花溪壹号院在涞水的北边，不是涞水重点发展的区域，不过本身涞水不大，从小区北边的路到主干道府前街仅1公里，出行购物都还算是便利，比较适合地缘性客户吧，虽然离着北京近，但是是以自然资源为主的。
市场的原因，房价整体有所下降，相对来说是适合购房的时候，现在是二期89的两居，105-127的三居，综合看是比较适合刚需的。
小区内部的话一期现房，可以看看小区的实景，而且小区里面还有会所健身房，小区环境还可以。
2022-03-15
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泽润锦绣前城
锦绣前城在清苑区东边，距离清苑区第三小学约1.4公里，距离清苑一中约1.3公里，距离清苑三中约300米，附近成熟小区也比较多，周边没有那么荒凉。基础的生活配套，可以看入住小区的底商，大型的商超配套也都在主干道上，本身清苑离着主城区很近，去主城也方便。
小区体量较小，一共4栋住宅，还有一些商业建筑，户型80多的两居、99-119的三居，很刚需的户型面积，价格也比其他房子便宜一些。
物业目前公示的荣盛物业，如果后期还是荣盛的话，小区的物业水平应该是不错。
2022-03-15
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