是自己的物业，自持物业

有洋房的，不过洋房是自持产权，签的是租赁合同

四层高的洋房，140多平米，是开发商自持的。主要针对中铁内部。

合院是中式围合式建筑，有私家花园，地上三层，地下二层，有专门的室内电梯空间，舒适度高。

交付时地上是工业化简装，地下是毛坯

都带有花园，上叠花园差不多10平米；下叠约55平米；合院约50平米，双拼约70平米； 东西楼间距10-12米，房屋总高7米-12米；

小区和温榆河直线距离200米，依次是市政路，市政公园，市政路，植被和温榆河。小区本身的地势高出周围市政路1.5米，排水系统采用强排，今年年底东区全部交付，系统启动，业主居住起来一定会很安心，不会进水。

叠拼，双拼。产权面积上叠230平左右，下叠290平左右，双拼330 - 390平左右。

叠拼别墅的话，周围有龙湖的新房，或者龙湾别墅的二手房。如果其他老旧小区的叠拼别墅，没有可比性的。

2019年10月开盘，总计差不多800套别墅，现在顺销，预计明年清盘。之后想买的话就买不到啦。

洋房142和130两个户型，洋房开发商自持。

豪宅顾问经理丁宁说了有三种类型

中国中铁置业，是大型央企

洋房是开发商自持，主要是针对中铁内部员工

2019年10月开盘，现在顺销，预计明年项目清盘结案。