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楼盘 户型
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全部 交通便利(1) 轨道交通(2) 考虑看房(2) 户型点评(1) 大V点评(2)
D***A
小88户型还有吗，现在一平米多少钱
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2022-04-17 0 0 0

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N***M
这盘不错，去看了几次，感觉挺好的
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2022-03-22 0 0 0

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我是豆子
【社区概述】该项目体量较小，容积率2.8，绿化率30%，限高60米，执行套内70/90政策，不再配建保障房，项目为限竞房，项目定位偏向于刚需及刚需改善置业。 【产品规划】户型规划均为88㎡-113㎡三居产品，单价6万起，得房率75％-80％之间，产品整体均好性较强，居住的舒适性也较佳。 【区域】龙湖云璟位于昌平区朱辛庄板块，临近地铁昌平线朱辛庄站。该板块是未来科学城西区的优先发展区，也是国家级自贸试验区的主阵地，未来板块内产业支撑较为强劲，需求量也会较大，且多为购买力较强的高精尖技术群体，也为价格提供了较强的底部支撑，性价比较高。 【总结】龙湖云璟作为市场中选择不多的限竞房，单价6万左右，总价约500多万起，适用于在板块内工作、首付预算有限的刚需上车群体选择。
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2022-03-16 0 0 1

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北京土地情报
项目距离地铁昌平线与8号线交汇朱辛庄站400米，妥妥的地铁盘。向北可以到达昌平城区和北沙河，向南可以到达中关村生命科学园、西二旗，交通便利；周边拥有购物中心和超市，满足生活需求；南侧拥有城市公园，生态环境宜人；项目规划有5栋住宅楼，体量小，人口密度小居住舒适；在售户型为88平米和113平米，为全明户型，动静分离，干湿分离，客厅和主卧带飘窗，保证了空间性和舒适性，限售均价为57500元/平是昌平区最后一个入市的限竞房。整体来看，项目周边配套还没有完全建立起来，需要慢慢完善，社区分散缺乏人气，不算是密集社区；但项目由龙湖打造，龙湖物业提供服务，品牌质量都有保证，避免了客户担心的质量和服务问题，据悉项目得房率得到80%，是市场难见的产品。
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推荐户型:
113平米户型 3室2厅2卫 113.00m² 云栖 3室2厅1卫 88.00m²
2022-03-01 0 0 0

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kXiNJkS
没有阳台晾晒衣服被子不方便。有点遗憾。
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2021-12-30 0 0 2

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WgEFMrS
多少钱一平？有样板间吗？可以预约看吗？
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2021-12-29 0 0 0

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bjUp64L
有小区的沙盘吗？楼层是多高？多少钱一平米呀。
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2021-12-25 0 0 0

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1***5
样板间啥时候开放呀，想去看看，
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2021-12-22 0 0 1

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小*
请问售楼处在哪，想去看看呢，。
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2021-12-03 3 0 0

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S***K
小区规模太小了，而且旁边的轻轨噪音大。
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2021-12-02 1 0 6

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香***叶
交房时间定了吗？什么时间能交付
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2021-11-16 3 0 1

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*
位置不错，有没有可以看的样板间？
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2021-11-07 1 0 2

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所属楼盘：昌平-朱辛庄  龙湖云璟
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