久丰花园本楼盘点评

• ubwzp_f0
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  好一点的学校基本都是在市中心的老区附件，新建的区即使有比较出名的学校的分校，但教育质量还有待观察，因此目前来说中心城区的老旧小区房屋价格还是较高的。外围建新区，那中心的这些老旧小区会怎么样？是否可以原地重建？
• ubwzp_f0
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  家里住的是老式板楼，有二十多年了，老旧小区改造不知什么时候开始改造我们这里，具体如何实施，是加装电梯吗，快三十年的房子加装电梯不知道是否安全，而且因为小区过于老，也没有物业，安装电梯如何收费？如何使得低层住户也同意安装？安装后的维护如何收费？电梯的安全如何保障？
• ubwzp_f0
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  刚入手了个小平米的公寓房，70年产权，民水民电。购买原因如下： 1、小孩子快要上小学了，正常的学区房太贵了，而且面积都不小，无力承担，70年的公寓可以落户，应该也可以对应入学吧？ 2、此公寓位于市区繁华路段，出租应该比较方便，价格也不会太低，这样还贷压力会小一点。 3、当时买的时候也没注意学区政策的问题，买了以后才了解到了学区房的政策，如果学区房效果变差，那目前靠近学区但非学区房应该会有涨价空间吧？ 第一次买公寓，买房后进去楼里看了一下，走了一圈感觉就像是回到了以前住平房的年代！一层里面十几、几十户，隔壁邻居除了住户外，还有有做美甲的，开读书室，开围棋社的，开公司的等等，这公寓户数如果再多点的话每天都不用下楼了！不过楼里很安静，不管是做生意的还是开公司的，都没有大声喧哗的情况，而且楼道很干净。楼下就是大型的商超，旁边一栋是培训机构大楼，因此日常生活、小孩子学习、托管均可以一次搞定，还真是挺方便。这是买之前没关心到的。 在58上大致浏览了几个城市的公寓和住宅的价格，基本上公寓的价格相比住宅便宜的多，即使70年的公寓也比住宅便宜的多，不知道具体原因是什么？
• ubwzp_f0
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  现在适合买二手房吗？现在住的板楼，房子楼层有点高，想换个楼层低点的，现在的市场行情适合换吗？