9月8日开盘加推项目3号楼，套内面积约98-112平户型，一次性购房97折，按揭99折。房源概况开盘时间：2012年09月08日交房时间：预计2012年11月单价：4800-5500元/平米物业类型：普通住宅装修情况：毛坯可售套数：112房源特色 世纪金源御府预计9月8日开盘加推项目3号楼，套内面积约98-112平户型，一次性购房97折，按揭99折。 目前项目在售1、8号楼，套内面积约98-112平户型，折后建面均价约4800元/平米起，最高建面5700元/平米。21、25号板式户型，套内面积约111-131平米。本期可售户型1幢02、03户型 3室2厅2卫面积大小：86.74平米1幢01、04户型 3室2厅2卫面积大小：90.30平米

世纪金源御府位于巴南区龙洲湾巴南新区府旁，项目分为观澜阁和揽岳阁两部分，共有28栋高层。项目周边龙洲湾生态公园、滨江公园、老街公园三大公园簇拥，环境优美。项目周边除了轻轨3号线（3号线在2012年年底即将通车），整个社区两面环绕环绕公交站点，公共交通出行很方便。 世纪金源御府全为现房销售，持续加推，6月23日开盘加推9号楼（如下图），套内68-99平现房，建面均价约4800-5700元/平米，预计8月份就可以结房。另21号、25号纯板楼在售，套内68——124平米户型。建面均价约4800-5700元/平米。 世纪金源御府户型主要以大户为主，3房房源较多。据悉在售的68平米2房只剩9号楼这一栋了，后期都是大户型。在此以68.93平米的2房户型为例进行分析。 9幢03/04户型，2室2厅1卫，套内68.93平米，建面83.68平米，据悉该户型建面单价5750元/平米，因此算下来首付3成在14万左右，月供约2200元，总价48万左右。 厨房的设置一般情况下是需要满足与入户口相连，这是为了生活中经常购置食物方便置放，也可以避免生活垃圾的处理不影响室内的清洁卫生；与餐厅相连，方便餐具的撤除等

在期房横行的楼市时代，买房等房已然被购房者习惯性的接受，不过还是会有一部分不愿等或者等不起的购房者，不愿意购买期房，他们把眼光放在了楼市中仅存的少量现房项目之中，并不是那么在乎价格或者地段，能快速交房实现入住才是最要的。【世纪金源御府】项目概况：世纪金源御府位于巴南区龙洲湾巴南新区府旁，项目总占地18.6万方，总建筑面积46万方，综合容积率2.5，绿化率达35.03%。项目分为观澜阁和揽岳阁两部分，共有28栋高层。项目周边龙洲湾生态公园、滨江公园、老街公园三大公园簇拥，环境优美。项目周边除了轻轨3号线，整个社区两面环绕环绕公交站点，公共交通出行很方便。>>轨道出行：轻轨3号线渝南大道延伸段板田湾站、学堂湾站。轻轨3号线渝南大道延伸段目前仍然在施工建设中，根据政府的规划，预计是在今年下半年会开通。轻轨3号线延伸段在巴南区鱼洞片区内将于轻轨2号线延伸段实现换乘。轻轨2号线是重庆最早开通的轨道交通线路，目前由新山村通往较场口，待到与轻轨3号线实现换乘，将实现渝北、江北、渝中、南岸、巴南以及九龙坡六大区域的畅通出行。轻轨3号线距离项目最近的将有两个站点：板田湾轻轨站、学堂湾轻轨站。世纪金源御

世纪金源御府5月26日开盘，加推21号、25号楼纯板式房源， 套内85-104平米3房现房，建面4800-5700元/平米。另外项目现在在售面积套内68-124平米。现购房享总价1万优惠，还有部分折扣。具体详情咨询售房部，项目本月底首批次房源交房。房源概况开盘时间：2012年05月26日交房时间：预计2012年05月31日单价：4800-5700元/平米总价区间：85-104万物业类型：普通住宅装修情况：毛坯可售套数：68房源特色1、开发商实力优势：世纪金源集团是一家拥有房地产开发、星级大饭店、大型购物中心、金融资本运营、物业管理等大型支柱产业的集团公司。相继建成了重庆世纪金源大饭店、金源不夜城、重庆君豪大饭店和金源时代购物中心等等店商业项目，口碑都不错。2、区域优势：巴滨路总投资约26亿，龙洲湾新区是一个重要节点，轻轨2、3号线延伸段以及渝南大道A段拓宽改造工程，正在加速建设中；轻轨8号线，也将经过龙洲湾。渝黔高速、鱼洞长江大桥、李家沱长江大桥、马桑溪长江大桥，共八条快速通道，其中大部分必经龙洲湾。区域优势明显。3、配套优势：附近的典雅中央广场位于龙洲湾新城中央，集景观高层、商务公寓

2011年11月10日—11月23日的团购活动，现已开始最后倒计时。 本次活动是与巴南区管委会合作，团购其中3栋高层，楼盘单价每㎡最高劲省450元，而且本次活动绝不对外，是爱房网友的独家优惠哦！ 本次团购的是蝶式高层，所谓蝶式通俗来说就是由此设计的房屋，采光、通风、楼间距都会优于其他高层，而观光电梯、人车分流设计也是项目几大亮点。 现项目接受公积金贷款，最低首付两成，而且是准现房哦！这样买房子不用靠感觉，眼见为实才放心！ 赶快点击团购频道报名吧！

不可否认，未来两年内，现房市场将以铺天盖地之势席卷重庆市场，比起期房带来的不可见、不可知，现房所见即所得的优势抢占购房者的眼球和买房决心。 世纪金源御府，坐落于巴南龙洲湾商政核心，畅想城市中心繁华;轻轨三号线、渝南大道、渝南分流道以及滨江大道组成的立体交通网路网，坐拥城市核心便捷。而今，世纪金源御府更以准现房发售模式面世，开巴南楼市先河，领跑重庆巴南居住市场。 对大多数开发商来讲，准现房发售，如果没有雄厚的经济实力和高标准的品质支撑，很难有勇气面对市场消费者的挑剔和选择。世纪金源御府则不然，从面世之初，就以同时施工，同时竣工的特点回应，目的，就是让客户能第一时间感受到楼盘的品质，选择适合自己居住的空间和位置。项目本身更是以城市中心不可多得的低容积率，高绿化率作为基点，不计成本的满足业主居住的最佳舒适度。大尺度楼间距，人性化管理，高标准居住社区，超高性价比，种种因素，是巴南楼市独一无二的选择 世纪金源御府一期10号楼在售，套内68.04—99.84平米（建面82.64—121.21平米），建面均价约为5600元/平米。项目在售17号楼面

国际美食节悦目开启、重庆最长步行街——龙洲湾商业步行街开街、五星级酒店——典雅戴斯国际大酒店开业……重庆第七商圈已然成型。位于龙洲湾步行街B区的世纪金源御府，乘势而上，开启生活完美篇章。 作为主城新兴商圈之一的巴南龙洲湾，规划面积约2平方公里，是集生态、休闲、娱乐、文化为一体的新型商圈。计划投资40亿元，分A、B两区打造。目前，A区已经开街，与国际美食节同步，展现着巴南独有的人文特色和民俗风情；即将绽放的B区，将建成金源重庆世纪城购物中心，为巴南市民开启便捷生活通道。对于世纪金源御府的业主来讲，种种利好无疑不为其服务。 位居龙洲湾商业步行街旁，享受成熟金融咨询和政府保障；坐拥两大特色步行街的便利，出门即可享受来自世界各地最具风情特色；公园缓缓围绕，滨江旁清风徐徐，是饭后休闲娱乐最佳地点。而准现房的销售模式，更可让业主尽快入住，早日享受商圈核心繁华便捷的生活。

秋交会结束，成交量创历史新低。尽管如此，也有少量房企脱颖而出，引得众多置业者争先抢购，上演楼市冰火两重天的局面。位于巴南龙洲湾的世纪金源御府便是其中之一。房交会四日，世纪金源御府展位经常水泄不通。期间，共接待来访数百组，现场成交达数十组。而置业该项目的人群，大体可分为三类：一是刚需购房者。二为改善型购房者，三，投资者。一 刚需购房者对于刚需来讲，买房是一件迫在眉睫的事情。除了选择项目的所在位置外，他们更看重项目的价格。世纪金源御府，位于巴南龙洲湾商政中心之上，对于新兴商圈来讲，这无疑是块价值洼地，而准现房的模式又让他们第一时间体会产品品质，节省资金成本的同时也节约的时间。而本次秋交会上，世纪金源御府打出优惠折扣，现场购买可享一个点的额外优惠，对早已相中该项目的购房者来讲，这无疑是从天而降的馅饼，额外少了几万块钱让他们快速下叉，促成成交。二 改善型购房者随着经济、社会地位的提升，很多人更愿意选择城市中央的房子作为改善型居住地。不仅因为商圈带来的消费便利，更因其四通八达的交通枢纽。世纪金源御府，坐拥两大商业街，——巴渝尚河风情街，典雅商业步行街，为业

自古以来，政务政府机构所在地，也往往是城市的商务核心，所以，驾驭权势，才能真正与城市共命运。世纪金源御府，以王者眼光，选址巴南区区府北侧，坐地拥享市政的前瞻性和开放性。已经建立的法院、公安分局、中医院等市政机构，保驾护航，使其独享不可替代的预见优势。在此基础上，政府更是规划建设相应配套设施，文化馆、图书馆、影视剧院等，满足巴南不同消费群体的需要。而尚河风情街、典雅商业步行街的打造，为世纪金源御府提供一站式娱乐休闲之地，360亩巴文化主题公园、500亩龙洲湾公园、滨江公园四面环绕，将世纪金源御府的业主围绕其中，不出门即可享受大自然深层呼吸。与时代接轨，与城市接轨。渝南大道、龙洲大道、巴南滨江路、轻轨2、3号线都在金源御府附近设有站点，便捷的交通，让忙碌的都市人快节奏的享受主城各区和巴南的亲密无缝接触。完善的政务配套，林立的商务，吸引无数置业者前来掘金。世纪金源御府，用政府机构的林立说明版块的无限升值潜力，用金融的力量来诠释地区的发展，并用事实说明，世纪金源御府，真正与巴南未来共命运。

不可否认，未来两年内，现房市场将以铺天盖地之势席卷重庆市场，比起期房带来的不可见、不可知，现房所见即所得的优势抢占购房者的眼球和买房决心。世纪金源御府，坐落于巴南龙洲湾商政核心，畅想城市中心繁华；轻轨三号线、渝南大道、渝南分流道以及滨江大道组成的立体交通网路网，坐拥城市核心便捷。而今，世纪金源御府更以准现房发售模式面世，开巴南楼市先河，领跑重庆巴南居住市场。对大多数开发商来讲，准现房发售，如果没有雄厚的经济实力和高标准的品质支撑，很难有勇气面对市场消费者的挑剔和选择。世纪金源御府则不然，从面世之初，就以同时施工，同时竣工的特点回应，目的，就是让客户能第一时间感受到楼盘的品质，选择适合自己居住的空间和位置。项目本身更是以城市中心不可多得的低容积率，高绿化率作为基点，不计成本的满足业主居住的最佳舒适度。大尺度楼间距，人性化管理，高标准居住社区，超高性价比，种种因素，是巴南楼市独一无二的选择，据悉，目前世纪金源御府在售一期10号楼套内68.04-99.84㎡（建面82.64-121.21㎡）房源，建面均价为5600元/㎡。17号楼面积106-107㎡房源，建面折后最低

2010年楼市调控政策不断，贯穿全年，被称作“调控年”。从目前的情况看，2011年国家对于房地产市场的调控力度不减，通过限购、限贷、税收等手段加大房地产市场调控，今年毫无疑问又是一年调控年，市场成交也出现了逐渐降温的态势。进入7月传统淡季，重庆楼市观望情绪更加浓厚，大批刚需购房者选择原地观望，各大开发商也不敢贸然开盘推货。在市场环境如此恶劣的形势下，仍不乏勇者。世纪金源御府在7月28日首次开盘，开盘当天劲销90%，首度开盘即赢得开门红，创下了重庆楼市近期的最佳成交记录。是什么原因造就了世纪金源御的逆市热销？爱房网专访世纪金源御府策划总监——高建华先生（以下简称高总），请他为我们揭秘世纪金源御府项目热销的 “内幕”。爱房网：您好，高总，我们都知道，世纪金源在星级酒店、房地产开发等领域有着非常成功的经验，包括重庆世纪金源大饭店、重庆君豪大酒店等。但是，世纪金源的第一个住宅项目是御府吗？高总：其实，世纪金源在重庆的第一个住宅项目并不是御府，就在君豪大饭店背后，案名叫做金源华丽家族。但是，由于时间比较久远了，而且小区规模较小，我们都把现在的御府作为重庆第一个住宅项目。

世纪金源御府现推出“购房有礼”活动，自8月20日起，成交客户除可享受全款97折按揭99折购房优惠外，还可额外获获赠价值1988元世纪金源集团旗下饭店尊荣卡，住宿和餐饮通用，除重庆外，还可跨省使用。具体活动细节电话咨询售房部。房源概况开盘时间：2011年08月20日交房时间：预计2012年06月单价：5050-5700元/平米总价区间：54-61万物业类型：普通住宅装修情况：毛坯可售套数：60房源特色世纪金源御府现为准现房销售，容积率2.66，绿化35.03% ，有板式小高层和点式高层，分别为15层和32层，均为2梯2户和2梯4户舒适结构，豪华观光电梯，超大楼间距，围合式的设计使建筑通风良好，视野开阔。本期可售户型一期18号楼1、4号户型 3室2厅1卫面积大小：106.97平米一期18号楼2、3号户型 3室2厅2卫面积大小：107.96平米一期24号楼1、2单元1号户型 3室2厅1卫面积大小：120.50平米一期24号楼1、2单元2号户型 3室2厅2卫面积大小：119.79平米17号楼02户型 3室2厅2卫面积大小：107.96平米17栋01户型 3室2厅2卫面积大小：106.97平米