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多层7层以下住宅公摊率为7%~12% 7~11层住宅公摊率为10%~16% 高层住宅12~33层住宅公摊率为14%~24% 别墅住宅别墅类公摊率为1%~8% 公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。