北辰花园南区本楼盘点评

• 浮名半生
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  前几天，住在我楼下的人回老家了，家里的水笼头却忘记关了。水就一直流啊流…… 住在他家楼下的人发现自家天花板上一直往下滴水，赶紧用脸盆、水桶来接水。不一会儿就接满了一大桶一大桶的水。他们感到很奇怪，就赶紧报告物业处。可是接到物业人员的电话当天下午，回老家的那些人赶回来了。他们一打开门，大水从门里涌了出来，像暴发了山洪一样，弄得满楼道里都是水，污水又顺着楼梯像瀑布似的往下冲。
• 幸福的小脚丫
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  小区幼儿园的孩子们在老师的带领下玩游戏，好不热闹！昨晚下了一夜的小雨，今天一大早天气转晴，阳光明媚，这个时间出来溜弯，心情真的是惬意！
• 强子
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  物业管理关系到人民群众的切实利益和社会的和谐稳定。近年来，随着城市的发展和生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，物业管理问题成了人民群众身边的热点民生问题。根据调查，我区物业管理问题主要体现在三个方面。 　　一是从业人员鱼龙混杂，没有经过岗前培训，不具备维护、修缮、养护、整治等能力，不能满足业主的实际生活需求。 　　二是服务质量逐渐下降，和商品房销售期相比，入住后的小区普遍存在公共休闲或娱乐设施破损严重、得不到及时维修或更换，小区绿化效果明显下降，垃圾不能及时清理，甚至出现车辆被盗、入户施盗等现象。 　　三是收费标准没有合理化和公开化，影响居民缴纳物业费的积极性，与物业管理服务质量下降形成不良循环。
• 静
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  加快推进住宅小区环境卫生综合管理全覆盖工作，加强住宅小区环境卫生规范化、长效化管理，进一步改善和提高人民群众居住环境和服务水平，确保小区干净整洁，管理有序，结合我区实际，制定本工作方案。 一、总体思路 以新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持“条块结合，以块为主，重心下移、属地管理”的原则，根据国务院《物业管理条例》和《物业管理条例》相关规定，建立区、街道、社区“一级政府，三级管理”的小区 管理工作体系，明确小区管理各方主体责任，加强住宅小区环境卫生规范化、长效化管理，进一步提升服务水平，切实改善人民群众居住环境。 二、工作目标 建立健全住宅小区环境卫生综合管理全覆盖工作，确保小区干净整洁，管理有序，确保辖区内各种物业服务形态的住宅小区垃圾做到日产日清，有序推进小区环境卫生规范化、长效化管理，着力解决群众反映强烈的难点和部门监管中的“短板”，进一步提升住宅小区环境卫生综合管理水平，有效减少群众投诉，切实改善小区环境，努力创建干净整洁、管理有序、宜居和谐的新小区。