北广州至具性价比花园大社区——花林湖畔，近期推出压轴“香水湖”组团，分别为5号楼及7号楼，该组团地处楼盘的最南面，无论在户型、朝向、景观方面都比上一期有了不少提升。主力户型为97-107㎡三房，主卧带飘窗及卫生间，部分户型带9㎡的入户花园，方便摆放鞋柜、雨伞、玩具等物品。南向户型带双阳台，部分楼层可带一线无敌湖景。 本期组团，发展商开出了重磅优惠，从即日起到10月7日，凡到购房现场下定客户，均可在总价基础上减2万，再按一次性97折，按揭98折优惠，单价低至3800元/方。由于本期优惠相当“给力”，开盘仅2天时间，该组团即售出50余套单位，大部分客户看好楼盘所在的明珠工业园发展前景，将为楼盘的升值带来无限可能，当然有不少客户看中这里的绿化环境，以及楼盘南端“香水湖”的建成对这个130亩花园社区居住舒适度的提升，因此，他们认为花林湖畔是广州地区少有的绿色人居大盘，无论自住还是投资都非常适宜。

10月7日前现场下定可立减2万，再按一次性打97折，按揭98折。房源概况开盘时间：2011年交房时间：预计2011年单价：3800-4600元/平米总价区间：39-44万物业类型：普通住宅,花园洋房装修情况：毛坯可售套数：130房源特色座落于从化西区的花园大区盘花林湖畔，继去年大卖近千套，荣获2011年度销售亚军后，近日该盘限量推新，全新一期香水湖组团以湖景准现楼、超宽楼距、96-107㎡臻品三房的完美姿态，3800元/方起的震撼低价，千万级回馈客户。从即日起至10月7日前，花林湖畔特设VIP专场，于花林湖畔售楼现场下定金，即可在购房总价基础上优惠20000元，再享受一次性97折，商业贷款98折的折扣。发展商这次重量级的优惠，主要目的是为了感谢广大市民一直以来对花林湖畔的支持和厚爱。花林湖畔从去年6月份第一次开盘以来，均以开盘必售罄的激动场面拉开每一期新组团的序幕。一年过去，近千户业主已顺利交吉，而小区内的园林绿化也已成型，业主们对于这个花园大社区的建设可谓相当满意。香水湖组团除了在户型、朝向依旧给力以外，无敌靓湖景准现楼的极致亮点，配合上低至3800元/方的心动价格，再有2016年地

按揭：98折一次性付款：97折房源概况开盘时间：2012年09月15日交房时间：预计2013年06月单价：3800-4500元/平米总价区间：37-47万物业类型：花园洋房装修情况：毛坯可售套数：132房源特色花林湖畔总建筑面积达20万方的大型情景式园林，充分利用明珠工业园区独特的绿化环境，以“花”、“林”、“湖”为主题贯穿整个项目，绿化率高达40%，中心花园面积达3千方，目前绿化已初步成型，种植有各种鲜花与树木，适合全家人日常休闲散步。另外，位于小区最南面的“香水湖”是天然湖体，未来全升级改造，建设亲水平台，湖岸步道，规划建成从化西区唯一一个自然亲水公园。本期可售户型5号楼01单位户型 3室2厅2卫面积大小：106.51平米5号楼02单位户型 3室2厅2卫面积大小：107.07平米5号楼03单位户型 3室2厅2卫面积大小：98.27平米5号楼04单位户型 3室2厅2卫面积大小：97.00平米

一次性付款：97折按揭贷款：98折房源概况开盘时间：2012年04月21日交房时间：预计2013年06月单价：4100-4800元/平米总价区间：38-49万物业类型：花园洋房装修情况：毛坯可售套数：132房源特色利泰花林湖畔推出新货“童话组团”5号楼，货量132套，户型为96-107平米的三居，毛坯最低4100元/平米起售，均价4400——4500元/平米。新推单位均为双阳台设计，南北对流，一梯四户，其中三居带入户空中花园，双卫浴设计，首层单位附带近30平米的私家花园。本期可售户型5号楼01单位户型 3室2厅2卫面积大小：106.51平米5号楼02单位户型 3室2厅2卫面积大小：107.07平米5号楼03单位户型 3室2厅2卫面积大小：98.27平米5号楼04单位户型 3室2厅2卫面积大小：97.00平米

一次性97折，按揭98折房源概况开盘时间：2012年03月17日交房时间：预计2013年06月单价：4030-4800元/平米总价区间：42-49万物业类型：普通住宅装修情况：毛坯可售套数：9房源特色 利泰花林湖畔“童话”组团目前主推101-107方三房户型，主卧带独立卫生间，南北对流，部分户型独享一线湖景，是整个楼盘的精工之作。目前，按照从化市户口政策，购房赠送2个入户指标，同时享有亲属随迁政策，三年后，其中一个家庭成员可申请“团聚类入户”。现在“童话”组团剩余约9套单位，有入户投资的客户，不能错过最后的入户时机了。本期可售户型6号楼1梯2-9层01户型 3室2厅2卫面积大小：103.44平米6号楼1梯2-9层02户型 3室2厅2卫面积大小：101.45平米6号楼1梯2-9层03户型 3室2厅2卫面积大小：107.07平米6号楼1梯2-9层04户型 3室2厅2卫面积大小：106.63平米6号楼1梯10层01户型 3室2厅2卫面积大小：103.56平米6号楼1梯10层02户型 3室2厅2卫面积大小：101.57平米6号楼1梯首层03户型 3室2厅2卫面积大小：106.81平米

【时间】3月24日上午9：00【地点】天河区体育西路地铁H出口【热线】滕先生13828456509【优惠】一次性付款97折，按揭98折【抢驻】每套房两个入广州户口名额

利泰•花林湖畔地处距离从化市中心仅10分钟车程的从化明珠工业园内，继2011年60个销售天售罄2大组团共744套洋房后，2月25日该项目正式对外公开收官之作“童话”湖景组团，首推6号楼共80套单位，均为101-107ｍ²三房单位，全部附带2个入户指标，均价4400元/ｍ²，最低售价仅4030元/ｍ²。开盘当天吸引数百组客户到场，到下午5点止，首期80套已销售过半。 据悉，该组团作为压轴之作，主推的一线湖景楼王，无论户型、朝向 、入户等均在前两期的基础上做出了重大提升。户型：面积在101-107ｍ²之间，全实用型三房设计。朝向：用南北对流朝向、工字型结构，提升视野和对流。景观：南向独揽区内“香水湖”特级美景，一线湖景，毫无遮挡。入户：在目前从化购房入户政策下，所有户型均赠送两个入户指标。 另悉，利泰•花林湖畔3月17日及31日将提供往返广州至项目现场的免费接送专车，以方便广大广州客户前来看房，详情及预约座位请咨询花林湖畔销售中心。项目地址：从化市明珠工业园明珠大道北自驾车路线：A．广州市区机场高速—机场北延长线（

利泰花林湖畔推出新货“童话组团”6号楼，货量80套，本周六爱房网大购即将开始。 本期户型为101-107平米的三居，毛坯最低4030元/平米起售，均价4400元/平米。新推单位均为双阳台设计，南北对流，一梯四户，其中三居带入户空中花园，双卫浴设计，首层单位附带近30平米的私家花园。【时间】：2月25日上午9:00【地点】：天河区地铁3号线体育西路站H出口。

一次性97折，按揭98折。房源概况开盘时间：2012年02月17日交房时间：预计2013年06月30日单价：4030-4800元/平米总价区间：40-48万物业类型：普通住宅装修情况：毛坯可售套数：80房源特色 在过去的2011年，地处从化明珠工业园的利泰•花林湖畔分别在去年6月、11月推出“春天”和“阳光”两大组团，在60个销售天内成功售出全部744套洋房，其冠绝从化的销售速度震惊整个广州楼市。记者近日获悉，该楼盘收官之作“童话”组团将于2月17日以4030元/ｍ²的震撼低价正式对外发售！该组团作为压轴之作，主推的一线湖景楼王，无论户型、朝向 、入户等均在前两期的基础上做出了重大提升。 户型升级：户型继续坚持客户最喜欢的“小户型”设计，面积在101-106ｍ²之间，但均升级为三房，实用性得到进一步的提升。 朝向升级：“童话组团”采用南北对流朝向、工字型结构，在保证各套间最优配置的同时，通过错位分布，最大限度避免楼体之间的遮挡，无论视野开阔还是空气对流都有重大提升。 景观升级：“童话组团”南向独揽区内“香水湖”特级美景，一线湖景，毫无遮挡。在从化，湖景房已属罕有，

新推【童话】组团户型为96-106平米3居，均价4400元/平米，毛坯发售。所有单位均为双阳台设计，南北对流，一梯四户，其中三房带入户空中花园，双卫浴设计，首层单位附带近30平米的私家花园，组团处于小区园林中心区。

利泰花林湖畔在售最后一套，位于11层，102平米3居单位，售价约4300元/平米，总价约44万元，现购房一次性付款97折，按揭98折，购房附带2个入户大广州指标。【童话组团】，延期发售。

历经“铜九铁十”的广州中心楼市似乎还是不怎么“给力”，十一月环比十月成交量再跌25%，但郊区楼市却呈现一种“Hold不住”景象，其中享有“买房入户”政策的从化更成为了广州的亮点区域，四个在售楼盘傲然挺进十一月广州全市成交前十名。 地处明珠工业园的利泰•花林湖畔，全新“阳光组团”220套单位于11月12日上市，短短18天网签204套，勇夺从化市十一月房地产销售冠军！该盘之所以一再受到热捧，除了同样享受购房入户政策外，其对外销售价格低至4060元/㎡极大地吸引以“入户”为主要需求的购房客户，而且该楼盘主打78-100㎡二房或三房的紧凑户型，无论对于单纯为了入户指标的客户，还是年轻白领置业自住，都能轻松应付。再加上从化明珠开发区未来经济的区位发展价值，尽管在目前楼市总体看跌的情况下，该楼盘以从化房地产真正价值洼地面貌出现，相对全从化7000元/㎡左右的均价，其升值空间显然巨大。 目前“阳光组团”220套仅余不到5套单位，现正筹划利泰•花林湖畔全新“童话组团”上市工作。该组团位于项目南侧，北赏小区园林，南望即将动工兴建的市政湖公园及原生态景观

一次性9.7折，按揭9.8折。房源概况开盘时间：2011年11月12日交房时间：预计2013年05月31日单价：4400元/平米总价区间：35万物业类型：普通住宅装修情况：毛坯可售套数：20房源特色广州11月楼市成交惨淡，但位于市郊从化的利泰花林湖畔则自从11月12日新一期“阳光组团”开盘以来，已经累计售出195套，成绩喜人，成为了整个广州楼市的唯一亮点，据悉，购买该盘随即赠送1-2个入户大广州指标，而今年年底入户政策就将取消，因此有意向的客户必须把握最后的入户时机了。截至11月28日，该组团220套单位，目前只剩下大约几十套货量了，4400元/㎡的超低单价，未来明珠工业园开发区的发展潜力，既可满足入户需求，升值空间巨大，有入户投资需求的市民，绝对不能再错过这样一个难得的机会了。本期可售户型78平米户型 2室2厅1卫面积大小：78.00平米99平米户型 3室2厅2卫面积大小：99.00平米

一次性9.7折，按揭9.8折。房源概况开盘时间：2011年11月19日交房时间：预计2013年05月30日单价：4050-4800元/平米总价区间：31-48万物业类型：普通住宅装修情况：毛坯可售套数：88房源特色加推88套78-101方洋房，4050元/方起，送入户大广州指标！19日业主嘉年华，购房有奖分享十万大礼！本期可售户型78平米户型 2室2厅1卫面积大小：78.00平米101平米户型 3室2厅2卫面积大小：101.00平米99平米户型 3室2厅2卫面积大小：99.00平米95平米户型 3室2厅2卫面积大小：95.00平米

一次性9.7折，按揭9.8折。房源概况开盘时间：2011年11月12日交房时间：预计2011年单价：4050-4899元/平米总价区间：33-48万物业类型：普通住宅装修情况：毛坯可售套数：220房源特色全新一期“阳光组团”，共计220套单位，主力户型为78㎡两房和98㎡三房，分别赠送1-2个入户指标，全户型南北向。新组团均价4500元/㎡左右，部分房源更低至4050元/㎡！总价30多万能够获赠户口指标，在广州实属罕有！