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深业城
23000元/㎡
流花君庭
88000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广州周边 佛山
荔湾 环市西
楼盘地址
105国道与林港路交汇处
流花路73号
轨交线路
-
/13/8/11号线彩虹桥-步行1235米m;5号线西场-步行785米m;1号线陈家祠-步行828米m;11号线流花-步行884米m;5/8号线西村-步行1304米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校
多轨交;轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台
开盘时间
2019-06-25
2009-06-26
交房时间
2019-11-30
2010-04-30
预售许可
顺预许字第2015027203号、顺预许字第2016005903号
穗房预字第20080499号
户型信息
房型
2室、3室
4室、5室、6室
面积
91㎡~112.75㎡
250㎡~397㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 4
绿化率
45%
42%
规划用户
7197
125
车位数
4561
255
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区深业房地产有限公司
广州盈湖房地产开发有限公司
物业公司
深业集团物业管理有限公司
广州市丽影物业管理有限公司
物业费
住宅:1.96元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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深业城和流花君庭对比
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流花君庭价格
深业城点评
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
地段基本无可挑剔,而且深业城的车位有4561多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
一共4561个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4561个车位应该够一家满足一个。
小区的游泳池夏天可以游泳了吗?
流花君庭点评
目前有255个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共255个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还有房吗?
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前单价为:68000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地处环市西核心地段,68000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想买来投资,流花君庭所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
环境规划我是比较满意的,有42%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
占地面积9169平米,跟周边的楼盘比流花君庭算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
问了一下,流花君庭均价68000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有哪位大神可以推荐下环市西的房子不?一定要在2号线:广州火车站门口的。
如今买房环境好才是硬道理,流花君庭容积率为4.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
剩下都是200多的大户型,买不起了!
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