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金科集美御峰
23000元/㎡
碧桂园溪畔名苑
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
南沙 黄阁
从化 街口
楼盘地址
金瑞美秀一街2号
街口河滨北路86号(河岛公园旁)
轨交线路
-
号线江浦-步行1037米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-06-13
2018-10-01
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
穗房预字第20200771号 、穗房预字第20201498号
穗房预字第20180858号941364、穗房预字第20190274号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
89㎡~125㎡
37㎡~80㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 多层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 3
绿化率
35%
-
规划用户
1107
1000
车位数
1323
500
车位比
1:1
1:0.91
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广州金瑞房地产开发有限公司
广州业祥投资有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司广州分公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商业:4.2元/㎡/月
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金科集美御峰和碧桂园溪畔名苑对比
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金科集美御峰详情
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碧桂园溪畔名苑详情
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碧桂园溪畔名苑价格
金科集美御峰点评
前两天黄阁都看完了,金科小区太小了,配套都是靠佳兆业,那我还不如去买佳兆业,还有叠墅,以后估计圈层也好
还是隔壁佳兆业凤鸣山好,自带商业,小区规模也大配套也全。wa
看了还是觉得隔壁佳兆业凤鸣山好,有商业小区也大。金科这里就几栋楼啥都没有
金科是看到传单推荐来看房的,看完一会这样一会那样,价钱不透明,后来和家人在五一期间去阳江海陵岛玩,南海一号博物馆+里银滩那边住了几个晚上,后来回来前看见老人小孩都很喜欢,也买了套小户型的,有没有 一起过来冬天避寒,夏天他们是旺季,又可以出租收益,挺好的,我发点相片上来给广大朋友看看
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
如今买房环境好才是硬道理,金科集美御峰容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有21500了。
怎么说呢,价格有点高,不过金科集美御峰质量还是值得信赖的。
听好多人说金科集美御峰的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
车位蛮多的,有1323个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
设计不好,房间连个衣柜都放不下。
我和我老婆平时开车上下班,金科集美御峰车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到21500以上了,真是无语。
好地段,商圈配套规划的都不错,金科集美御峰的房子确实让人满意。
我对这个盘很心仪,在黄阁,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看了金科集美御峰的规划图,楼盘环境不错,目前价格21500元平米,性价比还可以呀。
看过了很多楼盘还是金科的盘装修好、物业好。非常推荐
碧桂园溪畔名苑点评
怎么说呢,价格有点高,不过碧桂园溪畔名苑质量还是值得信赖的。
我看碧桂园溪畔名苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
听好多人说碧桂园溪畔名苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外碧桂园溪畔名苑的交通也还可以。
碧桂园溪畔名苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
整体的规划还不错,算街口大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
单价为14000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧桂园溪畔名苑,可以告知一下嘛。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从化街口都不方便,从化也没哪里是方便了……
请问这个是有房产证的吗?现在均价多少?
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