90后女性，从事教育行业，投资半自住

自住+投资

整层 47㎡

总价150-180万

想买一房、两房，近地铁，有投资价值

安静、景观佳，近地铁

商业不齐全

客户是开公司当老板的，想要买来做投资，资产配置

投资

开间 47㎡

总价50-100万

客户想要地段好，能够升值空间大的， 能够投资回报高德项目

客户看了这边喜欢这边的建筑风格，而且那地段是比较满意

都觉得这边价格会高一些，有在顾虑价格问题

客户是90后，想要投资，国企工作，你要买来投资，资产配置

投资

开间 47㎡

总价30-100万

客户想要地段好一点

客户觉得这边地段很好，有适合投资

客户觉得这边价格高了一点

客户90后，首套房，小学老师，未婚，打算买来投资，不影响名额

自住+投资+改善

开间 56㎡

总价120-250万

客户打算投资，所以买公寓

广州芯 ·三核一江，共享广钢新城及万科广信551亿资产核心价值 • 正居荔湾区白鹅潭中央商务区（广州下一个CBD）、广钢新城中央居住圈（继珠江新城、白云新城后的“第三大新城”）、花地生态城（万科广

3客户要优惠，在申请折扣98折，➕上我们团购98折和其他折扣，便宜了30多万，客户非常满意，然后很有客的买了。又做了延期，又是好楼层好朝向，最好敲金蛋提前和客户说找个最想要的礼品，客户非常满意

80后，私企高管，在天河上班，在黄埔买过一套房，目前想找个离工作地方近点的房子

自住+投资+改善+教育

总价200-300万

想买中层，靠近地铁，离上班地点近，希望周边配套齐全

楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足，小区步行441米是地铁1号线沙涌站。步行585米是花地湾地铁口,可坐地铁直达越秀海珠等。

租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住 车位紧张

85后，教师，改善型购房

自住+投资+改善+教育

总价160-200万

小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，空间利用率大。

配套设施不完善

客户是90后夫妻，没有广州购房资格，考虑公寓过渡，预算不高

自住

整层 47㎡

总价170-230万

想找高楼层，近地铁口，买个三房复式

4.5米的挑高，买一层送一层，复式的三房，带装修，得房率150%，三地铁上盖，商业配套都有，稀缺可明火公寓

这里是市中心繁华地段，客户担心吵杂问题，还有一个税费高

客户85后，没有广州户口，可以人才落户，改善户型

自住+投资+改善+教育

开间 56㎡

总价300-500万

要配套齐全，中楼层，南向三房以上，两个卫生间以上，要精装修，现楼

客户看了合适投资，小区这边有商场和有公立中小学，和公立幼儿园，小区给客户现在了一套看小区花园的好楼层。

旁边有地铁，交通方便，中楼层，南北对流，通风采光好，带装修省事省心，税费低，还申请了团购优惠折扣，不用中介费

80后，广州本地人，半投资半养老，给孩子啊一份知产。

自住+投资+改善+教育

开间 47㎡

总价100-500万

要求在中新四区，要平台或者规划好。

得房率高，距离地铁口近，出行方便。

客户之前被别人忽悠过几次，然后找的算的价格又比较贵，我给他找好楼层和喜欢的朝向，比之前算的价格还有额外98折➕98折，客户非常满意。