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实地·广州常春藤
【楼盘价格】楼盘位于黄埔区长岭居板块，总价约630万元/套起。
【楼盘特色】项目邻近长岭居东部永和大道与禾丰路交叉路口，距离地铁较远，公共交通出行可乘公交接驳有轨电车1号线永和新丰站。小区周边生活配套完善，距离禾丰商业广场约430米，且邻近甘竹山公园，生态环境较好。
【总体评价】楼盘地处科学城，地段未来发展可看好。目前主推建面143㎡叠墅，社区绿化覆盖较多，居住环境是有加分的。总体而言对本地改善型购房者，以及越秀、荔湾和天河的客群，都是值得考虑的。
2022-03-25
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广晟·中国铁建花语天珹
【楼盘价格】楼盘位于花都区府板块，正式价格尚未公布，市场吹风价约2万元出头。
【楼盘特色】项目邻近广清城际与广州东环城际，距离在建中的地铁18号线北延段花城街站约1.4公里，步行的话距离稍远，更适合开车出行的人群。楼盘邻近融创文旅城，并将自建生鲜超市和商业街，生活配套方面可满足基础的消费及文娱需求。
【总体评价】楼盘所处片区发展较好，目前主推建面97-140㎡的两至三房产品，空间尺度和生活舒适度上是有优势的，稍作改造也可做三四房。总体而言对于本地购房者以及刚需客群，还是值得考虑的。
2022-03-25
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建发九龙仓央玺
【楼盘价格】楼盘位于白云区石井板块，均价约为5万元/㎡。
【楼盘特色】项目距离地铁8号线石潭站约800米，出行比较便利。小区自建有商区与生鲜市场，目前入驻商家不多，但项目邻近白云新城，生活配套有待发展改善但仍可满足日常消费需求。
【总体评价】楼盘主打中式园林，社区景观颇为讲究，目前在售的几栋都是1梯2户或2梯4户的南向板楼，产品包括建面98-140㎡两至四房平层，以及109㎡复式，类型丰富，空间尺度和生活舒适度层面是有加分的。价格上是平层卖4.5万元起，复式卖5.5万元起。总体而言对本地改善型购房者，以及越秀、荔湾和天河的客群，都是值得考虑的。
2022-03-25
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尚东·阳光
【楼盘价格】楼盘位于增城区新塘板块，均价约为2.3万元/㎡。
【楼盘特色】项目距离地铁13号线沙村站约700米，且邻近新塘立交、广园快速路等交通干道，出行比较便利。配套方面小区自带约1.6万平的临街商业，有待发展改善但仍可满足日常消费需求。
【总体评价】楼盘位处黄埔老城区旁，目前主推建面88㎡两房和119㎡三房产品，空间尺度和生活舒适度层面是有加分的，总价约为202万元和273万元起。总体而言对预算有限，尤其是天河或黄埔通勤的购房群体来说，还是值得考虑的上车选择。
2022-03-25
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中海观澔府
【楼盘价格】楼盘位于海珠区南州板块，均价约为7.5万元/㎡。
【楼盘特色】项目距离地铁广佛线石溪、燕岗站都是约1.1公里的距离，2公里内有多个2号线、8号线、广佛线站点，交通出行比较便利。楼盘由于地块比较小，自身没有配备配套资源，不过处于配套成熟的海珠区，所以也不用太过担心。
【总体评价】楼盘目前主推建面89-126㎡三四房产品，格局方正，空间尺度上是有优势的，且有江景加持。瞄准江景或市区地段的改善型购房者可以考虑。
2022-03-25
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广州恒大悦府
【楼盘价格】楼盘位于花都区府板块，均价约为2.3万元/㎡。
【楼盘特色】项目邻近广清城际与广州东环城际，距离在建中的地铁18号线北延段花城街站约1.5公里，步行的话距离稍远，更适合开车出行的人群。楼盘邻近融创文旅城，生活配套方面可满足基础的消费及文娱需求。
【总体评价】楼盘所处片区发展较好，目前主推建面93-123㎡的三至四房产品，主要面向刚需和刚改群体，空间尺度上是有优势的。但基于恒大的债务问题，目前并不明确项目的未来情况，不建议购房者盲目入手。
2022-03-25
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珠江·海御
【楼盘价格】楼盘位于南沙区明珠湾板块，带装修均价约为3.4万元/㎡。
【楼盘特色】项目距离地铁4号线塘坑站约1.5公里，离南横站约1.7公里，步行的话距离稍远，更适合开车出行的人群。生活配套方面，项目旁边有零散的生鲜超市、便利店、药店等配套，不算多，但是基础的生活需求可以满足。
【总体评价】楼盘非常近海，内外公园环绕，首期规划9栋楼，每一栋都是独栋设计，户户朝南，兼顾海景和通风。目前主推建面110-140㎡的三至四房产品，总价分别为374万和476万元起，空间尺度与生活舒适度层面都有加分。总体而言如果是更多考虑现成配套的购房者，楼盘的这个价格可能偏高，但对于重视产品设计与景观资源的人群而言，这个楼盘是值得考虑的。
2022-03-25
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保利珑悦
【楼盘价格】楼盘位于增城区永宁板块，目前尚未公布价格，周边均价约为1.8万元/㎡。
【楼盘特色】项目距离地铁较远，更适合开车出行的人群。周边3公里内合生汇、万达广场和永旺梦乐城、钧明欢乐世界等商体，生活配套是比较齐全的。
【总体评价】楼盘包含5栋高层住宅，楼高28到32层，目前主推建面77-105㎡二三房产品，稍作改造便可做三四房，但空间相对也会变得较为紧凑，刚需类客群可以考虑。
2022-03-25
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新城翡丽云境
【楼盘价格】楼盘位于白云区钟落潭板块，带装修均价约2.3万元/㎡。。
【楼盘特色】项目距离地铁14号线钟落潭站约1.2公里，小区附近500米左右有庆达广场和人人佳购物广场等商业配套，同时有多所中小学，满足日常生活消费需求是没有问题的。
【总体评价】楼盘目前主推建面76-110㎡二至三房，覆盖刚需及改善型住房需求，总价约175万元起，以项目的区域和配套基础，这个价格对比花都、增城、南沙等外围区域的同类产品还是比较有竞争力的。
2022-03-25
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恒基·学苑壹号
【楼盘价格】楼盘位于番禺区大学城板块，均价约4.5万元/㎡。
【楼盘特色】项目距离地铁较远，周边现有的生活配套也较少，普遍更适合开车出行的人群，但地段较好，距离珠江近处可达80米，自然景观与生态环境层面都有较大的加分，同时通往琶洲与珠江新城板块也较为方便。
【总体评价】楼盘目前主推建面105-143平三房改善型产品，总价约在473-644万元，这个价格对比同等地段和景观资源的项目是比较有竞争力的；此外楼盘也有建面166/188/220㎡的四五房大户型产品在售，空间尺度与生活舒适度都很高。总体而言对本地改善型购房者，以及越秀、荔湾和天河的客群，都是值得考虑的。
2022-03-25
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龙湖招商·天鉅
【楼盘价格】楼盘位于白云区机场路板块，均价约49800元/㎡。
【楼盘特色】楼盘距离在建中预计今年通车的地铁站14号线马务站约400米，同时临近黄石立交，交通出行较为方便，但也难免存在一定程度的交通噪音问题。项目周边有商业街和马务广场，约两个公交站的路程也可到达白云汇广场。
【总体评价】项目距离白云新城不远，处在产业还是配套都是非常成熟的地段，目前主推建面89-125平米三四房户型，总价大约是443万元起，尺度相对舒适，高层可远眺白云山。总体而言对本地改善型购房者，以及越秀、荔湾和天河的客群，都是值得考虑的。
2022-03-24
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祈福万景峰
【楼盘价格】楼盘位于花都区花都湖板块，均价约2.3万元/㎡。
【楼盘特色】楼盘属于大型社区，距离地铁9号线广州北站地铁站约800米，周边的商超医院等生活配套也较为齐全。
【总体评价】项目坐落在花都相对生活氛围较浓郁的片区，出行也较为便利。目前主推建面58-78平一二房、91平三房与143平四房户型，产品类型较为丰富，多种小户型产品颇受年轻群体关注，三房及四房单位也可很好覆盖刚需及改善住房需求，尺度相对舒适。总体而言对本地购房者以及刚需客群，都是值得考虑的。
2022-03-24
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广州增城万科城
【楼盘价格】楼盘位于增城区新塘板块，均价约17500元/㎡。
【楼盘特色】项目离地铁较远，但临近新新大道，自驾出行极为方便，不过途经大型车辆较多也导致部分楼栋部分单位存在一定的噪音问题，周边商业及生活配套比较匮乏，主要依靠项目自建的商业街。
【总体评价】小区呈U型分布，楼间距大且无遮挡，通风采光非常好。目前主推建面79-100平二三房，总价约138万元起，户型整体较为方正实用，尺度相对舒适。对刚需客群而言是值得考虑的。
2022-03-24
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中铁诺德·梓悦台
【楼盘价格】楼盘位于增城区荔城板块，均价约2.1万元/㎡。
【楼盘特色】项目距离地铁21号线钟岗地铁站约2.8公里，更适合开车出行的人群。项目主要商业生活配套集中在3公里距离的万达广场、敏捷广场等商圈。
【总体评价】小区属于中型社区，楼间距较宽，目前主推建面99-128平三四房单位，总价约在209-307万元，户户朝南，空间尺度与生活舒适度上都有优势。对于本地购房者以及刚需客群，总体而言还是值得考虑的。
2022-03-24
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智联汽车小镇
【楼盘价格】楼盘位于番禺区亚运新城板块，均价约28000元/㎡。
【楼盘特色】楼盘周边有多个公园，生态环境层面有加分，但周边商业和医疗等配套较为匮乏，离地铁也较远，更适合开车出行的人群。
【总体评价】楼盘目前主推建面95平三房与125平四房产品，带装修总价分别是285万和375万元起，户户朝南，产品力和居住舒适度层面是比较有优势的。总体而言更适合番禺本地刚需或自驾出行的购房者。
2022-03-24
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御溪世家
【楼盘价格】楼盘位于增城区中新板块，均价约24500元/㎡。
【楼盘特色】楼盘距离地铁21号线镇龙站和中新站都是1公里左右，小区门口便是约8万m²的RoyalValley大型商业体，满足日常生活需求可以说是没有问题的。
【总体评价】楼盘属于体量较大的项目，目前主推建面61-111㎡一至三房户型，其中61平一房和72平两房总价大约为150万和185万元起，是比较年轻购房人群受关注的小户型产品，从地段上看这个价格还是有优势的。同时小区周边1公里可达地铁14号线与21号线，生活配套基本也可自给自足，总体而言是值得考虑的，尤其是对知识城上班的刚需购房人群，可以说是一个不错的上车选择。
2022-03-24
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越秀星寰TOD
【楼盘价格】楼盘位于番禺区广州南站板块，均价约4万元/㎡。
【楼盘特色】楼盘周边交通出行较为便利，走出小区约600米便能到达地铁7号线谢村站。项目紧邻汉溪大道，也可联通新光快速路、华南快速干线等通达市区。生活配套方面，楼盘周边两到三个地铁站的距离内便有南站与万博商圈。
【总体评价】楼盘开发商隶属越秀地产，交付上可以不用担心。楼盘属于中型项目，社区也较为宜居，目前主推建面90-115㎡二至三房户型，户户朝南，产品与价格在片区内也具有竞争力，总体而言是值得考虑的。
2022-03-24
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万科金色里程
【楼盘价格】楼盘位于增城区新塘板块，均价约1.5万元/㎡。
【楼盘特色】楼盘位于广州新塘东济广高速与荔新公路交汇处，附近的16号线仙村地铁站尚在规划中，更适合开车出行的人群。周边商业及生活配套较少，但有多个公园环绕，生态环境层面是有加分的，区位上也可享受新塘板块的发展利好。
【总体评价】楼盘目前主推建面80㎡三房户型，总价大约在122万到124万元，总体而言对预算有限和自驾出行的购房群体来说，还是值得考虑的上车选择。
2022-03-24
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广园东东方名都
【楼盘价格】楼盘位于增城区新塘板块，均价约2.8万元/㎡，目前主推建面115㎡三房与140㎡四房户型。
【楼盘特色】楼盘步行约400米便能到达地铁13号线白村站，约1.5公里便是新塘站，与新塘商圈距离也比较近，1公里内有金海岸城市广场等商超，交通出行和日常生活消费都是比较便利的。
【总体评价】楼盘在地铁与商业配套层面是比较有优势的，但小区密度较高，车位比较紧张，价格也是偏高，总体而言更适合增城本地改善型购房者，其他人群可根据自身情况酌情考虑。
2022-03-24
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中冶·逸璟公馆
【楼盘价格】楼盘位于海珠区江燕路板块，目前主推建面230㎡五房叠墅单位，每套总价约5000万元起。
【楼盘特色】楼盘距离2号线江泰路地铁站约600米，周边2公里内有2号线与8号线的多个地铁站，商业与生活配套都较为成熟。小区绿色植被覆盖较多，车位充足。
【总体评价】项目所在片区发展成熟，社区居住氛围纯粹，5房3卫户型设计在居住质量和舒适度等方面优势都较为突出。预算充裕且重视社区氛围与居住质量的人群可以考虑。
2022-03-24
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