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百大城改佰宸府
【楼盘点评】项目共有2044户,属于中大型社区。规划11层高的洋房、22层高层、16-19层的小高层组成。户型建筑面积有93-160㎡不同产品,可以满足不同需求的购房者。 【配套点评】百大城改佰宸府位于严店镇上三路与北园路交口,项目西侧距离高速路口200米,对于通勤的上班族来说开车是比较方便的,后期合庐市域铁路预计25年通车后会更便利。项目距离百大肥西农产品物流园1公里,距离严店中心学校600米,项目自建4500㎡幼儿园和12万方商业,生活配套还是十分充足的。
2024-03-07 0| 0
招商天青臻境
【楼盘点评】项目户型建筑面积为129-169㎡,适合改善人群。同时项目属于招商的“臻”系产品,招商滨湖臻境和招商包河臻悦市场口碑良好,此次天青臻境也备受关注。 【区位交通】项目位于樊洼路与规划创业大道交口东北角,属于董铺湖板块。蜀山董铺湖板块具有面山靠水,属于典型的改善区域。距离地铁二环线大蜀山站一公里。项目紧挨有长江路主干道交通出行便捷。
2023-11-06 4| 0
通和伟星翡翠印
【楼盘点评】通和伟星翡翠印是肥西产证,项目位于肥西与经开的交界处,享受经开区的配套辐射。步行约1.7公里就是三号线地铁站,东侧两侧分别是城市主动脉金寨路、翡翠路,不管是公共交通还是自驾出行,都非常便捷,可以快速通往政务区商圈。另外项目向西步行约1公里就是翡翠湖景区,日常休闲散步不乏好去处。 【楼盘户型】项目已公布户型有 -128-139㎡五种,总体来说比较偏向刚改、改善需求。
2023-04-28 2| 0
徽创龙川汇
【楼盘区位】龙川汇位于包河区高铁板块,临近合肥高铁南站,项目周边有3条地铁线环绕,出门就是地铁4号线淝南站,向东再一站可以换乘1号线和5号线,去天鹅湖商圈,骆岗中央公园或者滨湖商圈都很方便,交通条件真心不错。 【楼盘户型】从已公开的户型来看,户型建面有107、128和143三种,其中107、128都是三房两厅两卫,143户型是横厅设计,南北通透,舒适度比较高,总体来说,该项目比较适合刚改或者改善人群。
2023-03-16 3| 0
伟星悦璟台
【楼盘点评】从伟星悦璟台这个名字来看,应该又是伟星的“台”系项目,这两年伟星在合肥开发了不少项目,品质方面逐渐积累起了口碑,位置上项目属于肥东的大费板块,和瑶海区相接,最近几年这个板块聚集了不少品牌开发商,而且跟师范附小和46中肥东分校只有一路之隔,以后孩子上学也非常方便。 【楼盘户型】项目做了7种户型,建筑面积89-124平米,有高层、小高层和洋房,综合来看比较适合刚需、刚改。
2023-01-13 0| 0
华宇信达北麓雅舍
【楼盘点评】华宇信达北麓雅舍由华宇和央企信达联合开发,项目位于北城办板块,毗邻双凤湖西岸,沿凤麟路、泉河路步行约1.5千米左右可到达在建八号线泉河路站,未来出入市区也比较方便。周边有奥青城、新慧御湖城、元一高尔夫别墅、万科公园大道等住宅区,总体来说比较适合刚需。 【楼盘户型】项目共有4种户型,户型建面89-109平不等,小高层建面89平三房两厅一卫,三开间朝南,户型紧凑;洋房建面96平三房两厅两卫,四叶草户型,南北通透,主卧套房设计,兼具实用性和舒适度。
2023-01-13 1| 0
龙湖亚伦学樘府
【楼盘评价】项目南侧紧邻南淝河,出门就是滨河绿道,上海路、郎溪路、东二环、裕溪路等主干道都在附近。另外东侧步行约1.4公里就是在建中的6号线市儿童医院站,未来出行也比较方便。教育方面,周边有幸福路小学、三十八中兴海分校、合肥一中东校区等,孩子上学都能就近解决。 【楼盘区位】项目位于东部新中心板块,并且属于东部新中心启动区,距离老城中心、庐阳区、包河区都比较近,区位、交通条件不错。
2023-01-13 5| 0
皖投云启锦上
【楼盘点评】项目位于经开区明珠广场板块,板块比较成熟。向北步行不到500米就是在建7号线莲花路站,石门路,繁华大道、金寨路等主干道都在附近,公共交通和自驾出行都很方便,商业有百乐门广场、正大广场等。 【楼盘业态】项目由国企打造,规划12栋住宅,6栋小高层+6栋高层,共766户,容积率2.0,户型建筑面积约105-138㎡,比较适合刚需+刚改。
2023-01-13 2| 0
招商东望府
【楼盘区位】这个楼盘在包河工业园板块,虽说是偏向于工业性质的板块,距离5号线地铁大约3公里。另外周边有23路、52路、67路、101路、702路,距离天津路站大概700米左右,可以乘坐公交换乘地铁。 【楼盘配套】周边学校有合肥市第五十六中学,合肥实验学校(包河花园校区)、合肥市第一中学(淝河校区) 等,医院有合肥市第三人民医院(新院区),满足基本的生活所需。 【楼盘点评】这个楼盘附近有不少的汽车4S店,北边有高速和高铁道,整体的居住环境上还有待完善。
2023-01-13 2| 0
伟星玖峯汇
【楼盘点评】高新区这两年供地减少,因此只有少量的新房库存,伟星玖峯汇少量新房项目之一,竞品质满分,因此关注度比较高。位置上项目在长江路以北,门口是地铁二号线始发站,不管是自驾还是公共交通都非常方便。步行1.5公里内,有蜀西湖公园、砂之船奥特莱斯、安徽省妇幼保健院(西院)、合肥高新创新实验第二小学、龙湖光年商业等配套。 【楼盘户型】目前项目已公布108和152两个户型,108平三房两厅一厨一卫,户型方正、动静分区,适合刚需。152平三房两厅一厨两卫,大面宽、短进深,三开间朝南,南北通透,客厅还是横厅设计,整体的采光和通透性好,舒适度高,适合改善选择。
2022-11-18 5| 0
信达庐阳府8号公馆
【楼盘位置】项目位于庐阳区工业园板块,周边居住需求还是比较大的。另外紧邻蒙城北路,东边不远是阜阳北路高架,另外东西两侧分别是5号线、8号线夹抱,清河路站、荷塘路站都在附近,整体来看,交通非常便利。 【楼盘点评】项目单价8000元/㎡,户型建筑面积33/37平方米,因为是40年产权小户型,总价比较低,几十万元就可以入住市区,对于预算不太充足的购房者来说,是一个比较好的过渡选择。
2022-11-04 0| 0
尚泽樾园
【楼盘点评】尚泽樾园位于肥东县大费板块,紧邻万科新地块,旁边还有中海城、龙湖龙誉城、荣盛书香府邸等次新小区,居住氛围比较浓厚。附近还有四十八中肥东分校、师范附小肥东分校、合肥新十中等教育配套,商业则有龙湖龙誉中心,向北约1.8公里就是二号线三十埠站,总体来说,配套和区位条件都比较宜居,但尚泽的品牌可能稍弱一些。 【楼盘户型】尚泽樾园是一个纯居住小区,高层和洋房都有,高层4个户型,89、96、106、116,洋房2个户型109、127,最小的89平也能做到3室,比较适合刚需。几个户型都是市面上比较常见的几个,在同面积段内基本没有什么硬伤,从舒适度上来说,116和127是比较好的两个,动静分区,南北通透。
2022-06-30 3| 0
海伦堡玖悦澜湾
【楼盘点评】玖悦澜湾位于巢湖东北侧,这里算是巢湖向外延伸的新兴居住板块,目前已经聚集了不少小区,居住氛围尚可,项目旁边有铁路线、建材家居城,后期会有一定的噪音影响。配套方面,附近有胡岗小学、世纪新都小学半汤校区、半汤实验中学等,距离巢湖万达约3.9公里。总体来说,项目的基本配套尚可,有不利因素,离主城区有一定距离,几个算是中等偏下那一档,比较适合刚需置业。 【楼盘户型】玖悦澜湾共有7个户型,洋房5个,户型面积111-122㎡,高层2个,户型面积104/119,在巢湖来说,总体户型面积偏大。从舒适度上来说,洋房的几个户型都还不错,都是大面宽短进深,南北通透,采光和通风效果都不错。
2022-06-30 0| 0
宋都江宸府
【楼盘点评】宋都江宸府位于巢湖东北侧,周边已经形成成片的居住区,居住氛围浓厚。项目紧邻主干道金湖大道,距离万达广场只有不到3公里的距离,西侧不远就是半汤实验中学。总体来说项目交通区位条件不错,距离市中心也很近,算是一个比较宜居的板块。 【楼盘户型】项目目前有6种户型在售,主推的是洋房112㎡,三房两厅一厨两卫,主卧朝南并且自带卫生间,左动右静,南北通透,空间规划适宜,总体来说比较实用。
2022-06-30 1| 0
佳源城南印象
【楼盘点评】佳源城南印象是目前庐江县城南板块在售的新房项目,城南板块和西侧的移湖板块都是庐江县的新兴居住板块,配套肯定没有老城区齐全,不过城南片区已经有成片的居住区,有一定的居住氛围,学校有城南小学,向北约1公里就是老城建成区,生活还是比较比便利的。 【楼盘价格】佳源城南印象均价约8500元/㎡,在庐江来说算是比较高的那一档,在售户型面积从101㎡到130㎡不等,可以满足大部分的置业需求。
2022-06-30 0| 0
尚泽琪瑞沁园
【楼盘点评】尚泽琪瑞沁园位于肥东县和睦湖板块,属于肥东的政务新区,各项市政配套规格都比较高,而且楼盘位置没毛病,向西三个路口就是和睦湖,旁边还有二号线东延寓酒路站点,东侧不远是安师大附属实验中学。不过,品牌方面可能不那么尽如人意,物业和项目品质都要大写折扣。 【楼盘户型】项目目前是尾盘状态,在售户型只有117平和235平两种,235平做到了2厅6室6卫,真的太豪横了,多口之家纯改善可以考虑。
2022-06-22 0| 0
悦湖新著
【楼盘点评】悦湖新著位于新站区少荃湖板块,2019年首开,卖了好几年了,最近刚刚加推了最后一栋住宅,现在买的话明年就能交房。这个项目是由中梁 正荣 大发 三巽4家房企联合开发,也是当年非常盛行的模式,优点是各取所长,弊端嘛,可以参考高新某盘。周边有三号、四号2条地铁线,步行距离都在2.2公里内,不算近,学校比较齐全,伦先小学、少荃小学、庆平希望学校等都在附近。 【楼盘价格】得益于拿地比较早,所以项目的备案价还是几年前的水平,最后一栋4#备案均价只有14300元/㎡,底复价格也只有9500元/㎡,真香!
2022-06-22 0| 0
碧桂园翡翠观澜
【楼盘点评】碧桂园翡翠观澜是目前巢湖城南2个在售盘之一,北面不到1公里就是800里巢湖,自然景观资源得天独厚。目前旁边已经有成片的住宅区,居住氛围尚可。巢湖市第七中学(碧桂园分校)、市第六中学都在附近,大型的商业配套主要还是依赖东北侧的主城区。在巢湖来说,这个盘算是位置较偏的,以安德利购物中心为例,距离大约4.9公里,不过有车的话这点距离也能克服。 总体来说,这个盘位置较偏,有巢湖景观,价格在巢湖市也是比较低的一档,比较适合预算不足的刚需。 【楼盘户型】目前项目只有2个户型在售,113平和132平,都是严格动静分区,主卧套房,三开间朝南。尤其是132平,南北通透,采光和通风效果更好,舒适度更高。
2022-06-21 0| 0
龙湖天玺
【楼盘点评】龙湖天玺是龙湖“天字系”产品,纯住宅小区,景观据说会打造成中式园林那种,这是龙湖的强项,售楼部就是经典的平地造坡,而且龙湖在东城已经深耕不少楼盘,从交付情况来看,产品力还是很在线的。加上现在瑶海改善型的住宅比较少,龙湖天玺门口还有二号线地铁,总体很适合改善和刚需一步到位,附近打算买房的都可以看看。 【楼盘户型】一共三种户型,面积106、118、133平,都是南向双阳台,LDK一体化设计,动静分区,是目前合肥市面上比较常见的几种户型。
2022-04-21 4| 0
观山隐秀
【交通配套】:距离西二环路与长江路主干道较近,同时距离地铁2号线科学大道站1公里左右,交通还是很便捷的。配套方面景观资源比较丰富,距离合肥植物园、大蜀山森林公园比较近,日常游玩不愁没有去处。 【楼盘价格】:项目应该是做装修的,目前是还没备案,预计价格在2.5万左右。周边没有其他的新房了,都是二手房,蜀山区现在新盘也确实不多。 【适合人群】:了解过项目是做高层产品的,没有洋房,户型有大有小,兼顾面比较广,刚需和刚改都能买,首付3成的话,70多万可以买到(按照105的户型算)。
2022-03-24 1| 0
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