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梦雪841913
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他的点评共有119条
招商四季臻邸
【楼盘区位】：项目位于淝河板块，临近地铁4号线尧渡河路站，除此之外，附近还有郎溪路高架，周边也有公交，日常出行还是比较方便。
【楼盘规划】：项目整体整体规划22栋楼，包括高层、小高层和洋房三中业态，户型面积段103-188不等，刚需、改善面积段都有，主打臻系产品，现阶段进行再次加推。
2023-11-21
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中国铁建花语天境
【楼盘介绍】：项目整体规划7栋楼，包括高层、小高层和洋房，户型建面在111-143㎡不等，产品定位改善，首开时间还没定。
【楼盘交通】：项目临近地铁2号线三里街站，两站路可换成地铁4号线，另外长江东路上也设有多个公交站点，日常出行比较方便。
【楼盘配套】：项目位于老城区，周边整体的商业、教育、医疗等配套比较完善，旁边就是蚌埠路第二小学 ，直线距离150米左右。
2023-06-29
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龙湖青云阙
【项目位置】：项目位于省府板块，临近地铁5号线，大概两三百米左右，附近也有多个公交站点，周边也有上海路、包河大道高架等主干道，日常出行比较方便。
【项目配套】：项目周边生活配套也比较完善，商业、医疗、教育等，距离方兴湖公园、滨湖湿地公园也不是很远。
【项目介绍】：项目目前还未首开，主打建面127-180㎡改善户型，比较适合改善需求。
2023-05-06
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远洋星悦
【楼盘交通】这个项目位置是在肥东县店埠镇包公大道与白马山路交口西北角，南边就是包公大道，现在也正在建高架。西边不远处有桥头集路，通过桥头集路往南大概2.5公里能到吾悦广场 。
【楼盘点评】这个楼盘有高层有洋房。这个楼盘在肥东这一块区域，交通和配套各方面条件算不错的。尤其是西边有好几个学校，像肥东三中就在西边。总之，打算在肥东买房的可以考虑考虑。
2023-04-12
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招商奥体公园
【楼盘介绍】：小区是个体量比较大的综合体项目，包含商业、幼儿园、公园等多种物业形态，满足业主生活需求。住宅部分分为五期开发，包含高层、小高层、洋房，户型建面89-143㎡不等，满足刚需和改善需求。
【楼盘区位】：项目临近地铁4号线，可直接换乘地铁1号线、3号线、5号线，另外周边也公交站点，日常出行比较方便。
2023-04-07
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徽创龙川汇
【楼盘点评】徽创龙川汇项目位于包河区龙川路与潜口路交口，4号线淝南站距离项目200米，未来地铁出行十分便利。项目面向中央公园，直线距离大概600米左右；项目东侧是合肥南站北广场，未来到达合肥南站也是十分便利。
【户型点评】项目有建筑面积约107-143㎡不同的户型产品，可以满足不同的购房群体。户型均采用市面主流的大横厅形式，这样整个的活动空间更加方正采光更佳通透更佳。小区采用一梯一户的形式，产品更新更适合改善人群。
2023-03-16
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兴港和昌湖畔天樾
楼盘介绍：项目位于四里河板块，目前板块内在售新盘也不多，项目目前处于首开咨询阶段，主打130-160㎡改善产品，总共11栋住宅，包含洋房和小高层。
楼盘配套：在环境方面项目周边有大房郢水库、董铺湖、庐州公园等，商业方面有万科广场、明发商业广场等，除此之外，周边教育、医疗、交通等配套比较完善，未来生活还是比较方便的。
2023-03-09
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伟星滨江道
楼盘介绍：项目位于滨湖金融板块，由伟星开发，总共规划16栋楼，主要是15-17层的小高层，户型建筑面积段在130-190㎡，改善产品为主，代建一所幼儿园，目前还未首开。
楼盘交通：周边的交通比较方便，附近有地铁1号线和5号线，另外还有周边也有多路公交，日常出行比较方便。
楼盘配套：滨湖的配套比较完善，无论是公园、医疗、商业、教育等配套设施都比较齐全。
2023-03-09
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置地中心
楼盘介绍：项目一共分为三个地块，规划有购物中心、写字、住宅、商业等综合体。目前还未取证首开，户型面积段满足刚需、改善，高层和洋房都有，可选择面还是比较多的。
楼盘区位：项目旁边是地铁2号线和4号线东七里站，距离大概500米左右。周边还有长江东路、铜陵路高架、郎溪路高架等，除此之外，周边也有多条公交线路，日常出行无论是自驾还是乘坐交通工具都较为方便。
2023-02-21
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伟星印湖湾
楼盘位置：项目产证肥西，临近高新区，旁边就是柏堰湖公园，周边有在建地铁4号线延长线，附近有习友路、望江西路等，未来换成地铁出行也比较方便。
楼盘配套：项目周边的配套比较齐全，有高新银泰城，砂之船奥特莱斯、在建的龙湖天街等，未来周边的生活比较便利。
楼盘介绍：项目也是竞品质满分楼盘，总共12栋楼，包括洋房、小高层和高层，建筑面积约106-143m²，刚需改善均有。
2023-02-21
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远大璟庭里
【楼盘点评】远大璟庭里位于滨湖新区 - 金融板块玉龙路与武汉路交口。地铁5号线最近的站点约900米，未来地铁出行还是很便利的。项目本身建设一部分商业，能够满足日常所需，东南侧的悦方IDmall购物中心可以满足大型消费。金融板块的配套相对已经成熟，适合居住。
【户型点评】项目主要以高层建筑面积约111㎡、131㎡两种户型，主要针对刚改、改善人群，小区由5栋高层，1栋商业组成，整体体量不大。
2023-02-17
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保利和府
【楼盘交通】这个楼盘位置在移湖新区板块，合铜路和移湖路交口，通过合铜公路往北可以到合肥。附近公交车可以乘坐庐江6路、庐江8路。另外，在西边大约6公里有庐江西站
【楼盘点评】这个楼盘有高层也有洋房，项目的北边有庐江八中，西北边还有庐江四中（西校区），这一点是个优势。尤其是对于家里有小孩的。最近有置业打算的人，可以去看一看
2023-01-16
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港龙旭辉城市江来
【楼盘点评】：旭辉在合肥的口碑还是非常不错的，交付的楼盘品质都很高，最著名的是庐阳区的铂悦庐州府。港龙旭辉城市江来是港龙和旭辉两大品牌开发商联合开发的，相信后期交付品质也不会差。在售的户型面积偏小，总价也低，非常适合刚需购买。目前在售户型不多了，主要剩余顶底层，标准层户型建筑面积约87-96㎡；底复户型建筑面积约150-315㎡，考虑该小区的可以抓紧时间联系售楼处
2023-01-16
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九联湖畔
【楼盘户型】：目前在卖的户型建筑面积是167-170平方米，总价也不会太高。170户型的做成的是4室2厅2卫1厨，户型方正，南北通透。
【楼盘点评】：九联湖畔位于滨湖金融板块，西藏路与遵义路交口。地理位置很好，周边交通和商业配套完善，而且九联湖畔是现房销售，不足的是小区整体体量较小，沿街会有些吵，居住体验感稍差，但是胜在价格和位置，想入手滨湖又在意的价格的可以考虑。
2023-01-16
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华熙LIVE巢湖东
【楼盘户型】：目前只有户型建筑面积106/116平方米两种户型，户型很方正，南北通透，而且都做了3房的设计，比2室更适合居住。而且令人比较喜欢的是采用了大阳台的设计，采光效果好，住起来舒服。
【楼盘点评】：小区位于巢湖东站附近，交通很方便的。小区的开发商属于本土开发商，优质房企，希望后期物业能跟上。
2023-01-16
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琥珀晴川里
【楼盘户型】：目前的户型都是一楼带地下室房源，户型建筑面积约350-430平方米，对于想有空间改造梦想的人，底复产品再合适不过了，户型面积够大，可以改造成很多功能区，但是总价过高，对于刚需就不合适了。
【楼盘点评】：小区的地理位置还是不错的，合肥城建的开发商属于国企，房源所剩不多，选择性稍差！
2023-01-16
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龙湖上城
【楼盘点评】龙湖上城位于瑶海区火车站旁边，沿着北二环向东是三号线竹丝滩站，向西是在建一号线三期瑶海公园站，步行距离都在900米内，算是双地铁口。两个地铁口的北边分别是生态公园和瑶海公园，日常出行和休闲散步条件不错。另外项目向南就是合肥老城区，教育医疗商业等配套都比较齐全。项目旁边是两条高架，自驾虽然方便，但是会产生一定噪音影响。
【楼盘户型】三种户型，户型建筑面积约104平，两室两厅一厨一卫，横厅设计，南北通透。户型建筑面积约115平，三室两厅一厨两卫，动静分区，主卧套房设计。户型建筑面积约138平三室两厅一厨两卫，合肥市面上比较少见的大面宽短进深，户型方正南北通透，动静分区，三开间朝南。
2023-01-16
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伟星玖玺台
【楼盘优点】： 伟星台系作品，品质还是比较不错的（去项目看过）。交通方面，位于在建地铁6号线一期站点旁，未来开通后乘坐地铁方便便捷，而且旁边还有裕溪路高架，驾车去往其他地方也快。区域发展，地处合肥东部新中心规划建设区域，未来具有一定的期待性。 【楼盘点评】： 楼盘北边就是百大周谷堆批发市场，项目备案价17000左右，伟星玖玺台目前清盘中。
2023-01-16
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乐富强观悦台
【楼盘交通】：项目位于新站区七里塘板块，周边公交线路还算多，最近的大概200米左右，周边1号线三期正在建设中，未来建成后也可以大大减少出行的时间。
【楼盘点评】：户型主要刚需为主，改善偏小。楼盘周边的配套性对比较完善，比如禹洲中央城商业、省第二人民医院等，相较于新站区其他楼盘，这个楼盘价格不低，主要靠近火车站，临近市区，但是大环境一般。
2023-01-16
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新华府山源筑
【楼盘点评】新华府山源筑位于巢湖市姥山路与玉泉路交口，背靠岠嶂山，对面是巢湖市政府，周边大多主打改善项目，路网完善，1.9公里内有巢湖医院、巢湖万达、巢湖四中初中部、东风小学等配套，算得上出则繁华入则宁静。新华这两年在巢湖造了不少项目，改善的话可以考虑下这个项目。
【楼盘户型】目前项目高层洋房都有，高层户型建筑面积104-114平，洋房户型建筑面积121-171㎡，总体户型偏大，所以总价也会偏高一些。
2023-01-13
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