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万科常春藤
万科常春藤项目位于淀山湖畔，同周公路与新乐路交汇处，属于锦溪镇，是环沪距离大虹桥最近的板块，因而也是目前环沪热点板块之一。
项目北侧即是S58沪常高速，项目距离S58收费口（张浦）仅约4.1公里，从项目出发驾车到虹桥商务区仅约40公里距离；项目北侧的锦淀路未来也将与崧泽高架西延段相连接，全线17.7公里，东起沈海高速，西到漕盈路，全线设有两座立交，与绕城高速、沈海高速互通，双向六车道设计，建成以后将进一步拉近项目与虹桥的距离。
2023-03-13
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招商象屿蟠龙府2期
【项目优势】
1、3房户型选择多，从90平到105平共有多个3房户型，满足不同3房客群需求。
2、配套齐全，周边从小到大分部多个商业广场，医疗设施也一应俱全，更是离蟠龙古镇近在咫尺。
3、交通便捷，项目距离17号线蟠龙路站直线距离约1.5公里，看起来好像并不太近，但是在建的二号线西延伸段蟠祥路站距离项目仅700米，名副其实的轨交房。
4、价格优势，首批均价6.2w/平，比此前刚售罄的蟠龙天地新一期还要低上小一万，更别说区域内其他次新房，倒挂更是高达2-3w之多。
【项目劣势】
项目户型在设计上没有什么明显的亮点，只能说是中规中矩，二期相比一期离地铁站位置相对较远一点，地铁出行可能骑行换乘更方便。
2022-12-28
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保利光合上城/跃城
【交通出行】
项目距离15号线元江路地铁站直线距离约401米，其次为约2.4公里的5号线颛桥地铁站，周边有莲花南路远江路公交站，途径公交有180路，闵行4路、闵行7路、闵行15路。目前公共交通配套较为成熟，地铁站公交站步行可至。
【总体评价】
本项目位于辛庄枢纽核心区以南，马桥地区中心以东；新浦江中心以西，剑川地区中心以北。轨交出行方便，未来周边规划均在建设中，整个闵行板块近年来发展比较迅速，各项配套都在落实，有一定的发展潜力。
2022-12-28
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同润朱韵澜庭
【楼盘点评】
项目由同润集团进行开发，上海百强民企，品牌保障力较强。
【社区品质】
舒适低密社区容积率仅有1.25，绿化率达 35%，由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。可售套数279套，均为1梯2户的设计，所有房源将均为装修交付，这在一定程度上为业主省去了装修的时间和精力。
【购买建议】
低密度的洋房和叠墅户型对于追求社区居住舒适度的改善用户较有吸引力，尤其推荐周边改善群体购买，购置首套房的年轻客户购买需考虑公共交通出行问题。
2022-12-20
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中建颐璟臺
【地理位置】
位于青浦徐泾叶联路沪青平公路交叉口，直线距离17号线蟠龙路站约2.7公里左右，门口有公交站，公交换乘方便。
【商业配套】
项目对岸规划商业，约600M虹桥食尚天地、永业购物中心醇熟配套；3KM内夏都小镇、天空之城、蟠龙天地等商业中心；约5KM抵达虹桥枢纽、瑞安虹桥天地、龙湖虹桥天街等配套商业满足购物需求
【医疗配套】
周边有德达医院、上海医大医院、新虹桥国际医学中心（一期进驻华山医院、肿瘤医院、百汇医院等）、华山医院西院、远大健康城
【综合点评】
项目由中建开发，央企品牌更稳健，品质也更有保障。但项目周边2km没有地铁，对于依赖地铁出行的购房用户需能接受公交换乘或骑行换乘。
2022-12-13
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虹桥公馆3期
【楼盘点评】
1、虹桥公馆3期由招商集团进行开发，品牌保障力较强。
项目坐落于青浦徐泾徐盈路与双联路交汇处。
容积率：约1.7
首开套数：252套
房地联动价：6.4万/平
首开户型：93㎡（3房）， 106㎡（3房）
商业：万科天空之城TOD商业广场等
交通：17号线徐盈路地铁站，直线约1KM左右
【购买建议】
项目位于青浦徐泾板块17号线徐盈路地铁站1km附近，附近的前期开盘的天空之城、虹桥公馆1-2期，包括蟠龙天地、蟠龙府都是关注度很高的项目，对于17号线沿线及换乘的购房用户来说，项目值得推荐，但是项目离徐盈路地铁站步行距离1km+，可能骑行去地铁站更为方便。
2022-12-13
9|
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金地丰盛道
项目位于松江新城板块，周边的整体配套是比较丰富成熟的。
交通方面，项目500米内有多个公交站点，距离9号线松江站直线距离约2km+， 无论是自驾还是换乘公共交通都比较便利。
商业方面，商业配套是项目的一大优势，松江新城万达广场就在项目直线距离1km内，周边沿街商业也较为便利。
医疗方面，项目南面约 5 公里左右就是上海第一人民医院（南院），是一家三甲医院，医疗保障也十分完善。
2022-11-30
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珠海万科都会四季
【园林】
现代人的生活更需要绿色，从看小区的规划图，小区整体的园林设计的不错，但是目前还没交房，具体情况还有待继续跟进；
【产品】
项目目前在售的产品以小户型为主，均价是36000元/㎡，带装修交付，想入手该片区的话，其实压力还是蛮大的，虽然有小户型，但是均价并不低。
【配套】
项目带有3栋商业，据说以后还会引入大型的商业加持，应该也是会加分不少的。
未来周边的商业也是挺多的，但是现在除了十字门的华发商都已经成熟营业中，并离项目比较近外，其余就要去到湾仔或者横琴境内了。
另外，项目南侧就是110公顷中央公园，珠海三大中央公园之一，步行就可以到达。
【总体评价】
目前来看，项目周边的配套尚未成型，特别是商业比较少，但是项目目前也还没交房，所以影响不算大。
2022-09-20
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佘山上海晶园
【优势】
1、楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。
2、小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
3、上海月湖雕塑公园、上海佘山国家森林公园-东佘山园都在小区2公里附近，周边生态环境出色，
【劣势】
1、附近没有地铁站，对于考虑地铁出行的人较为不便。
【总体评价】
市面上300㎡+大叠墅的产品本身就比较少见，交通是项目最大的抗性，小区最近的公交站点离项目约500米，3公里无地铁站，对于注重公共交通的用户建议慎入，但是作为双公园配套的叠墅项目对于注重生态环境和居住体验的用户还是值得入手的。
2022-09-20
5|
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金地新乐里
【优势】
1、低密社区，容积率仅1.4左右，居住舒适度高
2、项目周边商业较便利，附近有多个商超，可满足日常生活
3、距离金山线车墩站约1km多，可直达南站后换乘多条地铁线；公交方面，项目600m范围内有多个站点，出行较为便利
劣势：
1、附近3km内无地铁站，对于需要直接地铁通行的较为不便
2、离金山线较近，会有一点噪音的影响
3、周边整体环境界面属于开发更新中，短期周边还是偏老化
【总结】
对于预算300-400万想在松江新城置业的朋友，还是值得考虑的，特别是400万左右预算想买叠墅的用户，项目的百平叠墅户型还是很少见的。
虽然目前整体配套算不上优秀，但也基本满足各种需求，关键是周边可开发的空间很大，未来值得期待。
2022-09-20
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东岸观邸
【楼盘价格】
旁边浦城联动价6.4万/平，虽未取证，但基本也在6万以上了，中规中矩的价格，而且由双国企共同开发，品质和期房交付都是有保障的。
【楼盘特色】
川沙新盘供应少，轨交2号线凌空路站就在楼盘大约1km的位置，步行可达，正地铁有很大的吸引力。
【楼盘不足】
飞机和地铁的噪音会影响到一些。
【总体评价】
川沙副中心正在加速发展，会备受关注一些，且区域内新房量少，有可能将触发购房积分。
2022-09-20
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中铁诺德·璟宸
【楼盘价格】
105片区均价3.3万左右，临港新城5个片区新房取证价格平均都在3万以上，片区均价之间差价也不会超过三五千。
【区域发展】
105片区作为临港未来的CBD，定位规划配套全覆盖，高速路可直接通往浦东机场、申嘉湖高速和外环，再有地铁可直接通往上海东站，未来不管如何出行，这里都将会成为购房者的追逐焦点。
【楼盘不足】
目前还没有售楼处可看，只有展厅，楼盘的实际位置及周边环境可能不能带来直观的感受。未来是否如期而至，目前都是未知，如果对于想要即刻享有成熟的配套，这里并不是最好的选择。
【总体评价】
片区还在逐步发展中，最少要5-10年后才会看到繁荣景象，需要长期的耐心的等待它的蜕变。
2022-09-20
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浦发唐城
【项目优势】
1、唐镇板块作为浦东东发展主轴，倚靠南北科创走廊，周边聚集了大量的产业集群和置业需求。
2、唐镇的商业医疗文化资源进一步提升，尤其是地铁站商业综合体的建立，增加了板块的竞争力。
3、交通上，轨交2号线是上海的金腰带，串联了上海4大CBD，区位优势不言而喻。
4、整体生活方面，和浦东其他一些板块相比，也相对更加适宜居住。
【项目劣势】
1、板块内置业需求大，入围积分高
2022-09-20
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招商虹玺
【项目优势】
1、墅类产品成为了市场的香饽饽，供不应求。
2、内环内改善类的大户型产品，满需改善人群需求，一步到位。
3、占位上海城市新名片——北外滩，眼下项目所在区域的生活配套也完全不输市区任何板块
4、项目周边被和平公园、鲁迅公园、北外滩滨江绿地以及社区公园这四大生态资源环抱。
【项目劣势】
1、项目受关注度高，意向购房者多，预计需要的积分不会低，置业难度较大
2、内环高架的拥堵程度不用多说，经历过的都懂
2022-09-20
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远洋丽兹堡
项目特点：
1、单套面积在600-2000平米左右，面积跨度大，可选择范围广
2、上海已明确未来不再建造独栋别墅产品，项目这样的产品形态卖一套少一套。
3、所选石材全部是从法国、西班牙、葡萄牙进口的花岗岩，用料十分扎实。
4、总价跳脱区域范围太多，从3900万到1.4亿，对于这个总价段的购买力，已经没有合理不合理这么一说，而是喜欢不喜欢。
2022-09-20
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东方悦澜
【开发商】陆家嘴集团开发打造，更加靠谱省心。
【产品设计】85 -165㎡2- 4房，面积跨度大，可选择余地广，项目周边配套齐全，居住舒适度高。
【价格】二手房倒挂率高，价格优势较大，总价千万级，更适合改善家庭。
【总体评价】总体而言，周边写字楼，商场，地铁齐全，户型在前滩板块也属于比较优秀的，缺点就是可能会比较难以买到，预计需要的积分较高。
2022-09-20
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上实和风院
项目位于崇明毗东滩公园湿地，且都为联排别墅合院产品，由于限墅令的原因，这样的产品在寸土寸金的上海已是一席弥珍。相反，人们对于别墅的需求并没有下降，所以像上实和风院这样低容积率的合院联排别墅产品，未来的客户群体也将会定位为城市中产阶层及养老休闲客户人群；
交通方面，建设中的崇明线起于浦东金桥，途经长兴岛，终于崇明陈家镇。按规划，崇明线可在申江路站与12号线换乘，在金吉路站与9号线实现换乘，未来也是市区工作的年轻人的不二之选。
2022-09-20
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META CITY|天元府
【开发商】
卓越集团与金地商置两大房企联袂打造，共同开发，更有保障
【产品设计】
105-147㎡3-4房，楼下就是10万方购物中心，居住便利性高。
【价格】
与二手房存在比较明显的倒挂，价格优势大，总价千万级，入围门槛相比周边较为宽松。
【总体评价】
项目处于普陀的真如副中心，将发展打造建面约50万㎡站前TOD综合体，未来的发展潜力不容小觑，非常适合高积分的改善人群入手。
2022-09-20
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