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相同项
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中丹新城学府
6000元/㎡
安理家园
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
田家庵 安成镇板块
山南新区 山南新区
楼盘地址
学校路东侧,惠利大道西侧
淮南市高新区(山南新区)杜鹃路东侧、泰宁大街南侧、玉兰大道西侧、泰康街北侧;
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;大户型;低总价
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-10-19
2021-12-31
交房时间
2022-08-31
2024-12-31
预售许可
20201004、20201005
20220301、20220302
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
101㎡~129㎡
94㎡~137㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
41%
规划用户
2193
3556
车位数
2290
3788
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽科讷置业有限公司
安徽理公置业有限责任公司
物业公司
淮南市钟山物业管理有限公司
深圳市龙城物业管理有限公司
物业费
住宅:1.26元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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中丹新城学府点评
这个可能是淮南市被警察喊过来最多的一个小区了,帮助正在筹备买房的小白说说实情!先说说房屋质量!窗户用的是最差的塑钢推拉窗户,多处地方歪斜,且部分很难拉动,部分实体墙体歪斜,进门处有的户型可以外开门,而有的户型只能内开门!不说内开门占用室内面积,且门的质量非常差,门框装的不紧,门只要大风经常吹关闭,门就会慢慢歪斜,且门还会慢慢下沉!物业配置的电子密码锁也是差得一塌糊涂,经常打不开门!最有意思的是打着终身畅游乐园的口号吸引百姓买房,最后只允许一家三口人进入,多一个家人就得额外买票!希望广大朋友一定要问清楚!物业和外开窗业主也在一直闹腾打官司,听说已经要开庭了,嗯!淮南市应该第一家物业因为外开窗与业主打官司的。
已买, 一期都开始交房了,二期本来看盖的慢现在一次性盖了5.6栋就挺快了。
位置比较一般,有人说烂尾几率很大,而且目前只建了6栋,其他22栋目前还是荒地,意味着有资金的情况下才可以完整建设完,其次天眼查显示科纳公司2020年因借贷问题上了法院,综合上述我觉得完整建齐28栋的问题还是挺大的,而且建设的6栋楼,还没有车库。。
看规划是不错的,作为安成镇板块比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为100497,车位大概有2290个吧,一般般。
现在能提前订下来不?感觉5950这个价格也还可以啊。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
体量非常大,有2193多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中丹·新城学府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
听说中丹·新城学府价格还可以,不知道到底什么情况。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,安成镇板块板块下找不出来更好的了吧。
中丹·新城学府占地面积约100497方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5950每平米,也不算很坑了。
首先就是在安成镇板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
挺想买在安成镇板块的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
安理家园点评
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