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他的点评共有39条
鲁商悦未来
【位置】位于老城区的地带—学府路沿线，周边配套齐全，如德广场、服装城、哈西万达、西城红场的等，基本满足日常所需。
【地铁】临项目西侧的地铁1号线哈达站，贯穿平房、南岗、道外三大城区，途经南岗远大商圈。可以说交通相当便利。
项目周边有铁岭小区和47中学。小区环境比较好。医疗资源也比较丰富，周边有医科大学附属四所医院。
2022-03-25
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万科金域悦府
【位置】项目在拥军路与军立街交汇处，周边有成熟的小区，成熟的路网，公交线路也比较多，但是进出还是会有拥堵现象，但是作为“堵城”其实也不奇怪了。
【户型】户型规划的还算是比较合理的，2室3室基本都能满足需求，带装修的房源也省去不少时间。但不是所有朝向都是南北的，也有东西向的。
整体上，万科还算可以，三环内的位置，位置相对智慧未来城和融创城要号一些。
2022-03-25
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福汇东方
项目为二环旁的房源，在先锋路与东棵街交口。项目周边有成熟的小区，基本能满足日常所需。 预计今天10月末交房。现在是封顶的状态。户型设计上比较合理，建筑97-136平的两居和三居满足刚需、刚改，也有一室的小户型可选择。目前价格在8500元/㎡，在此区域也算是比较合理。周边临近会展商圈，但个人认为周边道路规划有待加强。
2022-03-22
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松江宸院
【区位】位置在松北区波塞冬旅游度假区南。左侧临天鹅湖实地公园，右侧临松花江，与冰雪影都遥相呼应，是松江避暑城板块重要组成部分。
【中式合院别墅】打造的是中式合院别墅162-251㎡，挺恢弘大气的。地上2层，送5.4米层高地下室。高层可观江，一梯两户，南北通透，户型设计都很合理。环境很好，密度较低，在江北也属难得。但周边配套有待建设。
2022-03-22
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华南城·紫荆名都
【位置】位置实在太远了，从长江路会展出发，一直到华南城，就能看到项目。
【交通】交通不便利，有车还能方便点，但是以现阶段的油价，我觉得距离远也挺破费。
【配套】 周边除了华南城外没有其他基础配套，建设需要花费时间。医疗资源和教育资源都比较缺乏。
整体上，虽然总价低，但是生活实属不便利。区域发展有时间性，短期不看好。
2022-03-22
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君贵东方瑞景
【交通】区域上位于哈西，项目临近哈尔滨大街及哈西大街出行方便，临近地铁1号线，周边公交线路十余条。临近西客站、长途客运站。
【环境】小区环境不错，园林水系具有观赏性。整体较为舒适。周边配套有大型商业综合体孔雀时代广场，基本能满足业主的日常所需。现房销售，现阶段买现房风险小。
【整体】户型设计我觉得一般，价格上可能也不占优势，整体舒适度还可以，选择哈西的可以看看。
2022-03-22
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绿地·东北亚国博城
松北区相比较环西板块，松浦板块也算是发展迅速吧。绿地在此打造的是大体量的综合体，以会展为重要的发展方向，总建面积近500万㎡。规划和建设都是需要时间来兑现的，长期看是非常值得期待，但是短期内可能不能实现配套齐全。交通目前不算特别便利，有公家线路，规划地铁4号线，如果4号线能提上日常，将更加提升项目价值。
2022-03-22
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西湖小镇·松江印月
准确来说就是呼兰，师大南路外国语学院对面，靠上了新区的名头，位置一看便知，如在生活在附近的话，我觉得还可以。周边有很多别墅区，像碧水庄园、国粹园，环境幽静。但周边购物、出行相对不便利，发展需要时间。户型设计还算合理，比较通透，适合刚需、刚改。据说小区物业不错。可实地考察看看。
2022-03-22
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华润置地·萬象府
先不说华润央企开发的品质，但从这个项目来看，舒适度是非常高的，从户型的设计可以看出，针对的主要是改善的用户，户型设计合理，但相对来说，卧室偏小，这也是现在房子的通病吧。小区楼间距够大，绿化率高，舒适性高。高层带装修，洋房不带装修。周边配套成熟，出行购物都比较方便。价格上也比之前能优惠些。整体上，我觉得是值得推荐的。
2022-03-22
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财智公馆
【区域优势】位置上可圈可点，道里区二环旁，而且距离群力商圈也非常近。临近地铁3号线河山街站，交通成熟便利。
【公园】楼下有个比较大的松柏生态公园，虽然小区绿化有限，但楼下有公园还是非常舒适的。
【配套】它周边有锦江学校，距离约为100米。周边生活配套齐全，能满足日常。
整体来看，自住和出租我觉得都没问题，现在推跃层，比较适合年轻人，可能也是这个原因所以案名才叫良缘府。
2022-03-22
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中海·万锦公馆
我觉得位置上并不是很有优势，香福路与公滨路交汇处东600米。环线上处于三环外，目前公交线路不多，距离地铁2号线气象台站有相当的距离，但在延长线上。周边商超都不完善，距离较近的是永泰城，其他还有待时间去建设。环境一般，城市下风向，户型上还比较适合刚需和刚改的。价格现在也比之前便宜了，能接受位置的可考虑。
2022-03-22
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文景壹號
城市一环旁，与哈尔滨工业大学直线距离约有200米。位置从环线上来说是无可挑剔的，周边也是交通便利，有文昌街等主干道。但是临桥，噪声污染还是不可避免的。项目周边多所三级甲等医院、医疗资源也比较丰富。户型都是南北通透。2室3室可选。园区的绿化在30％。价格上来说偏改善类型，但是城市一换位置这个价格也算可以接受。
2022-03-16
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汇智五洲城
长江路沿线楼盘，环线上处于三环外，出行不便利，虽然周边有公交车，但是公交数量有限，有车族出行还可以。小区停车也很难，尤其进出地库口经常拥堵。房子质量还算可以，户型较为方正。周边配套虽有规划，但建设还需要时间。优势还是价格吧，因为区域上整体价格偏低，发展较其他区域较慢。但如果不想要带装修的，这个楼盘的质量还比周边的强一些。
2022-03-16
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万辰星公馆
项目只建了2栋，A栋为21层LOFT，B栋为31层公寓式住宅，比较适合年轻人居住，还可以是改善办公。但3梯10户的设计在居住舒适度上属实不敢恭维。层高4.9，其实也一般，好在70年产权。均价在15000元/㎡，这个价格我可以选择很多房源，而且不是公寓式住宅。但项目地理位置有优势，周边交通比较便利，20+的公交线路，有大润发，日常所需都能满足。
2022-03-16
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中海·云麓公馆
如果你实地去看过房子，你会发现，房子确实比想象中建的要密。由洋房和小高层组成的项目在我印象里应该楼间距不成问题。作为在哈西热门楼盘，价格在2万，我觉得有点贵，对于改善来说，要买3室房源最小是105平方米，价格也在200万。大一点的洋房建面170平方米，总价300多万。这样的价格把一堆刚改挡在了门外。此外不带装修，装修成本也要算进去。
2022-03-16
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招商·天玺（贝肯山）
当初也是万万没想到，招商贝肯山会有这么多期，我觉得到了第7期云玺，各个方面因该都是比之前好的。瞰江大平层，在群力东区这个位置也是不多见的。周边环境也是有目共睹，外滩实地公园，松溪公园、群力音乐公园，环境上是非常适合宜居的。改善不可错过的一个项目。目前瞰江平层产品建筑面积约197-249㎡，临溪高层产品建筑面积约120-152㎡。价格上我觉得刚改的话可以接受。
2022-03-16
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汇龙上城雲著
【楼盘亮点】主推建面83-130米户型，大宽厅户型开间可以做到约5.4-5.8米，实地看过，无论是两室还是三室，大开间给人的感觉就是面积大空间感强。再有就是楼盘本身的地理位置。拥有20+的公交线路，乐松商圈，会展商圈都能直达。项目周边多所三级甲等医院。
【不足】交房时间稍晚，2023年年底，着急想要住的可能需要等。
2022-03-16
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腾益健康城
项目优势在于位置，位于哈平路154号，这位置临近地铁，交通便利，公交车众多。周边配套相对齐全，周边有成熟的小区，征仪路花园，日常吃喝没问题。户型上的话，设计有1室到3室，还有LOFT公寓，现在已经开盘销售，今年10月能交房，户型可选择性比较多。因为可能临近肿瘤医院，我觉得之后房屋自主或者出租都还算比较容易。价格上还算可以接受。
2022-03-16
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哈南万达广场
区域上平房区的很多知名房企的入驻给力平房区的购房者一些信心。虽然距离很远，但是有松北万达成功的案例以及翻倍的房价，让哈南万达广场的推进变得很容易，人们都相信万达广场的建立能带来人流，商机。除了交通不便外，从户型到园林还是有很多值得称赞的地方。只是周边配套的建设还需要时间。自主我觉得可以，那些想要倒手出租，买卖的不太容易获利。
2022-03-10
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