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9BTN835
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他的点评共有71条
观山悦
【楼盘特色】
小区绿化率达到55%，小区内部一半以上的绿化生态，适宜居住；容积率1.99 ，容积率相对较低，人口基数小，楼间距较大，采光较好。
周边配套齐全，有医院，周边有敕勒川公园，草原丝绸之路文化主题公园，业主日常去活动；整体来看周边生态环境比较好。
目前部分楼盘已售，现房在售有保障。
【楼盘不足】
目前剩余房源以3室、4室、5室为主，更适合改善型人群，客群受限制。
2022-09-28
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东岸国际三期怡然居
【楼盘情况】
中型社区，涵盖洋房、小高层；规划用户868套，户型主要有4室、3室、室内采光较好；社区绿化率35%，小区绿化环境较好。
楼盘位于赛罕-如意开发区，远五纬路18号东岸国际营销中型，距离市中心8公里左右，距离呼和浩特东站1886米，距119米，整体地理位置比较优越
楼盘价格19500 元/平米。
【楼盘总评】
楼盘价格较同区域相比较高，小区整体环境适宜，整体居住体验感较好。
2022-09-28
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中实·新都会
【楼盘亮点】
多种户型选择，装修交付，入住省心，房屋得房率较高，公摊面积小，性价比较高。
开发商是内蒙古中实置业发展有限公司，深耕多年，人们好感度较高的，中实集团全国知名地产企业，服务有保障。
楼盘一期现已经开盘，预计今年可以交房。
【楼盘不足】
车位配比不足，平均0.7人一个车位，容积率为2.5，容积率相对较高，小区楼间距可能会紧凑，人口基数大。
2022-09-28
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锦华庄园
【楼盘情况】
总体：社区属于中性社区，大概有600多户住宅房源。
户型：房型可选择类型较多，有2室、3室、4室、6室。
社区：绿化率达到38%，整体小区绿化覆盖率比较大，适宜居住，车位配比充足，满足一户一车位需求。
位置：和林格尔县-盛乐经济园区
【楼盘评价】
容积率为2.07，相对较高楼间距可能紧凑，户型可选择较多，可以满足刚需、改善住房需求，受众客群范围比较广。
2022-09-28
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融创鹏辉·玉兰天宸
楼盘情况】
楼盘均价14500 元/平米，位于赛罕-东南二环片区，保全街与古楼中路交汇向南300米处。
户型主推3室、装修交付，省去装修繁琐适宜，省心省力，房屋适合改善型人群，室内设计布局合理，采光无死角，通风效果极佳。
社区有700多套住宅房源，小区绿化覆盖率较高，整体居住体验感较好。
【楼盘总评】
楼盘价格在赛罕区整体来看相对较高，鹏辉根植于呼和浩特多年，知名度较高，服务有保障。
2022-09-28
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百万小镇二期
【楼盘情况】
住宅户型主推82.31平米2室、96.8平米3室、105.73平米2室、121.45平米3室，刚需房，满足业主住房需求。
住宅共有474套房源，属于小型社区。
周边有医院配套，满足业主就诊需求,周边有多个公交站点，出行也比较方便。
小区绿化率达到30%，整体绿化环境较好，居住体验感较好。
【楼盘总评】
楼盘均价3680 元/平米，相对同区域价格偏低，性价比较高，小区容积率1,8较低，楼间距较大适宜居住，不足小区车位数配备较少。
2022-09-28
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舜和慢城
【楼盘亮点】
社区内配备运动场景、娱乐区域、老年活动室等，面向各个年龄层业主提供不同需求服务，小区内居住体验感较好。
小区内绿化较好，生态环境适宜居住生活。
周边配套：娱乐、医院、公园、商场、银行于一体，满足业主各种生活需求。
交通配套：地铁二号线，出行方便便捷。
【楼盘不足】
楼盘地位位置较市中心微微远，公交车路线较少。目前剩余在售户型300多平米，比较受局限。
2022-09-08
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陶然巷
【楼盘情况】
项目楼盘曾因五证不全，资金问题等导致烂尾7年，现已获预售证，1期楼盘已交付。
住宅房源1779套，户型面积91平米2室~186平米3室。
【地理位置】
位于赛罕-师大片区，大学东路与展览馆东路交汇处路东200米；距离市中心5公里左右，地理位置比较抢手。
【楼盘价格】
均价13000 元/平米，物业管理费2.6元/平米
【周边配套】
周边有医院配套；有商场；周边有廉政文化公园、草原丝绸之路文化主题公园等，满足业主生活、娱乐需求。
2022-09-08
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麦迪逊花园
【楼盘特色】
小区绿化率达到57%，小区有一多半绿化生态，环境较好，容积率1.09，楼间距较大，满足一户一车位需求，小区生态环境较好，体验感好。
周边配套设施完善，附近有医院，满足业主就诊需求，周边有敕勒川公园等，交通便利，方便出行。
楼盘五证齐全。
【楼盘不足】
较同区域价格偏高，受众客户群体主要是面对高净值人群，追求高品质生活，改善型居住需求，受众较受限制；户型190平米起选择较受局限。
2022-09-08
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中梁拾光里
【楼盘特色】
中梁拾光里目前在售85平米2室、105平米3室、119平米3室住宅户型，户型设计一条过道，面积紧凑空间少不浪费。室内布局合理，可以同时满足刚需和改善住房需求。
距离市中心约9公里距离，周边交通配套有公交站点，多条公交路线，出行方便。
小区内绿化率35%，小区绿化较好，容积率1.99，相对较低，居住环境较好，适宜生活。
小区车位数较多，可以满足业主车位需求。
【地理位置】
位于玉泉区-西南二环，云中路与裕隆中路交汇处。
2022-09-08
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公元唐颂
【楼盘亮点】
户型面积及结构适合大众居住习惯，室内布局合理，区域划分明确，采风较好，居住体验感较好，适合改善型人群。
小区内绿化较好，环境舒适。出行方便，周边有公交车站。
周边商业配套成熟，购物中心、公园等，生态环境优越，生活幸福指数较高。
楼盘在金川开发区入围人气楼盘，关注度较高。
【楼盘不足】
容积率较高，人口密度相对较大；小区内车位数量相对较少。
2022-09-08
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公元唐颂
【楼盘情况】
住宅房源共1784套，户型面积95平米~119平米，户型结构主要三室，室内采光较好，目前处于待售当中，可持续关注后续情况。
小区绿化率35%，小区绿化相对较高，容积率2.58 ，容积率相对较高。
小区车位配比1:0.8，车位相对较少。
【地理位置】
位于呼和浩特金川开发区金海路北侧（金川新天地对面）。
【周边配套】
周边医院资源，商业配套齐全。周边有公交站点，地铁站，出行较为方便快捷。
2022-09-08
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秋实学院里
【楼盘情况】
均价16000元/平米，物业费3元/平米，住宅房源共1000套，装修交房；小区绿化率30%，车位配比1:1。
【地理位置】
楼盘位于赛罕区-东南二环片区，文明路18号。
【周边配套】
医院：呼和浩特市蒙中医院、内蒙古医科大学附属人民医院等
商场：永泰万达广场、金游城、巨海邻里荟购物中心等
2022-09-08
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远鹏·香林郡
【楼盘情况】
住宅房源共有1700套，在售户型面积约89平米~127平米，可选择户型范围比较广，装修房交付，入住方便省心。
【周边配套】
周边医疗资源例如呼市第一医院、呼市第二医院等，商圈地带，例如有居然之家生活MALL、凯德广场·诺和木勒等，周边配套比较丰富。
【交通配套】
附近途径公交车路线较多，有地铁，出现方便快捷。
2022-09-08
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至诚·金融世家
【楼盘情况】
楼盘共有970套住宅房源，在售均价6200元/平米，户型结构四室、三室、两室都有在售，室内居住南北通透，采光较好，设计结构合理。
小区内采用人车分流设计，保障业主安全，合理利用空间资源，车位数充足，可以满足一户一车位需求。
【周边配套】
附近有和林格尔县创客公园等。
【总体评价】
在和林格尔新区人气楼盘排名在前列，价格较周边项目对比较低，性价比比较高。
2022-09-08
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中实·春天里
【楼盘亮点】
周边配套完善，商圈（万悦城、邻里荟、鹏欣金游城、长乐宫商圈、万达商圈）、医院（内蒙古医科大学第二附属医院）及其他景观（敕勒川公园、塬文化公园、妇女儿童公园、五彩园、小草公园等）；满足业主各种生活、娱乐需求。
容积率较低1.99，绿化率35%，居住体验感较好，车位充足，基本可以满足业主停车需求。
2022-09-08
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云洲熙府
【楼盘亮点】
位于呼和浩特市和林格尔新区核心，致力打造呼和浩特市千亩生态康养大盘
周边配套完善：楼盘周边拥有多家三甲医院等，小区内部超完善3.5万平方米配套包括养生食堂、医养中心等
交通便利：紧邻1号快速路，出行便利。
【楼盘价格】
目前在售均价8500 元/平米、共20栋楼，小高层、洋房均在售
【楼盘评价】
小区容积率为1.02，容积率比较低，绿化率35%适宜居住，体验感较好；不足点是小区车位较少，车位比例只有1:0.11。
2022-09-08
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慧谷·上品二期
位于城西板块的慧谷上品推出二期住宅产品，户型设计卷到“天花板”，公摊几乎为0。主要是赠 多多：117平米3室3厅3卫带多功能房，有阳台、观景落地窗，室内赠送25.36平米，相当于143.18平米，充抵公摊，实得使用面积118平米，性价比很高。
近两年呼市低公摊、高得房率的项目屡见不鲜，慧谷这次算是直接立下了新的标准，加上9字头的单价，和一贯的好口碑，销售不难。目前两个样板间已经开放，感兴趣的可以前往查看。
2022-08-15
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万枫·美利山
万枫·美利山由内蒙古万枫房地产有限公司打造，公司一直秉持“品质是建筑的灵魂”这一宗旨，以毫厘标准的考究。万枫·美利山项目内部配备电动道闸、车辆自动识别、人脸识别、门禁对讲、刷卡开门、智能安防系统等，不仅可以全方位守护业主安全，还能为业主提供高效便捷的智能化生活体验，打造科技感十足的智慧人居社区。随着西部城区以乌素图沟为主的“三沟三河”自然修复和提升整治工程推进，西部城区还规划建设10个百亩绿地，建设金海路西延长线生态廊道，打造大青山前坡生态带景观，万枫·美利山周边将会形成鲜氧充沛、景色宜人的绿色生态环境，而且项目内部35%绿化率，会给业主带来赏心悦目的绿意生活。
2022-08-05
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