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ヾ奶油小生ぃ
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他的点评共有17条
伊泰华府瑞吉
伊泰华府瑞吉
一、
【楼盘情况】
规划住宅660套房源，住宅建筑面积13.42万平方米，主推户型123平方米，室内采光效果好。
项目位于新城-阿尔泰游乐园，距离市中心5.8公里，目前价格暂时未定。
小区园林景观有特色，小区绿化覆盖达到34%
【交通配套】
项目地理位置优越，交通便利、项目毗邻地铁二号线一家村站，直线距离仅为300米
【楼盘总评】
项目价格未定，不确定因素大。目前项目未开盘，交房时间较晚。小区环境较好，伊泰地产背书在本地较有知名度。
二、
【楼盘特色】
项目公摊面积较小，得房率高。小区车位配比1:1.5，车位较为充足。小区内绿化覆盖面较大，园林景观较好。项目户型均可电梯独立入户，一户一梯方便有保障。户型四室三卫居住体验感舒适，室内采光效果好。
交通配套齐全，项目毗邻地铁二号线一家村站，直线距离仅为300米，周边还有多个公交站点，出行方便快捷。
【楼盘不足】
改善型户型为主容易流失部分刚需客户。目前项目暂未开盘，价格未定，交房时间相对较晚。
2023-06-05
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观山悦
【楼盘情况】
楼盘开发商是内蒙古晟基置业有限公司，深耕呼和浩特十几年。
楼盘属于小型社区，建筑面积189000平米，住宅占地面积57100平米。
户型类型比较多，目前1室、2室已经售完，剩余4室、5室，比较适合改善型住房需求。
交通配套：周边公交站点较多，距离小区比较近，满足业主日常出行需求。
【楼盘总评】
楼盘价格相较同区域偏高，小区内部环境比较好，绿色生态覆盖面广，居住体验感不错。
2022-09-28
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东岸国际三期怡然居
【楼盘特色】
周边配套：周边有医院，满足业主就诊需求；有文化公园、妇女儿童公园，满足业主休闲娱乐需求；还有银行、超市等满足日常生活需求；整体来看周边生态环境比较好。
交通配套：周边有多个公交车站点，形成网状式交通路线，出行方便。
社区内部：小区车位配比充足，满足一户一车位需求，容积率1.1，容积率较低，楼间距较大，采光极佳，整体居住比较舒适。
【楼盘不足】
房屋户型适合改善型人群，受众比较受局限。
2022-09-28
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中实·新都会
【楼盘情况】
属于大型社区，绿化率35%，绿化覆盖率较高，整体居住比较舒适。
户型主推2室、3室，室内采光效果好，整体居住比较舒适，适合刚需、改善型业主住房需求。
周边有医院配套，满足业主就诊需求。
交通配套，周边有多个公交站点，出行便利快捷。
【楼盘价格】
12400 元/平米
【楼盘位置】
位于赛罕区-东南二环片区、巴彦塔拉路与惠风街交汇处，距离市中心路程大概8公里左右，地理位置较为优越的。
2022-09-28
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锦华庄园
【楼盘特色】
小区环境较好，绿化覆盖率较大，居住体验感较好。
周边生活配套齐全，周边有医院（格林尔县医院等）满足业主医疗需求、有商业街（蒙牛商业街等）、旅游园区（蒙牛工业旅游园区等）等业态，满足业主娱乐生活需求。
交通便利,附近有多个公交站点。
楼盘均价6300 元/平米，装修交付，省心省力，相比起同区域价格较低，性价比较高。
【楼盘不足】
距离市中心较远，容积率相对较高，人口密度相对较大。
2022-09-28
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融创鹏辉·玉兰天宸
【楼盘亮点】
楼盘投资商是全国知名品牌企业，口碑较好，可信度较高。
房屋是装修交付，省去装修复杂适宜，方便省心。
小区绿化率达到35%，绿化覆盖面较大，小区容积率1.79，容积率较低，楼间距较大，采光较好，居住体验感舒适。车位配备充足，满足一户一车位需求。
周边配套齐全，交通便利，出行方便。
【楼盘不足】
主推3室户型，适合改善型住户，易流失部分客源。
2022-09-28
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百万小镇二期
【楼盘亮点】
户型主推2室、3室，覆盖板楼 小高层、高层，可满足不同业主住房需求，得房率较高，可以达到95%，室内设计合理，南北通透，满足一家人居住生活娱乐。
距离市中心10多公里，以楼盘均价来看位置性价比较高。
容积率较低1.8，楼间距适宜、采光较好。
周边生活配套齐全、交通便利。
【楼盘价格】
均价3680 元/平米。
【地理位置】
位于金川开发区，110国道（成吉思汗西街）与三环交汇处。
2022-09-28
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百万小镇二期
【楼盘情况】
住宅户型主推82.31平米2室、96.8平米3室、105.73平米2室、121.45平米3室，刚需房，满足业主住房需求。
住宅共有474套房源，属于小型社区。
周边有医院配套，满足业主就诊需求,周边有多个公交站点，出行也比较方便。
小区绿化率达到30%，整体绿化环境较好，居住体验感较好。
【楼盘总评】
楼盘均价偏低，相对同区域价格偏低，性价比较高，小区容积率1,8较低，楼间距较大适宜居住，不足小区车位数配备较少。
2022-09-28
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舜和慢城
【楼盘价格】
楼盘均价11500 元/平米，物业管理费用2.8元/平米。
【楼盘情况】
楼盘是由开放商内蒙古天房伟业房地产开发有限公司打造以运动为主题社区，社区内规划“千米慢跑道”、老年娱乐中心、月子中心、读书一角等生活配置，满足不同年龄层、不同爱好业主的需求。
片区内集住宅、公寓、商业、地下产品于一体。
小区绿化率35%，绿化环境较好，容积率2.28。
周边配套配套齐全。
【地理位置】
位于新城-毫沁营，察哈尔大街与东河交汇处东北角。
2022-09-08
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陶然巷
【楼盘特色】
绿化率35%，小区内绿化环境较好，车位数量充足；五证齐全，准现房有保障。
地理位置处于发展完全地带，周边教育配套，生活配套，娱乐配套齐全，满足业主各种生活需求；立体交通体系路网，出行便利，楼盘具有一定潜力。
楼盘有板楼,塔楼,高层，户型选择比较多，2室适合刚需人群，室内采光较好，布局合理，居住舒适度高。
【楼盘不足】
容积率3.29，容积率较高，可能会有小区小区人口密度较大，楼间距较小等问题。
2022-09-08
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麦迪逊花园
【楼盘情况】
楼盘别墅、住宅项目都在售，别墅户型面积500平米起，住宅户型面积190平米起，满足追求高生活需求人群。
室内空间充足，业主可自由设计，南北通透，采光较好，居住环境舒适。
目前主推四期房源预计2022年10月交房。
楼盘入围赛罕区人气楼盘排名前列。
【楼盘价格】
别墅总价1600万起，物业费3元/平米，目前住宅均价18500元/平米，物业2.8元/平米。
2022-09-08
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中梁拾光里
【楼盘价格】
均价7888 元/平米，物业管理费2.6元/平米，价格较同区域算中规中矩。
【楼盘情况】
住宅房源688套，住宅建筑面积9.10万平米，住宅占地面积3.75万平米。户型面积及结构符合大众住房习惯，满足日常生活需求。
【交通配套】
周边有多个公交站点，最近公交站点距离小区361米，出行便利。
【总体评价】
项目品牌隶属于中梁地产，全国化房企，品牌知名度较高，服务有保障；周边配套设施不是很齐全，地理位置相对较偏。小区内生态环境较好，居住比较舒适。
2022-09-08
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秋实学院里
【楼盘亮点】
在售户型面积77平米2室、82平米2室、107平米两室，满足刚需房住房需求。
一户配备一车位，基本可以满足每户业主车位需求。
周边配套完善，周边教学资源、看病就诊、生活娱乐场所等设施齐全。
公交路线较多，直线三千米范围内有地铁站，交通出行方便快捷。
室内光线明亮，南北通风，居住舒适度较高。
【楼盘不足】
容积率2.9，相对较高，楼间距可能会紧凑，目前在售均价16000 元/平米，价格微高。
2022-09-08
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远鹏·香林郡
【楼盘情况】
住宅房源共有1700套，在售户型面积约89平米~127平米，可选择户型范围比较广，装修交付，入住方便省心。
【周边配套】
周边医疗资源例如呼市第一医院、呼市第二医院等，发展较早地带，例如有居然之家生活MALL、凯德广场·诺和木勒等，周边配套比较丰富。
【交通配套】
附近途径公交车路线较多，有地铁，出行方便快捷。
2022-09-08
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至诚·金融世家
【楼盘特色】
住宅小区内绿化率40%，绿化覆盖率较高，小区内环境优美，容积率较低，居住舒适。
楼盘在售均价6200元/平米，价格较周边普通住宅项目较低，具有一定优势。
在售住宅户型建筑面积约83平米~179平米，户型选择较多，可以满足不同业主购房居住需求。
楼盘是装修交付，业主居住更方便省心。
【楼盘不足】
交通不是很便利，距离市中心较远，附近公交站点比较少，周边缺少医院、商业配套。
2022-09-08
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中实·春天里
【楼盘情况】
楼盘均价：12500 元/平米，在售户型建筑面积98平米~145平米，三室户型结构为主要产品结构，价格总体性价比较高。
住宅房源：共有864套房源。
周边配套：商圈集聚；医院，医疗有保障；公园等。
交通便利：出行方便，公交车路线较多。
【总体评价】
户型结构南北通透，楼间距较大，采光较为充足，布局合理，得房率较高；配套设施比较完善。
2022-09-08
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云洲熙府
【楼盘情况】
目前在售110平米3室、80平米2室等户型，室内南北通透，采光较好，适合大众居住户型习惯。
小区房源大体装修交付，业主入住省心省力。
小区内绿化率达35%，容积率较低，环境适宜，居住体验感较好。
周边医院等配套设施，可以满足业主各种生活需求。
【楼盘不足】
楼盘距离市里较远，里程约有30.33公里，周边公交站点较少；小区内车位数较少，平均10户一个车位。
2022-09-08
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