拿不到预售证的，开发商可以卖，但是户主以后是不能卖的

创首国际的开发商杭州丰潭实业投资有限公司，本地开发商，比较靠谱，并且它位于申花版块，又靠近城西银泰边上，人气和生活配套设施都是不错的，如果价格合理的话，投资还是不错的。

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创道国际CPARK位于杭州申花板块核心，萍水街和塘萍路交叉口，距离城西银泰城仅约百米，配套成熟、交通便捷。涵盖了写字楼、特色商业、主题酒店等业态。项目展示中心位于塘萍路207号，有空可以去看下。