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陆喜团子。
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他的点评共有69条
兴港上锦湾
兴港上锦湾项目位于石龙路与福昆线交叉路口往南约200米，属于官渡区黄土坡片区，社区内共规划了10栋高层住宅，容积率不高，为2.5，在高层产品中算具优势，且楼间距较宽。
从户型来看，产品主要以三房、四房为主，其中建面106平米的端头户型，三房设计，动静分区做的还可以，作为端户隐私采光是亮点，但是该户型阳台连接两个卧室，客厅没有与阳台相连，介意的朋友需要慎重。
另外，建筑面积136平米的户型，南北通透，客厅带了大阳台保证了室内采光，但厨房侧面与小阳台相连采光，与餐客厅没有对向通风与采光，相对来说说，通透性欠佳。
2022-08-09
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美辰
经开区位于昆明的东南侧，距离老城与呈贡的中间位置，目前因为价格洼地在昆明有一定的青睐度，美辰项目位于经开区石龙路西侧，周边交通路网较为发达，但若说到不足之处，目前周边暂无地铁、公交路线较少，出行主要依赖自驾，是需要时间与等待和提升的。
去看了建筑面积为77平米的B户型，说几点个人看法：总体来说还是喜欢，端头户，四室设计，户型方正无浪费空间，动静分区也做的不错，功能性较强，如果是三代之家，可以考虑。
2022-08-09
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瑞伦璞园
瑞伦璞园位于安宁发展中的地段，规划的比较完善，目前在不断落地中，相对来说，目前属于这一片区的价格洼地，户型设计比较好，南北通透，户型一百多平的三房四房设计，比较适合刚需客户，容积率3.1，对于高层住宅小区来说，这个容积率还是比较低的，据说这个项目今年年底就交房了，交房时间还是比较近，不用等太久，对于在安宁主城上班和昆明西南方向的上班族来说，通勤也相对方便，整体来说，还不错。
2022-08-09
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昆明君和君泰
距离高铁站和机场都比较近，对于外地置业昆明的购房者来说，比较适合，项目带装修交付，对于外地没空到现场监督装修的购房者来说，省了一大心事，据说还带地暖，昆明的冬天对于本地人来说不冷，但是对于住惯了暖气房的北方人来说，还是比较冷，有地暖，居住体验直线上升。整体的户型设计有大户型有小户型，选择性比较多，产品有高层有别墅，兼顾多重购房者。
2022-08-09
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保利阳光城翡丽公园Ⅲ期
目前翡丽公园Ⅲ期推出的户型建面都不算大，主要是3室的户型为主，例如建面86平米的小三室户型，功能区齐全，户型方正，动静区安排合理，是很适合刚需入手的一个户型，97平米的户型也是3室设计，但主卧是套房设计，带有独立卫生间，生活的舒适感要更好一些。对卧室房间有较多要求的也可以看下118平米的户型，4室的设计能够满足多几代人共同居住的需求，总体来说，性价比是比较高的。
2022-08-03
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温泉山谷国际康旅城
近些年昆明文旅类型的楼盘比较多，距离昆明主城较近的安宁也有好几个，温泉康旅城这个项目是云南康旅集团开发的，属于云南的国企，据介绍，项目内部生态配套，规划医疗配套和生活配套比较丰富，现在还在开发完善中，在完善成熟后相信不会让人失望，比较吸引人的是这个项目的价格，有多个小户型的合院和联排别墅，对于买房修养和度假娱乐的购房者来说比较友好。
2022-08-03
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中国铁建山语桃源
中国铁建山语桃源主要开发洋房和合院产品，相对来说，呈贡片区这一类型的产品是比较少的，容积率只有1.26，居住舒适度不会差，这个开发商刚进入昆明开发的中国铁建西派国樾，当时名气挺大的，是属于大平层产品，现在也是巫家坝片区品质住宅的代表，而山语桃源这个项目，从项目的规划和打造来看，也是偏向品质用户，但因为位于呈贡，均价相对主城其他四区来说较低一些，购房压力相对较小。
2022-08-03
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招商依湾郡
【户型】依湾郡的户型充分考虑了不同年龄段的需求，从89平米的小三室产品到166平米的4室大平层产品都有，每个户型的设计也各有特点。135平米的户型给予了主卧更大的生活空间，有宽敞的衣帽间和飘窗，还有和次卫差不多大小的主卫，其他两个次卧的空间也比较大，其中一个次卧与景观阳台相连，通风采光很不错。166户型则是有个比较大的客厅和景观阳台，整个户型的呈现显得很是大气。
2022-08-02
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卓辉·云璟天地
【户型】卓辉云璟天地主推洋房和合院，居住的舒适度不难想象。126平米的洋房户型是四室的设计，每个功能区的划分都很合理。首先厨房和餐厅连接生活阳台，把动区的区域安排得明明白白。卧室规划的也比较宽敞，主卧是套房设计，生活起居比较方便，其中一间次卧与景观阳台相连，通风、视野很好，搭配安宁舒适的气候环境，生活的氛围很好哦！
2022-08-02
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绿城鳳起蘭庭
项目所在的位置属于双塔CBD的范围，回到项目本身，属于绿城打造的凤起系作品，对比其他城市，产品的实力毋庸置疑，整个项目的打造都透露出简约不简单的气质。推出的户型属于大平层的产品，143平米和175平米的户型是4室产品，空间的包容性足够大；目前推出的238平米的户型是3室，真真切切的改善住宅，空间的划分以及每个卧室的宽敞程度都让人眼前一亮，地理位置的加持加上产品本身的实力，值得实地一览。
2022-07-22
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云锦东方
【地理位置】云锦东方项目位于官渡巫家坝片区，提起这个片区，大家应该不陌生，未来将打造的城市公园就坐落在附近，现在周边新建的楼盘比较多，呈现出新兴的景象，不过目前大多数楼盘都还没有交付，片区内的配套设施还没有起来，想要入驻享受配套带来的便利可能还要等段时间，相信未来还将陆续入驻更多的配套设施，居住的舒适性还是可以期待的。
2022-05-27
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雅生活雲溪墅
雅生活雲溪墅在石林的在售项目中可以算是偏改善类的项目。目前有洋房和别墅产品，对想要在石林养老或度假的改善型的购房者来说，可供选择面还是挺大的。
【户型简介】个人挺喜欢项目的别墅户型，除了有花园外，项目的地下室规划比较合理，雲溪墅的半地下室，可分割成车库及各种功能空间，私家影院、棋牌室、健身房、娱乐区、保姆房等。
2022-05-19
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滇池珺睿
【户型】楼盘的户型打造了几个大平层的样板间，不得不说，大平层的视野是真的挺不错的！他们285平米的户型打造成了4室，进门的玄关墙将空间简单的分割了下，左边是面积宽敞的客厅，右边是餐厅以及分开的中西式厨房，主卧也设计得很大，它的衣帽间很难让人不喜欢，不是简单的衣柜隔开，是步入式的设计，三面墙体都可以摆放衣柜，这个设计还是不错的！
2022-05-13
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七彩国际社区
万科公园城市和万科500里两个楼盘相信大家都不陌生，这两个楼盘都是七彩国际社区的一部分，两个售楼处的建设风格就比较特别，和他们的产品调性一致，一个是带有中国古典风韵的500里，一个是现代简洁的万科公园城市，目前在售的户型面积段从100平米左右的刚需到190平米的大平层产品都具备，所以大家可以选择的产品类型就比较丰富。不管是哪个组团，样板间呈现的户型设计都比较方正，将来入住的舒适感应该是很不错的。
2022-05-13
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昆明恒大云玺
【地理位置】恒大云玺就在玖珑湾的对面，也属于在会展片区内，算是主城区域内的位置，不过整个会展片区还在发展中，现在居住的人口还不是很多，日常开车出行会比较方便，路上的车比较少，同样的，未来随着滇池会展中心的发展，整个区域的发展是比较可观的。
整个楼盘距离五甲塘湿地公园步行距离仅1.2公里左右，生态环境配套是很不错的，日常居住正在这里，呼吸的空气可能都比较新鲜。
2022-05-06
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枫丹白露耀兴公馆
【户型】去到枫丹白露还是有点距离的，开车会比较方便一些。进门处属于负一楼，旁边是车库，解决了停车的问题，车库旁边做成一个类似影音室的休闲区，上一层楼梯才是客厅、餐厅和厨房，出发是中西餐操作台的设计，空间都比较大，客厅连接着小花园，往楼梯上走，每一层都有两个卧室，面朝进门处的那一边的卧室视野会更好一些，整个户型的设计挺不错的！
2022-04-29
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