君悦璞园(东区)
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君悦璞园(东区)
参考价格
8000
元/m²
物业类型
住宅
土地使用年限
其它
区县
沂南
环线
暂无数据
街镇
城区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
沂南-城区 玉泉路,近朝阳路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
暂无数据
物业费
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
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物业电话
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开发商
暂无数据
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|小高层
竣工年限
2024-05年
总户数
暂无数据
总建筑面积
100.0m²
占地面积
暂无数据
绿化率
35.0%
容积率
1.80
车位数
暂无数据
停车费(地面)
暂无数据
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
暂无数据
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
君悦璞园(东区)周边楼盘
新鸥鹏教育城
沂南县 界湖街道
建面117-143㎡
售价待定
待售
住宅
车位充足
双阳台
主卧套房
大户型
厨卫全明
房源·金域上府
沂南县 界湖街道
建面123-171㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
低容积
高绿化率
双阳台
主卧套房
学校
海博·望江府
经济开发区 芝麻墩街道
建面121-148㎡
8100
元/㎡
在售
住宅
低容积
高绿化率
双阳台
主卧套房
大户型
临港永锋·智信园
莒南县 十字路街道
建面110-156㎡
7000
元/㎡
在售
住宅
低容积
主卧套房
装修交付
学校
购物中心
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
低总价
低单价
科技蓝岸
高新区 罗西街道
建面119-145.37㎡
6500
元/㎡
在售
住宅
双阳台
主卧套房
大户型
低总价
低单价
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-262㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
主卧套房
三房朝南
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
厨卫全明
南北通透
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双阳台
主卧套房
大户型
厨卫全明
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
大户型
低单价
开元上郡
兰山区 义堂镇
建面210㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
复式
卧室全朝南
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
5800
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双卫生间
学校
购物中心
配套纯熟
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君悦璞园(东区)评测
6.4
整体评分
地段交通
6.0
生活配套
6.0
居中品质
8.1
君悦璞园(东区)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
22
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
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