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春秋祥云
【楼盘价格】：春秋祥云前身是招商花园东地块，成交楼面价12954元/㎡，目前在售均价约26000元/㎡，带装修交付，偏向改善客群。
【楼盘特色】：项目由央企中粮集团旗下大悦城控股与国企首开股份联合开发，实力有保证。社区体量不大，仅8栋楼，“小而精”社区，后期入住体验会更好，而且小区内规划有约7000㎡的社区中央景观花园，可供业主娱乐、休闲。
【总体评价】：靠谱房企开发，改善人群可考虑购买。
2022-08-22
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翠礼峰天玺
【楼盘价格】：翠礼峰天玺是2020年初德商竞得的杨班村地块，成交楼面价19793元/㎡，溢价率76%，是名副其实的改善楼盘。
【楼盘特色】：项目体量不大，规划3栋16层小高层，总共仅120套房源，标准的“小而精”社区，后期入住体验会更好。设计户型建面约157-220㎡，均为大平层产品，四房起步，带装修交付，户型大、单价贵、总价高。
【总体评价】：产品定位高，装修配置强，户型面积大，适合预算充足的购房者。
2022-08-19
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中建国贤府
【楼盘价格】：中建国贤府前身是中吴宾馆北侧地块，成交楼面价14626元/㎡，由央企中建智地开发，适合改善客群。
【楼盘特色】：之前中建在常州开发有熙华雅园、龍宸壹號项目，颇有口碑，开发实力和经验具备，国贤府位于钟楼区皇粮浜板块，紧邻中吴大道，对望中吴宾馆，靠近龙江路高架，位置优越，环境卓著。
【总体评价】：靠谱房企开发，配套齐全，改善人群可考虑购买。
2022-08-19
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阳光城禹洲宸悦
阳光城禹洲宸悦周边生活配套逐渐完善，在交通上，近邻青洋高架和龙城大道高架，还环绕着青龙西路、青龙东路、龙锦路等多条城市主干道，马路宽阔，便捷通勤；生态自然优势也比较显著，北边紧靠着紫荆公园，部分房源从北阳台就能看到摩天轮地标，也适合日常散步、娱乐；另外，项目正西侧靠着市一中正行中学，预计今年9月正式投用，届时会带来一定的人气和生活氛围。
2022-07-27
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黑牡丹嘉宏国色风华
【楼盘价格】：国色风华前身是新北区老国际学校地块，成交楼面价18184元/㎡，由常州两大本土房企嘉宏和黑牡丹合作开发，定位是风华系产品，适合改善客群。
【楼盘特色】：国色风华地理位置优越，生活氛围浓厚，地处纯正的新市府板块，奥体、市政府、博物馆、文化中心、传媒中心、万达、丰臣等都在2公里范围内。
【总体评价】：国色风华优质属性不言而喻，只是，户型大，价格高，客户需要有一定的经济实力。
2022-06-07
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嘉宏澎π
【楼盘价格】：该项目前身是新北区奔牛镇奔牛星光城南地块，成交楼面价6477元/㎡，目前在售户型建面约89-136㎡，毛坯交付，均价约14500元/㎡，适合刚需。
【楼盘特色】：澎π项目是嘉宏在奔牛镇开发的第二个项目，前期的嘉宏奔牛星光城已经售罄，配建的星光城商业现已开业，就在澎π北边，而且近邻的南观路，也是发展得比较成熟了，一条路上集齐了幼儿园、小学、初中和高中，未来生活还是比较方便的。
【楼盘不足】：位处乡镇，与市区有些距离，客源有限。
【总体评价】：嘉宏澎π以地缘性客户为主，价格低，自住很合适，此外还吸引了一部分外区域的陪读客户。
2022-06-07
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华润国际社区幸福里
【楼盘优势】项目位于天宁区茶山板块，是华润国际社区的第七期住宅产品，经过多年的开发酝酿，项目周边已经拥有醇熟配套。
【楼盘配套】交通上，不仅靠近已运行的地铁1号线茶山站，北侧有规划中的地铁4号线，加上紧邻城市主干道中吴大道，交通路网稠密，公共交通、自驾出行都十分方便；向东约500米即为局小教育集团华润小学，为社区加分不少；2021年9月，华润万象城正式奠基，令业主生活配套更上一层楼的同时，也再一次提振了物业价值。
【总体评价】从开发商品牌、地段、价格、户型、配套上来说，华润国际社区幸福里性价比出众，值得刚需刚改考虑。
2022-03-25
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风华瓴著
2020年5月21日，经历24轮争相竞拍，风华瓴著（光阳西项目）以24.69亿总价被拍下，同年8月，案名定名为风华瓴著，嘉宏&荣盛合力打造。
项目1.5公里范围内辐射商业曼哈顿广场、万达商圈、环球港商圈，人流量很高，吃喝玩乐样样行；东侧一条通江路贯通常州南北，还有丰富的公交线路、以及龙城高架畅通全城。
项目户型建筑面积约110-188㎡，定位改善物业，以大面积为主，总价相对较高，适合资金实力比较充裕的客户。
2022-03-24
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龙湖华盛天曜
龙湖华盛天曜（新桥高中东南侧地块）位于乐山路与云河路交汇处，地处高铁新城板块，由龙湖和华盛合作开发。
位于地铁1号线新桥站和旅游学校站两个站点的中间段，同时与沪蓉高速、龙江高架、常州港、常州北站、奔牛国际机场共同形成立体交通网络。户型主要有128㎡和143㎡两种，格局方正，大尺度面宽，通透性和功能性都表现很棒。从户型的设计来看，可适配大多数改善置业的需求，空间感诠释到位。
项目定位高品质社区，不管是建筑风格、居住环境、户型设计，或是社区内一草一木的打造，都注重了楼盘品质的体现。
2022-03-24
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新城港龙栖湖春秋
栖湖春秋作为一个洋房、叠墅社区，价格还是很良心的。目前西太湖板块内的新房项目洋房均在在17000元/㎡左右，叠墅价格会高一些。就配套而言，嘉泽镇本镇的配套比较多，1公里范围内有嘉泽镇幼儿园、小学和中学，500米范围内有嘉泽医院。交通方面，今年地铁5号线已经提上日程，地铁五号线在西太湖设了2站，方便了周边居民的出行；西太湖目前还有商业体、学校、医院、车站待落地，在周边工作或想在这买房的人，可以考虑。
2022-03-24
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旭辉都会江来
由旭辉操盘的一个刚需楼盘，位于经开区，目前项目房子不多了，高层均价13700元/㎡，洋房14500-15500元/㎡；
项目周边有公交207路、230路、8路，北边1公里范围内有戚墅堰高铁站，城际出行方便；600米左右是中吴大道，驾车出行比较方便；区域内目前有地铁2号线-潞城站、青洋路高架，但距离较远；
项目北侧是运河公园，南侧500米内是圩墩遗址公园；朝南1.6公里是宋剑湖湿地公园；之前去实地采盘，发现周边的生活氛围浓郁，环境好，运河公园边有人吹萨克斯，比较惬意；
【总结评价】：都会江来从配套来看，比较齐全，可满足基本生活需求；项目2023年1月交房，加之旭辉操盘比较有保障。旭辉的社区绿化、设施、物业都不错，推荐刚需客户购买。
2022-03-24
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嘉宏雅居乐湖光映月
嘉宏雅居乐湖光映月位于武进西太湖，项目西侧1公里内是164平方公里西太湖湖景和1500亩的滆湖公园，不少人是看中了生态条件选择的湖光映月。比较推荐父母养老、喜欢湖景的购房者。交通上，这里通了高架，驾车出行还是挺快的，另外今年地铁5号线已经提上日程，建成后前往其他区域就方便了。户型面积段113-250㎡都有，适合刚需和改善人群，均价为15000元/㎡，属于刚需水平，整体项目的性价比还是不错的。
2022-03-24
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大唐中南上悦城
【楼盘价格】：楼盘目前均价约14500元/㎡，价格适合刚需客户购买；楼盘在售房源不多了，面积81、92、107㎡毛坯，可以满足刚需和初改善的要求。
【楼盘特色】： 81㎡小面积户型设计3房，可以满足刚需客户的基本生活需求； 容积率：容积率为2，容积率适中，刚需楼盘里这个容积率居住还是比较舒适的； 社区仅有12栋18-20层的小高层，密度较小，社区的人文氛围较纯粹； 11重智能安防系统，有力保障业主的安全；
【楼盘不足】：小区车位1:0.9，相较而言，车位数少了些，购房者可提前考虑购买车位，防止入住后停车难的问题。
2022-03-24
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碧桂园名门1923
目前南大街只有2个住宅新盘在售，名门1923和金鹰世界，均价都差不多，28500元/㎡左右。价格偏高，适合纯改善客户，但户型不算很大，127-143㎡。后期应该会推出180平的户型，但具体时间没定，想要一步到位的购房者可以再等等大户型的推出。南大街的各项配套都是比较优秀的，而且项目自带一个商业体，未来地下空间也会与地铁2号线怀德站连接，这也是其优势。
2022-03-23
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随园金麟府
随园金麟府目前的均价是20000元/平，价格适合初改善和改善人群。周边在售新盘价格在23000-30000之间，而随园金麟府的价格较低，同等配套，性价比还是挺高的，推荐考虑武宜路的购房者购买。项目目前在售的户型只有128-144，规划4室，利用度蛮高的，产品与价格对等，都适合改善。缺点是项目没有样板间，购房者不能实地看房，只能通过户型图想象。建议购房者多了解户型的具体尺寸，再入手。现在项目剩余房源不多了，十来套，感兴趣的可以打 问下。
2022-03-23
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金科通银玖璋府
小区大部分是洋房，只有5栋小高层，视野采光都不错。而且洋房的户型100、120㎡4室户型，虽然面积不大，但是利用率很高，实用性也很强，价格是刚需价格13000元/㎡，但产品算是初改善甚至改善等级，产品的性价比很高，很推荐刚需客户购买玖璋府。并且周边该有的配套都有，但因为项目位于镇上，配套的质量会相比市区差一点，但满足日常生活需求还是足够的。647米处是常州市武进第五人民医院，驾车3分钟，方便家中老人小孩就医；小区对面是公园，整个绿化环境相比周边其他二手小区优越许多。
2022-03-23
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龙信臻园
龙信臻园附近的配套不错，在青龙板块里，500米处有青龙菜市场，家里有老人的话，一大早就可以去购买新鲜果蔬。小区的容积率低，仅1.8，周边其他楼盘大部分在2.2左右。另外，板块内220平以上的产品目前只有龙信臻园有，想要买大户型一步到位的，推荐考虑该项目。
但是，龙信臻园周边没有大型商业，休闲娱乐不太方便。
2022-03-23
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桃溪院子
桃溪院子高层带装修是2万元/㎡，只看价格的话，刚改和改善都能接受，但他的户型大，最小的也要156平，总价就比较高了，刚改客户如果下手的话，资金压力会有些大。周边的配套不错，附近有年轻人喜欢的大型商场，沿着通江路，1.5公里处就是环球港；马路对面就是水景澡港河，500米处有三江口公园，家中有老人小孩的话，可以来这边的公园溜溜弯；相比新北区万达板块、新市府板块，桃溪院子这里更安静，适合居住。但是对于老常州人，可能不是特别喜欢这里。因为这里靠近江阴。但是目前政府也在发展龙虎塘板块，这里的住宅、商业都比较新，很多年轻人更喜欢在这边买房。
2022-03-23
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儒辰辰逸
在钟楼西林板块，改善客户可以关注下儒辰辰逸。儒辰辰逸的户型以3室为主，赠送的面积比较多，得房率相对会高一些。不足的是没有设计4室户型，不太建议家庭成员较多的人群购买。
项目靠近中吴大道，中吴大道是钟楼主干道，连通高架、怀德路等，交通方便；项目西侧与西林公园一路之隔，算是个公园盘，生态坏境还是不错的；学校基本也能满足板块内受教育的需求，有聪明兔幼儿园、西林实验学校、北郊初中、常州五中，距离都在1公里内；虽然项目附近2公里没有大型的商业综合体，但有一个凌家塘农副产品批发市场，相当于是个大型的菜市场，方便购买新鲜的食品。
总体来看，项目价格预计会高于板块内平均房价，改善属性比较明显，项目周边的配套中规中矩，购房者可以多加挑选，理性购买。
2022-03-23
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东方豪景
东方豪景在经开区，是市场上少量的实景现房项目。对于大部分老常州人来说，经开区的位置比较偏远，但随着城市的发展，现在经开区的交通配套越来越健全。先是有青洋路高架经过经开区，大大方便了区域内居民的市区通行；再有去年开通的地铁二号线贯穿经开区，并在东方豪景1公里范围内设立了潞城地铁站，地铁连通了武进区、天宁区、钟楼区、新北区，通勤更便利。所以，越来越多的年轻人选择在经开区买房，既满足了衣食住行的需求，又能避免老城区内的嘈杂。
从长远来看，在经开区买房是非常明智的选择。2022年，经开区迎来了爆发期，今年年初中天钢铁双子楼选址经开区，具体位置就在东方新城东南侧，配套的还有中天教育小镇。未来随着板块的发展，楼盘的价值也会有一定的提升。
2022-03-23
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