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兆地汝悦春秋
【楼盘特色】项目位于武进淹南板块，绿化率35%，容积率1.8，共规划542户，看得出来项目体量不大，走低密路线。项目为三盛集团在常州的第二个项目，共规划6栋小高层（14-16F）及5栋洋房产品（9-11F），小高层+洋房的组合，社区圈层纯粹。
【楼盘户型】规划有107㎡、122㎡、140㎡、156㎡4种户型，可以满足投资、改善置业等多种需求。
【总体评价】项目于2020年10月首开，在严格的成本管控之下，常州市面上在售的小高层住宅也已经不多了，总高16层的小高层还是非常香的，有需求的购房者不能错过。
2022-03-31
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万科新都会
楼盘目前三期小高层主力在售，户型建筑面积约96-189㎡，可选面积段较为丰富。除177㎡、189㎡户型面积均价21600元/㎡，其余户型面积段均价约21000元/㎡；
开发商万科为品牌开发商，在常州开发多个项目，户型在设计方面南北通透、全明格局，很注重居住舒适感；
交通方面，东侧有青洋路高架，西侧是龙城大道高架，出行便捷，可以节省不少的通勤时间；
楼盘一路之隔为教育小镇板块，拟建初中、小学、幼儿园，部分工程已经开建；
靠近常州月季主题公园—紫荆公园，生态环境不错，茶余饭后休闲的好去处；
目前周边市政配套还在快速发展中，随着时间的推移，待配套醇熟后，小区的居住氛围也会越来越好。
2022-03-25
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新城牡丹世纪之光
新城牡丹世纪之光在售均价约17800元/㎡，相比飞龙板块2万+的二手房均价来说，是个非常不错的选择。
飞龙板块发展已有十余年，周边配套相对醇熟，板块内小区越来越多，人居氛围浓厚。另飞龙吾悦预计2024年年底竣工。从产品设计上看，世纪之光户型建筑面积约82-143㎡，可以满足多种置业需求，同时毛坯交付，适合刚需。
项目所处飞龙板块已经算得上是个成熟板块，目前看来除了靠近高架，该楼盘没有其他特别明显的缺点。
2022-03-25
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华宇新城天境
【楼盘价格】：目前整体均价约30000元/㎡，在售户型是170㎡和215㎡，适合改善。
【楼盘特色】：六恒科技住宅，配置智能家居和安全系统，装修标准高，物业选用新城悦，居住舒适度有保障。
【楼盘不足】：单价高，户型大，总价贵。
【总体评价】：新城的产品在常州市场上还是比较受欢迎的，价格高，品质高，需要一定的经济实力才能上车。
2022-03-23
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星河国际
【楼盘价格】：目前六期及八期收尾在售，带装修交付，面积段约102-165㎡，均价22500-23000元/㎡，适合改善。
【楼盘特色】：星河国际已经成为一个配套成熟的社区，生活氛围好；主力在售的六期九璟位于社区中部，靠近长沟河公园，有沿河风景带，位置优越，风景秀丽；小区采用星河物业，物业服务水平较高。
【楼盘不足】：社区大，楼层高，居住的舒适度打点折扣；靠近武宜路，早晚高峰会堵车。
【总体评价】：相比目前武宜路在售的其他竞品，星河国际生活氛围好，价格属于中低水平，存量不多，有意向的购房者不要错过。
2022-03-23
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路劲御湖湾
【楼盘价格】：目前现房在售，均价13800元/㎡，面积段约89-133㎡，适合刚需。
【楼盘特色】：虽地处嘉泽镇，但是周边配套相对完善，东侧距离花博园约300米，距离西太湖边约800米，环境好，适合平时散步休闲。
【楼盘不足】：地理位置偏离市区，公共交通不便，需要开车出行。
【总体评价】：该项目已经交付，对购房者来说比较放心，有购房意向的话可以去实地考察一下。
2022-03-23
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龍宸壹號
【楼盘价格】：在售户型建筑面积约142-235㎡，改善产品，带装修交付，单价30000-35000元/㎡，购房门槛颇高。
【楼盘特色】：在区位上，龍宸壹號位于新市府板块，位置优越，生活方便；在产品上，部分楼栋是跃层或错层产品，235㎡的挑高户型，比较契合现在改善的需求。
【楼盘不足】：小户型110㎡已售完，只有大户型可选，总价高。
【总体评价】：周边内改善产品云集，选择多，龍宸壹號产品实力强，具有一定优势，此前熙华雅园的热度就可见一斑。
2022-03-23
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建源西江月
【楼盘价格】：售价22000元/㎡，面积段约98-180㎡，毛坯，适合改善。
【楼盘特色】：距离西太湖岸线不到600米，地理位置优越，目前西太湖北岸临湖的在售新房住宅并不多，所以西江月具有一定的优势，而且小区由6栋洋房和6栋小高层组成，密度低，居住舒适度较高。
【楼盘不足】：项目所在的西太湖板块还在开发中，公共交通和大型商业有欠缺。
【总体评价】：位置好，离西太湖边近，是真正的湖居产品，但是价格高，需要有一定的经济实力才能购买。
2022-03-23
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龙控公园道
【楼盘价格】：售价约12500元/㎡，面积段约98-143㎡，属于正常乡镇新房价格，适合刚需。
【楼盘特色】：小区规划的都是层高18F的小高层，容积率约1.8，而且是两梯两户、两梯四户设计，居住舒适度肯定是高于周边安置小区的。
【楼盘不足】：项目所在的区域，在公共交通和大型商业上还有欠缺。
【总体评价】：适合在滨江经济开发区工作的外来人口刚需置业，或是地缘性客户改善置换。
2022-03-23
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春秋金茂府
【楼盘价格】：主打洋房和叠墅产品，单价超3万元/㎡，起步面积143㎡，总价高，定位面向改善客群。
【楼盘特色】：春秋金茂府由路劲和金茂联合打造，金茂的改善产品在常州有一定口碑，该项目采用金茂府系12大绿金科技，带装修交付，产品力强。
【楼盘不足】：所在的淹城南板块，公共交通体系尚未形成体系，有些许不便。
【总体评价】：单价高，户型大，产品好，适合有经济实力的购房者。
2022-03-23
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光明当代拾光里
【楼盘价格】：在售房源户型面积段在100-125㎡之间，均价15300元/㎡，总价区间在150-200万，适合刚需购买。
【楼盘特色】：主打绿色生态科技住宅，采用了“地源热泵、天棚辐射”的科技系统，区别于周边其他光明产品。
【楼盘不足】：南侧是铁路，后期交付需要注意噪音影响。
【总体评价】：目前有三房小户型在售，总价底，适合首次在常州置业的外来人口刚需置业，或是地缘性客户改善置换。
2022-03-23
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滨江天宸
滨江天宸户型建筑面积约88、102、110、115㎡房源在售，均价约10600元/㎡。由常州本土知名企业长宏地产倾力打造。
项目地上建筑面积约27万方，是春江街道上比较大型的社区，项目在售已经很多年，适合本镇居民和外来务工人员购置，价格优势明显，低于同板块其他新房项目。目前整个项目是现房在售，购房者可以实地观察采光、绿化、楼间距等，判断是否符合自身置业需求。小区物业是新城物业，是一个专业的物业服务公司，物业费1.21元/平/月，低于市场平均水平。
小区首开至今已经好几年了，前期房源已经全部售罄，目前在售的是2021年新加推的一批房源，对于前期已入住的业主而言，会面临一段时间装修噪音的污染。
2022-03-23
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常发珑玥
常发珑玥开发公司为常发置业（江苏）有限公司，预计2022年上半年首开三期高层房源，目前价格并没有释放，不过参考周边二手房均价，想来价格不会很亲民。
位于武宜路板块核心位置，靠近武宜路、人民路两大主干道，周边地铁1号线，BRT、多路公交车站一应俱全，出行方式多样，可以节约不少的通勤时间。距离武进吾悦广场600米、距离武进万达广场1.8公里、距离星河COCO City1.3公里，，日常休闲选择多，三大商综可供选择，不用局限于某一处吃喝玩乐。
常发虽然不是专业做房地产的，但在常州开发的几个项目口碑都还行，常发珑玥靠近学校，上下学高峰期路段拥堵。
2022-03-23
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中南菩悦文澜国宾
中南菩悦文澜国宾高层和洋房余房在售，高层仅剩顶底楼余房，户型建筑面积约88、104㎡，均价约17200元/㎡，洋房也只有少量余房，户型建筑面积约118、128㎡，均价约19300元/㎡。
项目牛塘镇核心位置，靠近江苏理工学院。目前区域内无其他在售新房，二手房有长宇棕榈湾，均价19000元/㎡，绿园爱舍，均价14500元/㎡，二手房价格不是很高。项目物业是龙湖物业，不管是在生活还说服务方面都是比较贴心和专业的，物业费2.1元/㎡·月 ，符合市场的普遍价格。
项目种包含了一部分的回迁房源，约18300㎡拆迁安置，如果购房者比较在意可慎重考虑。
2022-03-23
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万科理想城
万科理想城是万科公园大道的四期部分，目前四期高层、洋房在售，户型建筑面积约97-154㎡，高层均价约12000元/㎡，洋房均价约13000元/㎡。
开发商万科拥有三十余年的造城经验，在常州主城区建造多个口碑项目，品质绝对有保障。
2021年金坛首家麦当劳汽车餐厅与理想城正式签约，可以预见，未来这边的人流，商业消费氛围都不缺，生活热闹。户型设计方正，活动区域开阔，全明空间，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度高。
小区体量较大，分多期开发，分期交付，未来可能会有较长一段时间面临装修噪音的污染。
2022-03-23
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桃花院子
桃花院子规划建设5栋住宅，包含1栋25F高层，其余都是叠墅产品。带装修高层建面约156-176㎡，毛坯叠墅建面约192-371㎡，产品主要针对城区改善人群。目前带装修高层在售，均价约25000元/㎡，预计2023年12月交付。
开发商是常州本土老牌房企百老汇，1991年成立，1999年正式进入房地产领域，在常代表作有御庭园和soho现代城，项目虽少，认可度不缺。临近常州市地标之一——红梅公园，距离东坡公园也只有不到2公里的距离，周边生态好，自然身心舒适。周边虽然没有大型商业综合体，但得益于小区众多，社区底商业态成熟，小超市、餐馆、菜场等应有尽有。
项目周边在售新房不多，且大都定位高端改善，价格不低。桃花院子是个小型社区，房源总量不多，有意向的购房者需尽早下手，以免观望时间过长没有了选择。
2022-03-23
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嘉宏九里晴川
嘉宏九里晴川洋房和小高层在售，洋房户型建筑面积约126、136㎡，均价约13000元/㎡，小高层户型建筑面积约102、115㎡，均价约11000元/㎡，已于2022年1月6日交付。
嘉宏九里晴川位于武进区湟里镇，为目前区域内唯一在售的新房，3/4居室都有，本镇居民改善置业首选。小区目前是现房销售，实景可见，如果你买房注重采光、楼间距、绿化等都可实地探查再决定是否值得购买。相比其他乡镇项目而言，价格有优势，总价低，面积最大的洋房总价约170多万元，对购房者来说置业压力较轻。
项目相对主城区位置而言还是比较偏远的，只适合本镇居民或异地上班族置业。
2022-03-23
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