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4室2厅2卫 · 137m²
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大户型
售价
160-164
万
由房管局备案的楼盘房源报价汇总计算得出,实际成交总价请咨询售楼处。
户型名称
137平米户型
物业类型
住宅
朝向
南
首付占比
2成32万 月供5928元
所属楼盘
高新开发区-高新开发区 华邦观湖别院
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套 · 高新开发区购房专家
刘隆奇
闪电回复
近期成交
1
套
户型解读
房子是四居室,双厅格局,卫生间数量合理,房型正气实用。
户型分布
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12#
在售
29#
在售
8#
在售
户型点评 (22)
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配套设施(5)
居住体验(5)
户型格局(8)
发展规划(3)
甘*
已看过房
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
hgy7517
已看过房
华邦观湖别院小区环境还行,毗邻瑶湖公园,但是因为北面临交通主干道,昼夜噪音非常大(开窗平均70分贝左右,若有大货车经过能达到80分贝以上),且低频噪音窗户无法阻隔,灰尘也大,北面第一排湖景房噪音*,北面房间基本不能开窗,第二、三排洋房噪音中等(因为声音直线传播,有些能看到北面湖景或马路的房子噪音也很大)。小区总体户型设计一般,得房率较低;某些户型较大,主卧却极小;某些缺角户型浪费面积较大;部分户型设计不合理,因隔壁连廊小户型遮挡,即使是端户也常年只有半天日照。小区周边配套不齐全,农贸市场距离小区2.5公里,周边无商业,无好学校,地处远郊,生活不便,实际居住品质一般,综合考评,无法达到改善房目的,所以目前小区入住率很低。因为该小区别墅还在降价销售,但是毕竟别墅均价肯定是远高于周边小区洋房均价的,所以造成该小区一手房均价抗跌的假象(比周边小区高很多)。地铁及医院预期早已释放,瑶湖东各楼盘房价却仍然跌跌不休,所以一旦该小区一手房清盘完毕,小区房价应该会有一个较大的跌幅,尤其是洋房。(个人意见仅供参考)
大家都在问 (70)
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问
还有带院子的房型嘛
8
个回答
问
样板房卖吗
7
个回答
带看记 (7)
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户型不错(2)
轨道交通(5)
交通方便(5)
李智铭
客户
已认证
一家6口,改善型购房
意向
5室2厅4卫 180㎡
满意
联排5层的别墅
楼盘信息
查看楼盘详情
楼盘
华邦观湖别院
参考价格
12000元/㎡
最新开盘
2021.08.12
楼盘地址
南昌高新开发区高新开发区紫阳东大道辅路(瑶湖森林湿地公园)
开发商
南昌市邦昌房地产开发有限公司
楼盘热度
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449
关注人数
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