你好，得房率确实没有80%，但是客厅开间做大了，做了两个大房间，居住感受好

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是的，民用水电，有燃气可落户

65年产权 住宅性质的酒店式公寓

有南京一中，南京三中。

有的，130平米的样板间已经公开了，可以去参观一下。

有的，前几天刚公开了130平米的样板间。

是的，这个就是之前的菲呢克斯公寓，前段改了名字叫金陵凤栖园，现在好像卖的还不错呢，就是面积都是一百多的，偏大。

在城中，位置还挺好的，周边有地铁2号线还有三号线，在大行宫和常府街那边，但是走到地铁站的话还是有点远的，价格好像三万二一平米吧。

主城一般配套都很齐全，这个公寓属于新街口商圈，配套更没的说，交通的话，距离常府街地铁站和西安门地铁站距离都不是太远，骑自行车一会就到了。