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相同项
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中海燕矶听潮商铺
27000元/㎡
金基皓樾
51000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
-
住宅
区域板块
栖霞 燕子矶
鼓楼 鼓楼滨江
楼盘地址
经五路与太新路交汇处
方家营路(拉萨路小学方兴校区对面)
轨交线路
号线万寿村-步行1334米m;1号线笆斗山-步行1355米m;1号线燕子矶-步行1393米m
5号线方家营-步行633米m;号线新马路-步行2846米m
楼盘标签
车位充足;轨交房;低单价
车位充足;装修交付;轨交房;学校;大户型
开盘时间
2019-07-16
2023-05-26
交房时间
2021-11-30
2024-08-31
预售许可
宁房销第2019100054号
宁房销第2023100029号、宁房销第2023100079号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
122㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.2
绿化率
30%
30%
规划用户
2089
331
车位数
1252
396
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
南京海颐房地产开发有限公司
南京金基合冠房地产开发有限公司
物业公司
上海中海物业管理有限公司南京分公司
南京金基物业管理服务有限公司
物业费
:5.5元/㎡/月
-
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中海燕矶听潮商铺和金基皓樾对比
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中海燕矶听潮商铺点评
想买来投资,中海燕矶听潮商铺所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,燕子矶板块下找不出来更好的了吧。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
南京海颐房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,27000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
论楼盘的环境与规划绿化,中海燕矶听潮商铺我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,中海燕矶听潮商铺绿化规划的感觉也一般。
一共1252个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2089户,而车位数有1252个,这个数应该不至于没车位用了吧。
中国人把,买了房才有安全感,中海燕矶听潮商铺位于栖霞热点板块-燕子矶板块,由全国地产百强企业南京海颐房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
整体的规划还不错,算燕子矶大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2089多户。
房子确实不错,来这边看的人很多
朋友推荐过去了解一下,27000的均价,对我来说有点小贵。
金基皓樾点评
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