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凤岭菁英SOHO
15041元/㎡
锦麟玖玺
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
青秀 凤岭北
良庆 五象湖
楼盘地址
吉祥路1号(百花岭路与吉祥路交会处)
玉洞大道42号
轨交线路
1号线凤岭-步行422米m;1号线埌东客运站-步行523米m;1号线百花岭-步行1504米m;1号线东盟商务区-步行1543米m;1号线佛子岭-步行2271米m;1号线万象城-步行2309米m;1号线火车东站-步行2849米m
3号线五象湖-步行741米m
楼盘标签
轨交房;双厨房;全景飘窗;双卫生间;主卧套房
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-07-06
2022-02-24
交房时间
2021-06-30
2024-08-15
预售许可
南房预字(2019)第292号、南房预字(2019)第610号
南房预字(2021)第191号、南住建预字(2021)第548号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
46㎡~56㎡
110㎡~222㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面143㎡
约
300
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
271
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 3.4
绿化率
30%
35%
规划用户
340
982
车位数
258
2349
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广西千方置业有限公司
南宁锦麟置业有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
商住:4.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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锦麟玖玺详情
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锦麟玖玺价格
凤岭菁英SOHO点评
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有258个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说会卖到15000元平米,这个价格是不是太贵了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凤岭菁英SOHO绿化规划的感觉也一般。
据说是刚需*,我单身无房,但是凤岭菁英SOHO高达15000的价格也只能望洋兴叹了。
一共258个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比挺高的。
对于一个刚需盘来说,2.50的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
朋友推荐的,就了解了一下,凤岭菁英SOHO卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.50,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前均价15000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地段好,容积率为:2.50,价格为:15000较便宜适合刚需。
整体的规划还不错,算凤岭北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有340多户。
中国人把,买了房才有安全感,凤岭菁英SOHO位于青秀热点板块-凤岭北板块,由全国地产百强企业广西千方置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉凤岭菁英SOHO的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
4块5一平物业费,抢钱呢,幸福里才3块5
锦麟玖玺点评
想买20层左右的9
均价在22000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
问了一下,锦麟玖玺均价22000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:69080平方米,车位数为:2349个,户数为:982户,有老司机评价一下么?。
房子的基本属性就是居住,锦麟玖玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
容积率较低,看规划是:3.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我看锦麟玖玺*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我上次去问的价格也不算贵,大概在22000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦麟玖玺,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
现在多少一平了
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
感觉锦麟玖玺的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
整体的规划还不错,算五象湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有982多户。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿锦麟玖玺跟周边楼盘比了一下,都差不多。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
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