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青岛东方影都公寓
15000元/㎡
青岛印象川
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
黄岛区 漓江路
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
滨海大道1777号
滨海公路与乐山路交汇处西500米
楼盘标签
装修交付
一房一价;车位充足;大阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-09-06
2022-04-30
交房时间
-
2023-07-31
预售许可
青房注字(青黄18)第073号、青房注字青黄(2018)第071
即房注字(2020)第161号、即房注字(2021)第036号
户型信息
房型
-
3室
面积
-
88㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108㎡
约
146
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
159
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
144
万
3室2厅1卫
建面88㎡
约
119
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
7800
3505
车位数
3800
4412
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛万达东方影都投资有限公司;东方影都融创投资有限公司
青岛城市建设集团泰祥置业有限公司
物业公司
大连万象美物业管理有限公司
青岛城市建设集团物业管理有限公司
物业费
:3.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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青岛东方影都公寓点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢青岛东方影都公寓的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3800个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为37600000,车位大概有3800个吧,一般般。
看规划青岛东方影都公寓环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
首付要多少钱?交通怎么样????
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
体量非常大,有7800多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
青岛印象川点评
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
现在鳌山卫发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
整体的规划还不错,算鳌山卫大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3505多户。
产权多久?
价格么还可以,鳌山卫基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
现在可以看房吗
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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