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相同项
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华新园·爱乐之城
10000元/㎡
中德科技园
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
西海岸新区 滨海大道
即墨区 鳌山卫
楼盘地址
灵山湾兰东路2077号(兰东路东与珠光路南)
滨海大道与科技路交汇处
楼盘标签
看房津贴;低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房
装修交付
开盘时间
2023-09-16
2017-10-07
交房时间
2024-06-30
2019-12-31
预售许可
青房注字青黄(2023)第106号、鲁(2024)青岛市黄岛区不动产权第0585851号
青房注字(2015)第51号
户型信息
房型
3室、4室、别墅、别墅
-
面积
108㎡~207㎡
65.74㎡~174.62㎡
主推户型
5室5厅5卫
建面180㎡
360
万起
4室2厅2卫
建面119㎡
107-125
万
3室2厅2卫
建面108㎡
97-113
万
4室2厅3卫
建面180㎡
300
万起
5室4厅5卫
建面164㎡
280-340
万
4室2厅3卫
建面158㎡
230-280
万
6室5厅6卫
建面207㎡
550-600
万
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.35
-
绿化率
30%
30%
规划用户
592
674
车位数
1240
1000
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
青岛中德科远置业有限公司
物业公司
青岛深蓝旋律文化发展有限公司
青岛新天物业发展有限责任公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:3.02元/㎡/月
:3.5元/㎡/月
青岛58爱房
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华新园·爱乐之城和中德科技园对比
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华新园·爱乐之城点评
中德科技园点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
体量非常大,有674多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中德科技园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
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