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万科翡翠观唐
万科翡翠观唐在路南算是位置不错的地方，周边交通便捷，坐公交打车都比较方便，出门不费劲。而且如果想买刚改类住宅配套还是很重要的，出门商超各种配套都有，节约时间成本的同时，让人的心情都会很好。近年综合对比各大开发商万科还是比较让人放心的，而且做装修交付也是比较靠谱的，风格也是我比较喜欢的类型。尤其观唐现在还有实体样板间，大家可以亲身去园林去小区看看，去样板间感受下，这才是实实在在的。而且万科物业一直都非常不错。个人觉得如果路南片区是你的考虑范围，价格在预算内，可以下手！
2022-11-11
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碧海华亭二期
碧海华亭二期项目之前也有个一起，位置是北戴河新区，在北戴河新区也算不上理想的位置，北戴河新区这几年楼盘很多，对比其他同区域楼盘碧海华亭二期还有一定的价格优势，但是项目主要针对的是异地购房者，大家在选房的时候还是要更多考虑到小区的品质和后期的物业服务。一期项目已经是现房，品质当面建议大家去实体项目去体验一下。户型中规中矩，价格如果可以接受就可以考虑。
2022-03-28
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佳成•龙祥山语
佳成龙祥山语项目位于秦皇岛昌黎县，项目整体定位就是针对县里的居民，昌黎县算是秦皇岛各个区县里比较富裕的，对比其他县区的同质楼盘，价位也相对好一些，和海港区一些楼盘不相上下，位置选址一般，但是好在县城本来就不大，所以去哪距离都不是很远，户型上中规中矩，主要是价格，本地客群主要看供需，这几年昌黎新楼盘不少，市场反馈已经没有前几年那么热烈了。也不排除这种楼盘以价换量
2022-03-28
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海天铭筑
海天铭筑项目和海港区的汤河铭筑都是一个开发商，应该算是秦皇岛本土还不错的开发商，开发的项目中规中矩但是也相对靠谱，没有那么多花哨。项目都是六层的洋房，而且都有电梯，其实这样还是很方便的。老人住也比较方便，除了外地购房者买，还有很多本地客群，周边配套还是比较丰富，买啥都比较方便，距离海边的距离也比较适中。户型没有大的硬伤，主要看个人的购房预算。
2022-03-28
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泰盛戴河源
泰盛戴河源这个项目呢，一直没有开盘在售。从秦皇岛新建盘来说呢，这里还真是没有开发建造新项目。一般集中在市区，河北大街上，还有半岛区域，以及新市民中心的区域。再或者就是抚宁区域，这里呢算是在海港区与抚宁区的交接处。这里位于的是戴河生态园附近。
戴河生态园是秦皇岛生态公园的大工程，建的很漂亮，有非常有名气，所以在这里附近居住的话，戴河生态园就是家里的后花园呢。想想就美。我们期待这里的开盘售卖吧，希望价格不要太贵。
2022-03-28
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佳兆业东戴河
佳兆业东戴河这个项目从开发建造到现在也是有好几年的时间了，其实这里按照行政区域不算秦皇岛，而是属于辽宁区域。但是因为离秦皇岛近，这里建的东戴河新区，所以跟秦皇岛算是一体的了。
佳兆业东戴河项目体量大，产品也多，有高层住宅/有公寓/有别墅，有自己的海滩，这里可以说涵盖了所有分层想买房的人群，在这里都会找到属于你的房子。
佳兆业东戴河就是销售时间有点长，可能也是房源多的缘故。这里主要的人群是北京人群，还有东北人群，其实东戴河的海比北戴河干净一些，想要私密性强一些的度假质量，是可以来这里买的。
2022-03-28
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金洋石河湾美苑
金洋石河湾位于山海关区域，在石河畔。石河在山海关人民心中的位置大致就像汤河在秦皇岛人心中的位置一样，就是母亲河。所以临近石河旁边的项目呢，大家都有一种天然的亲切感，油然而生的想买的冲动。所以金洋石河湾在山海关的各个项目中比较，价格确实算高的。
金洋石河湾的开发商是本地金洋集团。是做石材起家的，所以这个楼盘的施工建筑质量是不用担心的，再秦皇岛也是开发建造了好几个楼盘，都是顺利的完工交房。
这个楼盘价格不算低，户型也都是经典户型，位置好，适合山海关区域的改善人群。
2022-03-28
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翡翠公园
碧桂园翡翠公园这个项目呢在新的市民中心附近，这块区域可都是宝地，因为周边又市民中心，有博物馆，有文化场馆等等，相应的配套在秦皇岛来说都是高标准的。
碧桂园是大开发商，在秦皇岛也开发了八九个项目，有北部区域，有北戴河区域，还有这里，这里应该是非常有信心做出成绩的，因为位置好。
但是据说规划有些问题，一直没有通过。所以去年这里一直没有开盘销售，连基本的信息都没有释放，听消息这里大约是建低层住宅，不会太高。那么大家伙可以想一想，位置好，大品牌，还是城市的发展方向，如果还是洋房等设计，那么价格能低吗？
2022-03-28
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悦府
秦皇岛恒大悦府这个项目好像在秦皇岛见证了地产的疯狂，也见证了地产的衰落。更准确的说是见证了恒大的历史。
秦皇岛恒大悦府这个项目位置是很好的，处于秦皇半岛板块，在中铁秦皇半岛的对面，当初拿地也便宜，一期开盘的时候价格也不高，带装修才一万出头的价格，在当时的市场是很多人愿意买单的，开盘的场景也算的上是盛况。想想也是，大品牌/大地产，园林好，还带装修，免去了装修的繁杂，添置一些家具就可以入住，还真是适合小年轻呢以及刚改群体。
所以随着一期二期的清盘，后来有建造三期，但是这时候恒大地产出现了财务问题，以至于这个项目一直在拖，始终没有开盘销售，现在据说是又卖给了金屋，说是今年有可能开盘销售。
如果金屋承接的话，还是可以考虑的。
2022-03-28
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阿那亚Aranya
阿那亚应该是北京中产阶级向往的地方，每年都有很多的小资/中产等来阿那亚打卡，这里有孤独的图书馆，有礼堂，有众多的打卡地。
据说这里有很多的明星在这里购买，大约是各行各业的精英在这里置业，因为这里的房价在秦皇岛来说已经是天花板了，但是在北京人的心中也许就是洒洒水一样。
想起最初做地产的时候，这里仅仅是几千一平米的价格，都很多人不买，因为这里实在太偏僻了，在黄金海岸的区域，本地人不买，外地人不知道，尴尬了好几年，后来营销一变就不一样了，现在已经是文旅项目的必学课了，很多人都来这里学营销策略等等。
这里园区内配套太好了，衣食住行，还有很重要的就是玩的好，每周末都有各种丰富的活动，在这里心里得到了满足。
2022-03-28
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金港玉湾
金港玉湾项目呢属于在市区或者说老城区的项目，近些年，因为老城市拆迁费用高，或者规划为老旧小区改造等，而不是拆迁新建，所以市区好地段的新项目的确是很少很少。金港玉湾算是为数不多里面的一两个。
道南区域呢，是老秦皇岛人的居住区，这里背靠港务局，基本都是土生土长的，所以金港玉湾有很大一部分的就业群体，还有一部分就是为了孩子们以后的成长所置业的。
金港玉湾前几年刚开业的时候，价格是高的，也是很多家长疯抢的。但是项目因为分好几个区，每个区的价格也不一样，相差好几千一平米，购房者买的话，还是建议去实地看一下。
2022-03-28
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曦城花语
曦城花语这个项目属于秦皇岛市开发区，这个项目位置比较好，当初跟着香邑溪谷等一些周边项目同期起来，以小区园林建造好，规划好。而且这里当时推出的是带电梯的6层/9层建筑，在当时都是大高层的项目中，脱颖而出。
开发商虽然是本地开发商，但是非常踏实/脚踏实地，项目建筑施工严谨，质量过硬，在地产圈还是业主客户，乃至秦皇岛人心目中都是有分量的，是改善人群的心头好。
唯一让大家有点纠结的地方就是，这里价格高。本来是小高层/洋房，所以自然价格也高一些。但是在一些大高层都降价的时候，这里的价格依然坚挺。如果是改善人群，还是建议这里，毕竟在这里生活还是舒适的。
2022-03-28
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盛秦西苑
盛秦的项目都是一个开发商，盛秦西苑，盛秦北苑，盛秦海岸，都是万通地产开发建设，也算是秦皇岛本土一个重要的地产，但是开发的项目都是普普通通没有什么特别出彩的地方，但是价格一般都很亲民，所以一般市场表现都不错，西苑这个盘也是这么个道理，如果说价格肯定还是有优势，那么对其他品质也别要求太高吧。
2022-03-25
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航顺·双龙悦府
卢龙县城的盘，航顺这个名头也是很眼熟，也不是一个地产新人了，这个项目就是县城里的本地楼盘了，针对的也都是卢龙县城里的人，都是自家门口买的，户型的话也比较简单107-128平米，也都是常规户型。价格还算合理。看个人需求，这种楼盘就是要看销量，如果销量不错开发商不缺资金，顺利交房就没啥问题。
2022-03-25
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东亚云溪潮畔
东亚云溪潮畔项目是由东亚新华项目开发建设的，项目位于北戴河新区，周边环境还是不错的，项目整体规划也是比较符合旅居客群的定位，项目的产品户型从35-123平米，大小都有，总价压力也不是很大。周边的生活配套有带发展，但是好歹东亚新华是大房企，自身实力不错，未来也会助力相关生活规划。
2022-03-25
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富力公元山
富力公元山项目位于松石高尔夫球场以南，看这个地段就知道是什么价位的楼盘了，均价32000元，对于这种楼盘就要看品质，看物业，看服务了，还要看开发商的品牌，富力的品牌也可以，楼盘选址也可以，这个楼盘户型规划上没有特别大的面积 ，这就对了户型设计要求会更高些，100平米以下的合院设计，也许反而更清净更舒适，没什么太大的硬伤，价格能接受就好~
2022-03-18
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北戴河新区孔雀城
北戴河新区孔雀城应该算是北戴河新区体量比较大的楼盘了，小区产品类型也是比较多，公寓，合院，别墅，对于异地购房者来说算是什么需求都满足了，户型从46平米的小一居到180多平米都有，对于不同置业预算的客群都可以选择。摊子大对开发商的实力要求就更高，才能充分地把项目做好，后期保障做好。
2022-03-18
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龙泽城北区
龙泽城北区项目位于抚宁县区，项目是由秦皇岛市龙海房地产开发有限公司开发建设，本地的开发商，针对的客群也是县区里的本地居民，项目规划户型是95-120平米左右的，对于本地的本县区的开发商来说户型设计基本满足了大家的需求。单价不高，基本是县城的房价，购房压力不会太大。位置大家根据自己的选择来看看，价格适中，交房没问题 就可以入手。
2022-03-18
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天成府
天成府项目位于昌黎县，开发商是昌黎本土开发商昌黎金上元房地产开发有限公司，项目的整体规划是20栋高层住宅，目标客群就是本地的居民，户型88-130平米的两室和三室都是中规中矩的户型没什么槽点，价格呢还算可以，主要看自己选择的楼层和位置，昌黎本地的人比其他区县的稍微富裕点，所以对新房需求也是高一些，昌黎县的新房也多一点。只要能交房其他都没啥大问题。
2022-03-18
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