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中锐 ·星未来
中锐 ·星未来项目位于张家港-塘桥，弘吴大道与维达路交汇处。占地面积69485㎡，容积率2.0，绿化率36%。项目拟建19栋住宅，住宅户数1252户，物业是华田物业，物业费1.7元/㎡/月，打造小高层和洋房产品，小高层18层、洋房11层。交通状况：公交：1公里内有多个公交站，塘桥西环路北环路口站、塘桥中心小学站、郑家湾站等，最近的公交站点为塘桥西环路北环路口站，距离小区507米；自驾：项目北靠s338省道，南接常合高速，东近在建的沪通高铁，通苏嘉高铁，西面就是通锡高速；商业：徐家湾商业中心、大润发等；医院：第三人民医院。
2022-09-01
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中建虹溪璟庭
中建虹溪璟庭项目占地面积91748.1平，容积率2.20。项目拟建22栋住宅，打造高层和小高层产品，住宅户数1650户，机动车停车位2460个，车位比1:1.48。项目采用现代简约建筑风格，超大绿地、最大楼间距达约97米，全区户型层高约3米。项目位于浒墅关板块，北面和西面都是河流，南面是住宅小区，东面是鸿福路/312国道，整体来看，区域居住氛围还是比较浓的。交通：项目旁边就是312国道，往南可以直接上中环北线和中环西线，自驾出行比较便利。周边多条公交线路途径，也是比较便捷的。项目距离有轨电车2号线鸿福路站比较近，1站可到达苏州新区站，换乘3号线和建设中的6号线。商业：小区北面就有汇金广场、兴贤商业广场、大润发、文昌农贸市场等，基本能满足日常生活。东面不远也就是浒墅关商业四巨头，永旺梦乐城、宜家家居、迪卡侬（建设中）和开市客，整体来看，都是比较大型的商业设施；生态：大白荡城市生态公园；医疗：苏州大学附属第二医院。
2022-09-01
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爱情·云锦万象
项目拟建10栋16-17F小高层，其中7栋16F小高层，3栋17F小高层，体量不算太大。楼间距上，最大达到了约70米，项目的容积率1.8，目前可以说是板块内最低的。绿化率约33%，物业是爱情物业，物业费1.88元/㎡/月，建筑面积段在83-98平，主力户型建面约83平、89平、98平。约83㎡三房：这是目前板块项目中最小的三房户型，非常适合刚需上车，而且户型方正，三开间朝南，动静分区，没有任何空间浪费，南向约1.7米进深双联阳台，这么小的户型能做到如此尺度，其舒适度很难得；除此以外，项目另外两个主力户型也都不错，约89㎡做了3房2卫，98㎡甚至做到了3房2卫+大横厅的设计。整体来说，爱情·云锦万象的户型在整个运东板块的刚需盘中也算是相当不错的。
2022-08-18
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春风湖滨
春风湖滨位于吴江汾湖高新区，2021年9月由绿城小镇竞得，成交楼面价8496元/平。一期规划占地202亩，由绿城中国、蓝城集团、汾湖投资共同开发。春风湖滨由4宗小地块组成。其中，A地块和C地块均为纯住宅用地，B地块为商服用地，D地块则为地下空间。根据规划，C区容积率1.2，总户数为354户，拟建13栋4-9F住宅，其中，9栋4F住宅，4栋9F住宅。在建筑风格上，为中式风格。其产品则有洋房和叠墅。项目的建筑面积段为：洋房建筑面积约95-158平；4层中式叠院建筑面积约108-208平。商业上有慕森国际生活广场、碧乐时光·汾湖、华润万家等；周边有周庄、同里等10余个古镇，还有元荡湖生态公园等休闲生活配套。
2022-08-18
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嘉致峰庭
项目打造6栋23-26F高层住宅，共588套住宅，容积率2.0，绿化率37%，共有三种户型，建面分别约103㎡、120㎡、138㎡。建面约103㎡三房两厅一卫：户型方正，但是只做了一卫，每个房间空间都比较小，北侧小房间是将床和飘窗连在了一起，才挤出了一个书桌的位置；建面约120㎡三房两厅两卫：横厅设计，卧室和卫生间均带飘窗，赠 比较多，但是入户过道过长，浪费实际使用面积，南北不通透；建面约138㎡四房两厅两卫：只有两卧朝南，餐厅和客厅相邻太近，厨房也很小。嘉致峰庭的外立面由米色真石漆+米白色铝板+深灰色铝板+深灰色涂料组成，是现代城市建筑风格。项目位处相城高铁新城，邻近苏州北站及轨交2号线，交通便利；东侧靠近朗诗蔚蓝广场，内部设有邻里中心MALL、生鲜市场、社区服务中心等，西面1公里还有新城吾悦广场以及圆融广场，商业配套较为丰富。对于想在高铁新城置业的人来说，嘉致峰庭的位置是不错，但是户型属实一般。
2022-08-18
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桃溪澜园
桃溪澜园位于姑苏区胥江路以南、巴里河以北，由华侨城、仁恒、信达、首开、圆融5家房企联合开发，仁恒物业。项目拟建9栋7-11F的纯洋房社区，共计459户，容积率为1.91，绿化率为37%。桃溪澜园户型建面为143和204㎡，均为大横厅+宽景阳台的设计，属于四房改善类产品，居住的舒适度较高。项目周边配套齐全，桃溪澜园近地铁，约500m达2号线胥江路站，约700m到达5号线新市桥站，周边多公交站，附近快速路与高架路交错，不管是公共交通还是自驾出行，交通都比较便利。医疗上，约2公里处是苏州大学附属第二医院，2.2公里左右是苏州市中医医院，约2.3公里是苏州市立医院，这些医院均为苏州较好的三甲医院。商业上，桃溪澜园附近约630米处是正在建设中的胥江天街，目前尚未开业，是龙湖在苏州布局的第四座天街，届时也将会补上胥江版块的商业短板。除此之外，桃溪澜园附近的商业距离都比较远，2.5公里左右是石路步行街，约3.2公里处是金门国际商业广场，3.8公里处是锦华商业中心。距离桃溪澜园大约640米左右是桐泾公园，距离项目大约1.2公里还有百花洲公园和三香公园。
2022-08-05
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五矿路劲澜悦溪云
五矿路劲澜悦溪云由五矿地产与路劲联手打造，是五矿地产进入苏州的首秀。五矿地产已布局北京、天津、南京、长沙、沈阳等十多个城市，累积开发1500万㎡。澜悦系为五矿地产旗下的高端产品。
澜悦溪云由15栋10~26F的洋房+高层组成，容积率2.0，总户数约1060户，车位比为1:1.29。
小区周边交通方便，1公里内有金胜路站、兴浦路北站、恒景花园站等多个公交站，满足居民日常出行需求。
周边生态环境优越，金浦公园距离项目766米，东景公园距离项目1000米，是周末休闲娱乐的好去处。
2022-08-05
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金地自在春晓
金地自在春晓，位于高新区浒墅关桑园路东北、北津东路东南，容积率1.8，一共7栋住宅：5栋11F洋房、2栋15-18F小高层，总户数约326户。整体来说，金地自在春晓的体量并不大，是一个中小型的社区，以洋房产品为主，居住舒适度较高，目前板块内洋房产品还是比较少的，整体以小高层为主，这也是金地自在春晓有所差异化的地方。建筑面积段在106-116平，一共3种户型。与竞品相比，从其单价来看，金地自在春晓的价格还是比较低的；从位置上来看，金地自在春晓距离浒关“四巨头”是略显远的。从周边界面来看，项目东侧沿靠运河，南侧是楼盘运河与岸和红叶幼儿园，西侧是社区红叶花园以及楼盘洛克公园。整体来说，居住氛围还是较为不错的。在商业配套上，项目最近的是浒关红叶邻里中心，金辉浅湾商业等，此外距离永旺梦乐城、宜家、costco、迪卡侬直线距离3公里左右；在交通配套上，距离有轨2号线虎疁路站直线距离1公里，距离地铁3号线新区火车站直线距离2.4公里。
2022-08-05
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荣熙华庭
荣煕华庭位于吴江城南杨中路与云龙西路交汇处，共享太湖新城商圈万象汇、吾悦广场、吴江爱琴海购物公园等，毗邻万宝商业广场、大润发等；地铁4号线（吴江人民广场站）、内环外环线、苏州湾s2隧道，畅达交通；周边长安花苑幼儿园、吴江实验小学东区（长安校区）、思贤实验小学、笠泽实验初中、苏州中学吴江分校、震泽高中、北外附属苏州湾外国语学校、苏大未来校区（在建）等学校；芦荡湖湿地公园为邻；拥苏州第九人民医院、苏州大学附属儿童医院吴江院区医疗资源。
2022-06-23
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湖东未来
湖东未来，由卓越和新希望联合打造，主打“园区东”。从位置来看，甪直与园区的地缘优势非常明显，沿着金鸡湖大道向东约3公里就是甪直。项目有15幢高层与9幢洋房，95-105平的户型，基本涵盖了刚需、改善等多种客群。短期来看的话，周边配套没有很现成，目前有麦稻星光商业广场、中翔广场、万嘉生活广场等商业和独墅湖医院（苏州大学医学中心），周围正在施工看起来会比较乱糟，但是往长期来看，配套设施环境后期都会改善。居住区东侧未来地块性质为商业和办公，西侧地块性质多为生产研发用地，右商业左产业，未来可期。
2022-06-23
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星河平江新著
星河平江新著，位于平江新城板块。项目周边的居住便利度还是比较高的，东部片区规划了中学用地和商业等用地，北面规划为金星小学和幼儿园，东面有一宗商业用地，规划为邻里中心。星河平江新著共计规划了10栋住宅，其中4栋17F小高层、5栋24F高层、1栋25F高层。特别值得一提的是，星河平江新著联手苏州市图书馆共同在小区内设立了苏州图书馆星河平江分馆，这也是平江新城首个苏州图书馆分馆。
2022-06-23
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阳光城·檀苑
项目位于吴中长蠡路西侧、石湖西路南侧，属于吴中主城区。1公里内有2/4号两条地铁线，根据地图测距，距离2号线新家桥站更近，距离约500米左右。作为吴中的老城区，日常生活的配套也是非常齐全的，并且不缺大型商业配套，西侧有万达广场，龙湖天街也就在家门口不远，所以，生活在这里还是比较舒服的。出行也便利，日常生活也方便。周边小区主要以动迁房和老旧商品房为主，界面看上去还是可以的，都是高层住宅。项目的户型面积为95平-129平，适合首改客户。
2022-06-23
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中海上园湾
中海上园湾项目位于园区唯亭街道唯澄路北、亭谊街东，属于青剑湖板块。总体上由三个地块组成，分为三期开发。社区绿化率比较高，达到了40%，物业采用中海的物业，物业费在3.58元/㎡/月，产品为建面约143㎡、165㎡4房的低密度的8-10层小高层，一梯两户设计。在配套上，中海上园湾南面即为星湖天街，往西与星湖街直线距离不到400米，与中环北线直线距离600多米，往东800米就是亭青街，驾车直接上星塘街高架，交通很便利。
2022-06-23
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旭辉都会上品
旭辉都会上品花园位于苏福路和塔园路交汇处，自驾出行有中环快速路西线、苏福快速路及金枫南路立交；项目距离地铁5号线枫瑞路站1200米。项目共规划了12幢高层住宅，小区容积率2.2，规划总户数968户，车位总数1045个，车位配比1:1.1，小区物业为上海永升物业。项目周边商服配套有山姆会员店、大润发、龙湖天街、悠方等。周边有吴中中西医结合医院、附二医院等医院。都会上品把最小户型做到了约95㎡，同时还推出了建面约113m²三房两卫户型，可以说对苏州首置、首改需求的客户非常友好。
2022-06-23
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中国铁建·花语云萃
花语云萃华庭位于相城区经开区春申湖路南、澄阳路东，打造26栋21-26F住宅。交通上面来看，北面就是中环北线，往东连接澄阳立交，可以联通苏州北站高架路和阳澄湖大道，去往青剑湖也是比较方便。西面约1公里是相城大道，也是城市主干道；小区西面就是在建的地铁7号线春申湖东路站。商业配套上面，小区南侧规划有邻里中心，小区西面就有红星美凯龙、大润发和环球港。西南面有苏州王府井购物中心、天虹购物中心。此外天虹的对面就是在建设中的龙湖天街。
2022-06-23
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上坤·云栖时光
上坤云栖时光位于相城区齐门北大街与书香路交汇处，周边居住氛围比较浓厚，日常出行也较为便利。项目距离2号线蠡口站500米，项目西侧就是齐门北大街，南侧不到1公里就是中环快速路，东侧也有采莲路，多条城市主干道环绕，自驾出行也较为便利。在生活配套上，相城区人民医院，苏州市第二工人文化宫、苏州第二图书馆、欧风商业街、天虹购物中心，虽然与项目还有一段距离，但也都在直线距离3公里以内。
2022-06-23
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新力云语铂园
新力云语铂园位于苏州市吴中区太湖度假区板块，项目打造了全系地暖低密住区，共计1126户洋房+别墅，推出建面约89-123㎡成品洋房，户型方正；交通方面地铁5号线在建中，中环西线高架畅达木渎、新区，绕城高速，便捷通往其他省市；商业方面，社区自带7200㎡时光里商业街，邻近太湖新天地广场等购物中心，满足社区商业需求；新力云语铂园被穹窿山风景区、新天地休闲公园、湖滨湿地公园、太湖风景区环绕。
2022-06-23
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金科源江筑
金科源江筑位于滨江新城，总共规划有13幢高层、小高层，容积率2.85，毛坯交付。江南印象步行街、邻里中心、宝鸿商业广场，还有待开的滨江星光天地，众多商业环绕；金科源江筑紧邻滨江市民广场和滨江体育公园，双公园环绕。
【户型】约92㎡三室两厅一卫，户型方正双卧朝南，卧室均带有飘窗设计，是比较适合刚需的一个户型；约101㎡三室两厅两卫，户型方正双卧朝南，卧室均带有飘窗设计。主卧为套间设计，超大空间体验，私密性、独立性、舒适性兼具；约133㎡四室两厅两卫，户型方正双卧朝南，卧室均带有飘窗设计。客厅为横厅设计，外接宽阔景观阳台。
2022-06-23
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绿地翡丽云庭
翡丽云庭位于常熟城北高铁新城片区，是绿地于常熟老街之后打造的又一品质社区，北侧毗邻高铁站，东临新世纪大道北延伸线，直接连通城市新CBD世茂商圈和文化片区，南侧紧靠三环快速路，快速通达全市，项目离常熟高铁站仅约2KM，交通便利；周边世茂、万达、常熟老街成熟商圈，欧尚、邻里中心一站式生活配套；此外，约13万平方米总投资7500万元的城铁森林公园（在建）在侧。
2022-06-23
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洛克公园
中泱公园地处新区浒墅关板块，改名前叫洛克公园。与板块内大量竞品相比，中泱公园并不占优。项目距离苏州新区站和永旺、宜家等配套还是有一段距离的。项目距离苏州新区站直线距离在2.6公里左右，这已经是距离洛克公园最近的地铁站了，距离永旺梦乐城约3.2公里，平时购物交通实属不便。
建筑面积约101平户型是3房2厅2卫，只有两开间朝南，采光条件可能有所影响。整个户型比较狭长，书房夹在南北两个房间之中，不管是采光，还是通风，都不太好。
去年8月，中泱公园曾降价抛售，总价直降73万，单价狂降超6600元/平，在如此大力的“促销”下，一期二期仍有大量房源未网签。后又迅速加推了三期，在浒关大量竞品的压力下，这大批房源不知道何时能消化完。
2022-04-29
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