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您好，银行的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

银行审批按揭利率是按央行利息标准执行，现在执行的是浮动利率，利率已经涨高，不用过于紧张了，今年因几大政策管控，预计明年有所好转，现在的政策放款需要房子结顶才审批，这样还款压力也小，凡事有两面性

现在银行利率都是更具LPR走的，都是浮动的，所以不需要特别的担心，大家都一样。