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相同项
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富禹·东域
8500元/㎡
宝能GFC
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大东 陶瓷城
沈河 金廊
楼盘地址
观泉路28号(杏坛小学东新分校南侧)
青年大街268号
轨交线路
-
2号线青年公园-步行734米m;2/3号线工业展览馆-步行1003米m;3号线三好街-步行1317米m
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;低总价;低单价
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-04-30
2019-10-15
交房时间
2023-10-31
2022-02-28
预售许可
沈房预售第220067号、沈房预售第220066号
沈房预售第16186号、沈房预售第19733号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
80㎡~99㎡
121㎡~291㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
85-90
万
3室2厅2卫
建面99㎡
85-90
万
3室2厅2卫
建面97㎡
85-90
万
3室2厅1卫
建面88㎡
80-85
万
2室2厅1卫
建面80㎡
85-90
万
4室2厅3卫
建面291㎡
约
989
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 13.5
绿化率
35%
30%
规划用户
362
836
车位数
438
3500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
沈阳富禹盛拓房地产开发有限公司
沈阳泰盛投资有限公司
物业公司
沈阳富禹物业管理有限公司
深圳市宝能物业管理有限公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:6.5元/㎡/月
沈阳58爱房
沈阳楼盘
富禹·东域和宝能GFC对比
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富禹·东域点评
环境还不错就是没有地铁公交车不方便
万科中德国际小镇,精装修,洋房高层,性价比高,今年5月末交付,双河双公园
宝能GFC点评
这就是交房的质量 考虑买的千万别看样板间。
绿化各方面都很好,就总价超预算了,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,就总价超预算了,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
现在还在盖,没烂尾吧?如果正常交付,地段没得说! [配套规划]
据说宝能的资金链也要短了,估计又是一个烂尾楼了,像天津那个一样
楼下的亲,10万一平你都说便宜了。。应该卖100万一平。一套房卖不了一个亿那能行吗??
均价还可以,对你一个买房费劲的家庭来讲!无形中又是一个暴击~
卖便宜了,应该卖10万一平,可惜了
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有79000平米,感觉很大啊。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
打电话给宝能GFC售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有13.5的容积率,已经很不错了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在36000, 很让人心动。
大概价格好像是36000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
宝能GFC的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,宝能GFC是理想的居住环境。
说真的,宝能GFC位于青年大街268号,算是地段比价好的了,沈阳泰盛投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
车位蛮多的,有3500个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在能提前订下来不?感觉36000这个价格也还可以啊。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
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