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富禹天玺
【楼盘价格】：小高标准层价格区间每平9500-10500元，小高一楼价格每平13000元；洋房标准层价格区间每平12000-12500元，洋房一楼价格每平15000元左右。
【楼盘特色】：
95平3居室户型，可以满足刚需家庭三房的要求，双卫，双南卧，总价低。
商业配套：自建三万平商业；积家购物中心，福瑞家购物广场，华强广场，华润万家等
医疗：盛京医院雍森医院，盛京医院沈北分院，七三九医院，辽北中医院
交通：地铁2号线航空航天大学站2公里，预计规划地铁8号线，121公交，182公交
环境：自建2万平体育公园；蒲河湿地公园，方特欢乐世界，七星海洋世界，薰衣草庄园，稻梦空间等
【总体评价】：富禹本土品牌在沈阳人民心中还是比较有口碑的，小高层+洋房的构成，让园区更加低密。价钱适中，满足刚需到改善各类人群选择。
2022-03-25
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中粮美悦府
【楼盘价格】：高层每平11000~12000元，洋房每平12500~13000元。
【楼盘特色】：
交通配套：地铁1号线十三号街站；公交172/317/318支线；开发大路8车道、沈辽路高架。
商业配套：东侧新建3万方大型商业，大学城商圈，财富广场商圈、星悦荟商圈。
医疗配套：新建三级中西医院；积水潭医院。
自然资源：四大公园环抱其中，远大湿地公园公园、大青公园、细河幽谷、浑河西峡谷！
【总体评价】：经开性价比比较高的智能化楼盘。中粮的品质加上美的智能家居，使得该楼盘在经开区域较为瞩目。
2022-03-25
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华发和平首府
【楼盘价格】：127-166平高层产品在售，每平价格约2.1万左右。
【楼盘特色】：
1、细节做的很好，如单元入口的大堂设计为两层楼高约6米，采用金属或石质的材料，大气。
2、虽为高层产品，但是楼间距很大，不会像普通高层那样挡光严重。
3、143平米的户型，大厅南向宽度约能达到6.8米。166平米的户型，则做到了约13.4米南向四面宽。
4、考虑到地块与南向有约40度的倾角，和平首府的高层基本保持了对应度数夹角，以保持住宅朝南。
【总体评价】：项目位于和平湾区域，地理位置优越，该区域的起点定位比较高。交通方面，地铁9号线已顺利通车，地铁6号线正在建设之中，便捷的交通条件，畅达全城。对望浑河，国企品质有保证，户型设计受欢迎。
2022-03-24
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首府金地城
【楼盘价格】：高层总价80万起，洋房总价150万起。
【楼盘特色】：
1、整个园区的风格是在延承“峯汇”系列的现代风格，打造出简约时尚、现代都市感的园区风格。
2、纯粹的改善住区。产品为建面约118-145平洋房以及建面约80-108平的高层。
3、交通通达性强。北面500米临三环，可通过文储路-陵园街-朱尔屯互通进入三环。
【总体评价】：金地融创峯范将建造近2500套洋房，拥有较大的洋房体量，园区外规划大面积原生态森林公园，万达广场、万象汇商圈，地铁6号线，是兼得繁华与低密的洋房作品。
2022-03-23
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融创·金地|御璟壹號
【楼盘价格】：小高层和洋房在售中，整体均价每平1.25万，容积率1.8，绿化率35%。
【楼盘特色】：
1、10栋小高层，16栋洋房，60%都是低密度的花园洋房。整体楼座布局采用南低北高的形式。
2、沈阳地铁6号线，预计2026年前后可投入使用。融创金地·御璟壹号楼下就是始发站鸭绿江北街站。
3、社区内，规划约13万平配套商业，家门口就能完成日常生活所需。社区外，首府新区万象汇开工建设。
【总体评价】：首府新区又一生活大盘。伴随着多维配套的推进，学校、商业、地铁等资源逐一兑现，未来醇熟生活也将会全面呈现在置业者眼前。80-135㎡低密洋房住区，值得期待。
2022-03-23
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龙湖·锦璘原著
【楼盘价格】：高层和洋房在售，价格约每平1.4万。项目主打洋房产品，洋房产品比较受欢迎。
【楼盘特色】：
在交通配套方面，项目东侧紧邻城市主干线——黄河北大街，西侧怒江北街是连接皇姑老城区、铁西区的主干线，两横两纵立体交通路网，便捷通达沈阳各区和周边城市；地铁2号线及多条公交线路，为出行提供更多选择。
商业配套方面，北金廊商圈+大学城商圈环伺，满足业主的休闲、娱乐、购物需求。
医疗配套方面，项目周边有739医院、242医院、辽宁武警总队医院，和盛京医院沈北分院。
在生态配套方面，项目周边两大生态公园环绕——青城山路体育公园，西南侧为政府新规划公园用地，未来也会打造绿地休闲公园。
【总体评价】：项目位于北皇姑板块，大开发商云集。原著系产品级别，产品设计品质有所保证。
2022-03-23
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诺德阅香湖
【楼盘价格】：项目有高层和别墅两种产品。高层在售每平1.7万，别墅在售每平2万。
【楼盘特色】：
1、小高层，层高约3.15米，一梯一户设计，南向最宽约7米客厅开间，采光充足。
2、下叠产品地下室约6.2米举架，可随业主的心意打造双层空间。
3、怡盛物业，物业服务标准高。
【总体评价】：项目位于一环旁，皇姑、于洪、铁西三区交汇处。户型设计舒适，全园区智能化设计，人脸识别入户、访客系统、智能停车等。近享公园湿地绿肺景观。
2022-03-23
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华润置地|荣华府
【楼盘价格】：小高层每平1.5万，洋房每平约1.8-2.1万。项目位于皇姑区二环旁，地理位置优越。
【楼盘特色】：
1、园区整体规划合理，高层在后面，洋房在前面，洋房区域不存在挡光的现象。
2、临近地铁正在建设的6号线，金山路站和金山北路站距离荣华府项目都在一公里左右。
3、高层产品为全装修交付，有2-3房选择。
4、荣华府距离皇姑万象汇仅1.8公里。
【总体评价】：荣华府位于二环皇姑政务服务中心东侧，距离北陵公园约2.5公里，配有丰富的生活配套。荣华府在近32平土地上打造2.0低密度住区，邻里纯粹。
2022-03-23
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万科首府未来城
【楼盘价格】：在售高层每平1.45万，在售户型面积约75平至120平
【楼盘特色】：
1、该项目是首府新区板块为数不多的大规模开发地块，园区体量庞大，可选择性高。
2、定位准确，户型总价不算高，走品质刚需的路线，契合了此板块的气场。
3、沈飞搬迁；上岗子、三台子拍地以及沈北的崛起会对该片区发展形成合力。
【总体评价】：万科首府未来城进入首府新区后，万科带来的不仅人口导入，更有资源整合，资金聚集、产业创新。项目总体的价格不高，适合刚改的人群购置。
2022-03-21
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旭辉·公元
【楼盘价格】：项目处于尾盘状态，目前价格为每平1.2万。因为项目是2019年开盘的，所以价格并不高。
【楼盘特色】：项目位于皇姑一环旁，2公里黄金生活半径内，拥享皇姑万象汇等商业中心，地铁十号线及地铁六号线（在建）、多条公交线立体路网。
【总体评价】：园区占地面积较小，仅有3栋楼。打造建筑面积约79-102㎡高层和建筑面积约121㎡宽境洋房。因为总价较低，是在皇姑一环旁入住的好机会。
2022-03-21
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保利大都会
【楼盘价格】：项目处于待售状态，目前价格暂无确定，但是从之前两期来看，预计单价不会低。
【楼盘特色】：
项目地处一环，交通便利双地铁，二十余条公交线路，四通八达，出行便利。公交线路包含106、112、116、130、136、157、157支线、162、163、184等等，更有地铁口靠邻，岐山路站、辽宁中医药大学站双地铁口满足不同人群出行需求。
位于北金廊沿线，商业配套很丰富。
【总体评价】：在皇姑，一环里，保利大都会无论是地段、交通，还是商业配套，可以说很符合购房者的心中所需，也难怪其一期产品的迅速售罄和二期产品开盘后的大受欢迎。
2022-03-21
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美的瀚堂
【楼盘价格】：小高层在售每平1.3万，叠拼别墅上叠总价约350万/套，下叠总价约450万/套。
【楼盘特色】：
美的瀚堂位于皇姑区交通主干道黄河大街东，梅江北街与万山路交汇，距离黄河大街仅900米。
美的瀚堂毗邻辽宁省总医院、何氏眼科、辽宁中医附属医院。
美的瀚堂坐落于三台子商圈，北行商圈。皇姑万象汇、沈阳天地，为业主在区域内生活提供更多选择。
美的瀚堂三园环伺，北陵公园、怒江公园、皇姑英雄公园。
171㎡叠拼别墅10.4米面宽，专利户型别墅，独立门户、独立院落、独立候梯厅、独立车库以及独立地下室。
【总体评价】：
项目位于北皇姑区域，周边交通路网成熟，临近地铁2号线医学院站。沿梅江街向北可直达新北站高铁站。未来沈飞集团搬迁后空置出大量土地，区位发展不容小觑。
2022-03-21
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华润置地|时代之城
【楼盘价格】：主推84㎡-141㎡小高层、洋房产品。总价140万-420万。
【楼盘特色】：
配建6万方主题公园，实现包括娱乐会所、运动广场、医疗社区、等的社区配套+都市商业生活圈。
建面84㎡-141㎡小高层、洋房，涵盖两居至四居功能性户型产品，可以满足不同置业者的需求。
拥有集地铁、快速路、城市主干道等于一体的立体化交通配套，临近中街、龙之梦等沈阳商圈。
【总体评价】：坐落于一环旁，建筑面积约108万方，商业、教育、交通等全配套，适合对居住地段要求较高，注重房企品牌及生活配套的改善置业者。
2022-03-18
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龙湖·槿山
【楼盘价格】：小高层产品在售中，在售每平约1.7万，项目仅有132平一个户型。
【楼盘特色】：
位于上园路与沈铁路交汇处，周边城市配套非常完善，分布着中街、龙之梦、吉祥等商圈。
交通上，享“双环一快二地铁”多维交通路网，一环线、二环线、南北快速路城市干道，与地铁10号线及在建4号线，便捷出行，全城畅达。
一梯一户的私密设计，有生活的私密性与安全感，实现生活的舒适从容。
【总体评价】：项目醇熟的丰盛配套、优秀的产品打造，实现价值、配套、生活的多方面满足，是大东一环主城的可选项目之一。
2022-03-18
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招商龙湖东望府
【楼盘价格】：高层在售每平1.35万，洋房在售每平1.5万。
【楼盘特色】：
7栋小高层、14栋洋房，大多为三室户型设计，满足当下沈阳主流的居住空间需求。
紧邻榆林大街和轩兴四路两条主干道，可连接沈阳二环、三环，跨区域交通便捷。地铁4号线及多条公交路线，形成立体化交通网络。
项目周边覆盖北站商圈、吉祥商圈、龙之梦商圈和陶瓷城商圈；涵盖龙之梦、大悦城、家乐福等多家大型商业综合体。
【总体评价】：坐落于二环旁，交通配套完善，主推建面约80平至132平小高层、洋房产品。适合对居住地段有要求，注重房企品牌的置业者。
2022-03-18
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华润置地|誉澜颂
【楼盘价格】：小高层产品每平1.3万，洋房产品每平1.5万，小高层物业费为3.1元/平米/月，洋房物业费3.5元/平米/月。
【楼盘特色】：
周边交通：公交：259、162、179、298、115、325、328、399、281等多条公交线路；轨交：地铁4号线（建设中）、13号线（规划中）。
周边商业：小北北站商圈、万象汇商圈、中街商圈、龙之梦商圈。
【总体评价】：项目位于大东区望花板块，位于大东区打造的CLD居住区，交通便捷、配套醇熟。
2022-03-18
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证大·御中环
【楼盘价格】：在售高层产品每平1.7万。物业公司为沈阳万科物业服务有限公司，物业管理费为2.95元/平米/月。
【楼盘特色】：
1、位于大东一环，北至珠林路，南至津桥路，西至东边城街，东至龙之梦大道。
2、2公里范围内近享万泉公园、沈海园等生态环境。
3、项目东侧毗邻龙之梦公交枢纽站，汇集了56条公交线路。同时近揽地铁1号线、10号线换乘站滂江街站。
【总体评价】： 坐落于沈阳一环内的龙之梦板块，交通和商业配套完善，规划102-168平米高层产品。适合对居住地段、商业配套要求较高，总价预算170-300万的改善置业人群。
2022-03-17
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鸿缘·臻品
【楼盘价格】：项目还没开盘，具体定价还不清楚。
【楼盘特色】：
1、项目位于辽沈二街与辽沈三街之间，南邻工农路，紧临地铁10号线东北大马路站，近地铁4号线，吉祥站。
2、项目临近沈海公园。沈海园占地6.8万平方米，夏天绿树成荫园内有健身器材、休闲广场、避暑凉亭、慢跑跑道、乒乓球场地。
3、旁边商场紧邻。乐都汇，华润万家出门即享繁华配套，日常购物超常规满足您的需求。
【总体评价】：项目位于大东区一环，园区占地面积较小，有3栋住宅。地理位置算是优越，日常生活出行比较便捷。
2022-03-17
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旭辉·東宸府
【楼盘价格】：整体价格每平1.3万，高层在售每平1.2万，洋房在售每平1.5万
【楼盘特色】：
1、最大约55米楼间距，约7700㎡中央景观，9大MAX活动主题。
2、102平户型做双卫生间，137平户型居然拥有7米宽厅、大阳台多飘窗。
3、玄关鞋柜加深，装修交付时赠送背景墙。
【总体评价】：户型产品不仅仅有改善的功能还兼具品质生活的提升，对户型尺度精准把握，不只是面积大，整体空间宽敞舒朗。
2022-03-17
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美的润东府
【楼盘价格】：小高层在售每平1.25万，洋房在售每平1.65万。
【楼盘特色】：
1、临近南北快速干道和地铁4号线（在建中），交通有优势。
2、自建1.6万平TOD智慧商街，打造了大东新CLD中央生活区的商业中心。
3、沿用美的置业5M智慧健康社区产品，智慧生活。
【总体评价】：
项目一街之隔3.8公顷生态公园，900米可达三湖一园生态公园。地铁四号线—望花街站实现地铁入园。
2022-03-17
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