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天地源·熙樾湾
11000元/㎡
中国铁建公馆189
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
滨海新区 塘沽湾
河北 金钟河大街
楼盘地址
新塘沽湾海河南路与海畅路交口
金钟河大街与红波路交口
轨交线路
-
6/号线民权门-步行1444米m;号线王串场-步行606米m;6号线北宁公园-步行659米m;5/6/Z2号线金钟河大街-步行1377米m;5号线月牙河-步行1413米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;不限购;低总价;低单价
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;装修交付
开盘时间
2021-10-30
2020-05-01
交房时间
2021-06-15
2020-09-30
预售许可
津国土房售许字[2019]第0862号、津国土房售许字[2020]第0133号
津国土房售许字[2016]第0052——001号、津国土房售许字[2016]第1050——001号
户型信息
房型
3室
-
面积
101㎡~126㎡
53㎡~101㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101㎡
约
116
万
1室0厅1卫
建面56㎡
62-65
万
2室2厅2卫
建面101㎡
87-90
万
1室1厅1卫
建面82㎡
82-85
万
1室0厅1卫
建面53㎡
49-50
万
1室1厅1卫
建面56㎡
70-75
万
1室1厅1卫
建面53㎡
61-65
万
1室2厅1卫
建面56㎡
74-76
万
2室2厅2卫
建面78㎡
100-115
万
3室2厅2卫
建面100㎡
130-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商住 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.5
商住: 3.44
绿化率
40%
40%
规划用户
354
568
车位数
402
1451
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
天津天投房地产开发有限公司
中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
物业公司
西安天地源物业服务管理有限责任公司
中铁建物业管理有限公司天津分公司
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
商住:4.5元/㎡/月
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天地源·熙樾湾点评
项目总建筑面积为30409㎡,拥有402个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
目前均价11500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
想买来投资,天地源·熙樾湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说实话这个价格确实蛮低的,才11500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.5,良心楼盘。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,402个车位应该够一家满足一个。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
周边没有地铁规划,学区应该会是黄圈小学
学区应该是上海道小学,离着挺远的
中国铁建公馆189点评
合同纠纷解决了么 可以落户么这个房?
入手后可以租出去,附近有学校 [地段]
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1451个,看起来还挺多的。
项目位于金钟河大街,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中国铁建公馆189的房子我还是比较喜欢的。
189存在纠纷,购房者要慎重!
合同纠纷尚未解决,请谨慎购买!
纠纷解决完了吗还是合伙诈骗?还有人买吗?
40年产权的商务住房有没有房本呢
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