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收房的时候就会收契税， 首先，建筑面积小于90平方米，第一次购买在同一地区，农村户口是免税的。 第二，建筑面积在90-140平方米之间，第一次购买房子，不论城镇户口还是农村户口，契税1， 5个百分点； 第三，建筑面积90平方米以下，第一次购买，城市户籍，契税1%。 第四，契税税率为3%。