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这个地段看你是托管还是自己出租，托管现在携程现在直接和你签10年租赁合同，先返总房款的10%，交房后1-3年租金：2000月，3-6年租金：3300月，7-10年租金：4400月。这是写到合同里的固定租金收益。

具体看您怎么出租了，如果租给个人的话相对来说租金会少一些，但是托管给酒店的话租金相对较高，因为在长风亲贤商圈这一带日租金达到了380元左右，一个月有20天出租的话月租金也达到7000块了，整个小店区常驻人口84万群客，占太原市的五分之一，也是太原市消费最高的地方，所以说回报率还是相当乐观的，一般的公寓回报率在百分之4到百分之6，咋们的公寓已经高于百分之六了，是可以下手的

我们是绿城蓝色系豪宅，后期40-50平米租金也要高于同地段，保守估计3000

具体视房间情况以及运营方式而定