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水岸名邸
9000元/㎡
东骏阅山
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
荣成市 荣成市
经区 经区
楼盘地址
青山东路和清河街交叉口东南角
范家埠
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双阳台
开盘时间
2018-05-26
2017-06-07
交房时间
-
2019-06-30
预售许可
荣房预售证第20180171号
(威)房预售证第20190044号、(威)房预售证第20170057号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
93.23㎡~180㎡
76.06㎡~120.13㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.72
住宅: 1.47
绿化率
42%
46%
规划用户
628
3036
车位数
470
1841
车位比
1:1
1:0.6
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
荣成市方圆房地产有限公司
威海东骏房地产开发有限公司
物业公司
威海绿城物业股份有限公司
东骏阅山物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:0.6元/㎡/月
威海58爱房
威海楼盘
水岸名邸和东骏阅山对比
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水岸名邸点评
体量非常大,有628多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有470多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,水岸名邸是个挺好的盘。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
现在多少一平了
42%的绿化率,周边自然环境绿化好,水岸名邸是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有470个,看起来还挺多的。
东骏阅山点评
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有46.8%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,9200的单价也不贵。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
据说,楼盘内部的绿化率也有46%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
9200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.47,以后住了应该还比较拥挤
目前的售价是9200元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
对于一个刚需盘来说,1.47的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前单价为:9200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目目前均价在9200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
大概价格好像是9200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
环境规划我是比较满意的,有46%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1841个车位应该够一家满足一个。
现在还有房吗,90平左右的多少钱
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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