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他的点评共有117条
万科保利联投理想星光
【楼盘点评】万科、保利、联投家大型开发商联合开发的项目，小区目前为现房，物业为万科物业，整个小区品质做得可圈可点，无论公区品质还是小区内部的园林景观都让人眼前一亮。带装修交付只需购买软装后即可入住，省时又省心。周边配套方面除开距离地铁8号线稍远，需要配合公交换乘之外，其他的教育、商业、生态方面都相当不错，再加上项目户型都不大，入手门口相对较低，在江夏区想购买现房的该项目是一个不错的选择。
2024-06-14
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金融街金悦府
【地理位置】：项目位于江夏区文化大道旁，虽然属于远城区，但是是江夏区域内发展较好的板块，路况较好，临近汤逊湖，还是比较宜居的。【交通配套】：距离7号线大花岭站约450米，属于步行可达的距离，离文化大道约200米，此大道连接珞狮路与三环线交汇，去往武汉其他区域也很方便。【生态资源】：小区是环湖而建，东面直线距离100米左右就是汤逊湖，周边生态环境良好，平时茶余饭后去湖边散散步也不是不错的选择。【总体评价】：除开价格实在比较高导致入手门槛比周边多出不少之外，项目近地铁，临汤逊湖，平时出行生活都是比较不错，并且项目采用的是公建化外立面，整个产品还设计有智慧科技体系，很多打动人心的小细节设计，整体是偏改善的一个项目。
2024-06-12
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中粮祥云地铁小镇
【楼盘信息】中粮和地铁集团联合开发，央企+国企双品牌，品质无需担心。一期地块叠墅、部分高层已交房，二期也已经全部提前交付，仅剩余一期少量楼栋待交付，小区整体无论从大门，园林，内部细节方面都可圈可点，实景可见。 【周边配套】4号线柏林和新庙村双站间，属于步行可达距离，整个蔡甸片区目前相对缺乏成熟的大型商业体，项目后期规划了3万方的大悦城，如果运营得当的话，将弥补片区内大型商业体的不足。 【综合点评】整体来看，中粮祥云地铁小镇经过数年的开发，看得见的交付品质买的更放心，其各方面都是片区内独一档的存在，属于在蔡甸买房一定要去看看的一个楼盘！
2023-12-08
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中交澄园
项目特点：
1.项目北侧紧邻南干渠游园，环境条件是很不错的，且周边小区环绕，生活氛围浓郁，公园里从白天到晚上都很有人气。
2.项目产品可选性强，含高层及洋房产品，洋房产品底楼含庭院，顶楼含 ，可以满足不同客户的需求。
3.中交开发的，有一定实力，购房有保障。
不足之处：
项目距离5号线和平公园地铁站直线距离约800米，距离稍显远。
综合点评：
项目的整体品质实力够强，环境条件有很大的优势。
虽距离地铁不算近，但青山区的道路均为纵横格子状分布，公交通勤十分便利，步行前往搭乘地铁也并非很远，瑕不掩瑜。
如果是想在青山入手偏改善的房源不妨考虑一下中交澄园。
2023-12-07
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武汉城建悦享湖璟
项目位于经开沌口板块，一街之隔就是经开外校，目前项目部分楼栋主体结构完成，已经实景呈现，项目附近有着万家湖以及汤湖公园，后期是茶余饭后散步的好去处，项目的不足之处在于交通不是很方便，周边产业园较多，人员流动较大，暂无大型商业区。
2023-07-20
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澳门山庄二期
项目特点：
1、生态环境好，三面环湖，闲暇时可散步欣赏汤逊湖景色
2、容积率低，绿化率高，容积率约1.43，绿化率约35%，内部绿化较好，且居住不觉压抑拥挤
3、生活配套较丰富，项目靠近武理，周边社区底商也不少，日常采购方便，且生活气息已成气候
不足之处：
1、虽靠近江夏大道，但早晚高峰期较为拥挤
2、距离地铁远，日常出行主要依靠自驾或公交
总体评价：
比较适合对绿化环境有一定需求的朋友，且价格相比金融港板块更为亲民，在金融港上班的话居住在此处通勤也较为便利。
2023-06-20
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城发新天雅集
【产品介绍】城发新天雅集是由武汉城市发展集团进行开发，妥妥的国企背景；整个项目由6栋4-8层的洋房相围合，整体容积率只有1.5，属于低密小型社区，整体小巧又不失精致。
【周边配套】项目位于中法生态新城版块，，距离4号线新天站约200米，步行即可到达，属于真正的地铁口盘；旁边有已交付的恒大绿城底商可以共享，便民商超、菜场、银行等配套一应俱全，日常生活不成问题；西面约600米就是中法同济医院，与主院区实行一体化管理，同品质医疗，家中有老年人身体不好或者平时有个头疼脑热的都不用担心，步行即可抵达医院。
【综合点评】企业开发实力不错，产品的设计在区域内也是比较少见的，无论是从区域位置还是自身配套来看，都非常不错，但是区域内缺乏大型IP商业，需要等待进一步的发展了。
2023-06-12
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映月海棠
【楼盘背景】：前身为蓝光雍锦香榭，一度面临停工风险，目前蓝光已经退出，由绿城代建，对于该楼盘来说，被以品质著称，口碑和声誉都非常不错的绿城接手，不失为一种幸事。
【楼盘配套】:项目位于新天大道凤凰路和腾飞路交汇处，距离4号线凤凰路站约200米，是真正的地铁口盘了；旁边就是中核世纪广场；自带9班幼儿园，周边有中法外国语学校，中法友谊小学等；距离中法同济医院直线距离约5.3公里，地铁4站即可到达。
【综合点评】区域内商业、交通、生活配套已经全部兑现，虽然谈不上很优质，但是完全可以满足日常生活所需，绿城的加持，后期品质也值得期待。
2023-06-07
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美的·云筑
【地理位置】项目位于流芳路与康魅路交汇处，地处江夏，但行政划分上属东湖高新，能享受光谷教育资源。项目临近主干道，周边有光谷二路、流芳路、光谷一路、光谷大道、康魅路、高新六路等。
【产品构成】二期为3栋8层洋房、3栋33-34层高层、1栋21层高层组成。
【周边配套】自带一所5000平的幼儿园，距离光谷十四小只有一路之隔，距离项目不到1公里有同兴生活广场，有超市、苏宁易购、服装、餐饮、儿童乐园、电影院等。
【不足】离高铁比较近，会有一定噪音影响。
2023-06-06
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南山纵横滨江时代
项目环线位置在该板块内更靠近长江二桥，离武昌滨江核心区的配套更近。另外，毛坯销售性价比更高，楼盘体量比较大，自身配套方面，项目通过创意改造苏式老建筑+厂房，将打造灵活创新的复合型空间，既可以作为新品发布会、主题论坛、艺术沙龙、艺术展览、又可作餐饮、美食坊、WE-WORK创意办公，形成可商、可办的创意生活城。
2023-06-06
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武汉卓越城
项目分三期开发，高层、小高层、洋房产品种类丰富。目前主推B地块一期，定位也比较清晰，以小户型为主，高层约8500元/平，总价约60万左右就能买一套小两房，主打洪山主城区的低门槛。 所在位置属于项目规划的运动公园所在地，公园实景局部已呈现。青菱新区相比白沙洲三环内来说，尚处建设初期，从白沙洲三环内过去，可走武金堤大道转到青菱大道。
2023-06-06
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交投逸景天宸
【楼盘点评】交投逸景天宸由国企交投集团进行开发，开发商相对有保障。项目有8栋高层、9栋叠拼、15栋联排别墅，目前已经全部是现房，买来装修后即可入住，相较于期房，可以省去不少时间成本；小区的园林造景也已经全部做好，实景呈现，所见即所得。
【周边配套】项目位于常福大道与云龙三路交汇处，属于蔡甸奓山版块，区域内目前没有地铁，出行主要依赖公交及自驾；周边有奓山中心小学、星光小学瑠环小学、奓山中学等，基本可以满足业主子女的教育需求；医院方面有武汉佳瑞医院、奓山卫生院等，平时有个头疼脑热的过去都还比较方便；北面有奓山广场和中百仓储，日常生活购物基本可以满足。
【综合点评】整体而言，周边配套还算比较齐全，但是大型优质配套例如三甲医院，大型购物场所等是比较缺乏，整体没有太大的硬伤，感兴趣的朋友可以实地看一看。
2023-04-25
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中国中铁·金桥云境
【楼盘点评】项目位于蔡甸中法生态新城，分为ABCD四个地块，其中ABC规划为住宅地块，D为中铁大桥局的办公楼。中铁大桥局为央企旗下，开发商比较有实力。根据规划来看，项目容积率只有2.0，楼层也比较低，相对居住舒适度比较高。
【周边配套】地块南北临新天大道与生态城大道，距离地铁4号线集贤站A口约500米，步行可达，交通还算方便。周边有集贤小学、黄陵小学、中法友谊小学等，基本可以满足小区业主子女的教育需求；东侧直线距离200米就是中法同济医院与主院区实行一体化管理，同品质医疗，家中有老年人身体不好或者平时有个头疼脑热的都不用担心。但是目前整个蔡甸片区没有成熟的大型商业体，需等待片区内的吾悦广场正式运营以后才会得到一定改善。
2023-04-18
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光谷鼎正悦府
【楼盘点评】：项目整个地块的住宅均规划为纯粹的小高层（18层）和洋房（10-11层），因此容积率只有2.1，园林景观规划总面积近1.5万方，主要规划采用围合式坡度园林，五重绿化体系，将种植四季分明的树种，让业主一年四季都有不同的风景。紧邻在建的豹子溪生态长廊，周边还有在建的新月溪公园、规划的荷塘公园和奥体公园以及宗黄水库，生态资源可以说相当不错了。但是项目直线距离地铁11号线光谷五路站约3.2公里，远远超出了步行范围，需要借助其他交通工具抵达，所以平时出现主要还是依赖自驾了。项目的开发商属于武汉本土开发商，后期项目具体建设会如何，还需要等待观望才能得知了。
2023-04-11
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南山悦拾光
【楼盘点评】南山悦拾光由南山集团进行开发，整个项目分为ABCDE五个地块，其中ABC地块为一期，DE地块为二期，规划有住宅、商住、商业、办公等各类业态，项目商业类产品占比较高，几乎占了项目近一半的体量。
南山悦拾光属于中法生态新城版块，距离4号线知音站直线距离约600米，公共交通还是很方便的。自带规划有约2.4万方的商业，未来建成后就下楼就可以逛街；同时约600米处还有吾悦广场，该商业体量约9万方，运营得当的话很大可能会成为未来片区的商业中心。学校方面附近有中法友谊小学，新农中学等，教育质量在片区内还算不错。西侧4.2公里有协和江北医院，东南侧2.5公里有同济中法院区，平时有个头疼脑热看病也非常方便。
另外值得一提的就是项目5.8米层高的98平的跃层产品，上下两层，据项目介绍算上赠 其实际得房率可达98平左右，此类产品在住宅来说是比较少见的。
2023-04-10
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城投秀水青城
【楼盘价格】：三环外，毛坯14000元/㎡左右的均价，作为现房来说不管是在新房市场还是二手房市场都是具有一定的价格竞争力的。
【楼盘特色】：5号线地铁青宜居站约400米左右，步行即可到达，可以说是属于正地铁口的楼盘了。周边生态资源丰富，拥有青山公园、戴家湖公园、柳林公园、和平公园、矶头山公园等五大公园。2021年底交的房，现房销售，可以实地考察小区环境，也不用等待。
【楼盘不足】：附近缺大型商业体，距离基本在3公里以外，不过驾车或地铁出行去往青山商圈也不算麻烦。
【总体评价】：项目价格不错、现房，对刚需比较友好，值得推荐。
2023-03-03
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武汉蔡甸吾悦广场
【楼盘点评】项目共分2期开发，目前主推1期，产品设计有高层、洋房和别墅，整体为毛坯交付。项目值得一提的亮点就是自带约9万方的大型商业-吾悦广场，能够很好的弥补片区内现阶段商业的不足，如果运营得当，将来很可能会成为蔡甸的商业中心。距离4号线知音站直线距离约200米，是真正的地铁口盘。1期内没有自带的幼儿园，但是据规划2期会配建一所6班制的公立幼儿园；此外周边还有黄陵小学、中法友谊小学、新农中学等，教育资源还算不错。医疗方面主要依赖的就是中法同济医院，距离项目仅有一站地铁的距离，就医也非常便捷。但是因为项目紧挨商业，建成以后人流量较大，不排除会存在一定的噪音影响，喜欢的安静朋友需要注意一下了。
2023-03-02
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伟鹏硅谷小镇一期
楼盘特色：项目距离11号线未来三路站大概600米，距离适中，步行就可到达；项目自身规划大体量的商业配套，还是值得期待的；万科物业，后期入住有保障；项目临湖，环境优美；整体采用集中供暖，后期居住舒适，特别是在武汉湿冷的冬天。 楼盘不足：周边配套还比较少，需要时间兑现。 综合点评：推荐指数三颗星，总体品质还是不错的，配套兑现后还不错！
2023-01-29
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中海光谷东麓
【楼盘点评】：由中海集团进行开发，开发商实力强劲，这个不用多说，项目地址位于高新大道与左岭大道交汇处，从产品设计和户型就可以看出，是一个非常纯粹的刚需小区。而且是带装修交付，后期添置家具就可以入住了。步行距离地铁11号线未来三路站约400米左右，换乘前往武汉各个区域也很方便。综上所述，中海无疑是一个不错的选择，尤其针对在光谷上班手里资金不太充裕的朋友来说，买来自住还是比较推介的，但是武汉其他地区的朋友就不要考虑了。
2023-01-12
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