价值分析报告

  • 轨交房
  • 车位充足
  • 高绿化率
  • 大阳台
  • 主卧套房

保利首开云禧

海沧区  马銮湾新城 建面79-127㎡
22000元/㎡
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8 / 10.0
配套评分 7.6
户型评分 8.3
超同区同价位80%楼盘

楼盘概述

保利首开云禧,位于海沧区-马銮湾新城,龙瑶路与东孚南路交汇处。保利首开云禧目前主推的是1期。住宅共有1787套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积25.00万平米,住宅占地面积6.88万平米,住宅绿化率为38%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是厦门沧珩实业有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。

配套解读

交通配套

楼盘到市中心路程约13.9公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁6号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走983米,就能到轨交站:林埭,走1.2公里就能到轨交站:鼎美。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,一中海沧校区东门站、一中海沧校区等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为一中海沧校区东门,距离小区378米。

教育配套

楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近厦门市海沧区芸美幼儿园,步行距离仅有555米。小区临近厦门市海沧区西园科技小学,步行距离仅有398米。

医疗配套

小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。

商业配套

小区附近有1家商场或超市,最近的是厦门海沧招商花园城,距离小区大约3.0公里。

主户型解析

127平
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4室2厅2卫 · 127㎡

空间布局:标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
采光通风:主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧C、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
房型特点:户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
查看完整户型解读
主力户型 (3)
三室(2)
四室(1)
undefined楼层平面图
3室2厅1卫
在售
主推
79m² 170-200
undefined楼层平面图
3室2厅2卫
在售
主推
89m² 200-230
免责声明
1.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。
2.文中户型面积如无特别标注均为建筑面积。
3.文中楼盘图片如无特别标注均为效果图。
4.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参,不作为交易依据使用。

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