价值分析报告

  • 一房一价
  • 车位充足
  • 双阳台
  • 主卧套房
  • 学校

中交湖海大观

婺城区  湖海塘板块 建面145-238㎡
22000元/㎡
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8.2 / 10.0
配套评分 8.7
户型评分 7.9
超同区同价位60%楼盘

楼盘概述

中交湖海大观，位于婺城区-湖海塘板块，金华经济开发区海棠西路与德胜街交汇处。中交湖海大观目前主推的是1期。住宅共有753套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积26.41万平米，住宅占地面积8.10万平米，小区车位充足，每户配有2.4个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是金华中宜置业有限公司。

配套解读

交通配套

楼盘到市中心路程约6.4公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，顾连金帆康复医院(海棠路金帆街口)站、马鞍山等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为顾连金帆康复医院(海棠路金帆街口)，距离小区441米。

教育配套

楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金华市开发区冠山顶幼儿园，步行距离仅有1.1公里。小区临近金华市秋滨小学，步行距离仅有1.9公里。

医疗配套

小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。

商业配套

小区附近有1家商场或超市，最近的是银泰百货(金华之心店)，距离小区大约2.8公里。

主户型解析

A1户型
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4室2厅2卫 · 150㎡

空间布局：户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
采光通风：主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
房型特点：4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
查看完整户型解读
主力户型 (6)
三室(1)
四室(5)
undefined楼层平面图
3室2厅3卫
在售
主推
185m² 约407万
免责声明
1.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。
2.文中户型面积如无特别标注均为建筑面积。
3.文中楼盘图片如无特别标注均为效果图。
4.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参，不作为交易依据使用。