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他的点评共有66条
保利首开云禧
最近去看了海沧的保利首开云禧，也是带装修交付的新盘，看了样板间后分享下我的看法。
第一，品质有诚意。据介绍，全屋交付硬装，例如入户门建材较好，现场试了下，防火防盗的质量应该很好。其他的厨房、卫生间等也做了挺多智能装修设计，细节到位。
第二，户型实用，适合自住。建面79平的小户型，四开间朝南，户型很方正。稍大的建面89、127平户型，客餐厅都做到了南北通透，整体实用率也不错。
2022-12-16
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湿地公园TOD璞瑞
【基础情况】楼盘位于五缘湾环岛干道与通屿二路交叉口东南侧，围绕地铁2号线湿地公园站，占地面积14.45万方，总体量约60万方，涵盖住宅、商业、商务办公、公寓等业态。【楼盘特色】湿地公园TOD邻近五缘湾湿地公园与隧顶公园，生态环境优越；地铁站点约400米内接驳入户，打造无风雨归家通道，出行便利。且项目引入K11 Select购物艺术中心，这个还是非常让人期待的。户型设计上很用心，创意魔方厅多功能场景切换，满足各类家庭多元功能需求。【总体评价】湿地公园TOD项目是我个人在岛内比较看好的项目，无论是户型设计、周边配套或社区品质等各方面都是非常吸引人的，价格上希望能有些惊喜，改善客群可以重点关注下。
2022-12-10
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角美保利时光印象
角美保利时光印象，是继厦门和泉州之后，在漳州延续的第三个时光印象系产品，作为央企开发的项目，品质不用多说，我来说说这个盘的配套特色。
其一，教育优势。自身规划有幼儿园用地。周边有闽师大附属小学、双十中学漳州校区（约1.2公里）等等。
其二，商业配套。一公里范围内，万达、万益、万星嘉和时代三大综合体均已开业。
其三，生态环境。楼盘南侧在建有青阳湖公园，约200米可达近400亩的角美湿地公园，约600m可达花田美事公园，生活环境还是比较不错。
2022-11-25
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海晟大学府
海晟大学府位于厦门翔安航空新城，邻厦门大学翔安校区、厦大科技园，规划体量614户左右的中型社区，设计建面约106-124㎡3-4房产品，户型的设计采用可成长性改造，方便多年后的改造和使用，整体采用新中式典雅风格，产品涵盖2梯3户高层住宅，及2梯2户花园洋房，产品能抗，项目就在位于翔安十四五规划的“厦大文教区”，再加上翔安机场的现在正在建设，实际上项目发展空间还是可以的，周边的约4.39万㎡厦大生活街也能满足现阶段的日常所需，相对来说还是比较适合有小预算有想要居住舒适度的人群。
2022-11-18
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保利联发锦上
【基础情况】保利联发锦上位于厦门集美大道BRT产业研究院站旁，打造建筑面积约79-138㎡三至四房，38%的绿化率，住宅限价4.2万元/㎡。
【楼盘特色】由保利集团以及联发集团联合打造，两个开发商都是有实力及口碑的，在集美新城世茂板块，约500米范围，拥享超建筑面积30万m²的商业综合体。世茂广场、IOI mall、万科里汇聚，区域算是是目前厦门岛外消费力很强的商业集群了。集美大桥、厦门大桥、杏林大桥三桥进岛，地铁6号线集美创业园站（在建中）直线距离就200米，还有BRT过马路就到了，交通便利也是一大优势。
【总体评价】项目交通及周边配套成熟，产品设计及社区打造都很有吸引力，也难怪是集美片区热度数一数二的项目。
2022-11-17
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建发招商璟云
临近地铁口+13万平商圈在旁+建面66㎡双阳台瞰湾小户，这是建发招商璟云从近期众多新品脱颖而出，备受市场关注的重要亮点。
项目就位于地铁2号线新阳大道站1号口西100米，地铁出行交通方便。同时对望在建的13万㎡花园城商圈以及区域内有在建的马銮西SM，休闲购物绰绰有余。此外，周边分布有幼儿园、海沧第二实验小学、海沧中学、双十附属学校马銮湾分校庚西小学等，接送小朋友上学非常方便。项目被公园环绕，西侧与北侧是环湾带状公园二期，下楼即达环湾带状公园，同时周边拥有中心岛市民广场和南岸中心广场两大市民活动中心，早间晨跑，傍晚乘凉，周末遛娃再合适不过了。整体来说，未来这里的居住氛围相当舒适。
2022-11-17
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市政国贸海屿原
翔安会展终于又有新盘了，这是二季度刚拿的地，销售限价4万/㎡，车位限价30万/个，城市建面很新，板块还处于开荒状态，新房的供应不多，周边还没有二手房。楼盘加2.2万/㎡，不知道最终的价格会不会有惊喜呢？户型涵盖建面80-116㎡的3-4房，户数不多于1060套，应该是个大体量社区。
据宣传，拥有和五缘湾对望的天幕海景，感觉是个景观方面比较不错的盘。除了景观，即将通车的翔安大桥，也会给体育会展新城增色不少。
作为厦门重点打造的岛外新城，规划人口9.2万，打造集体育赛事、商务发展、旅游休闲、高端居住等复合功能与一体的厦门东部新城。
2022-11-16
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海沧中心TOD璞瑞
【基础情况】楼盘位于海沧湾旁海沧商务中心站旁，总建约27万㎡，规划十栋高层住宅，主推建面约100-127㎡3房产品。
【楼盘特色】海沧湾+海沧湖的湖海双景是海沧中心TOD的一大特色，广角双面视野看点十足，项目家楼下就是地铁2号线海沧商务中心站，地铁两站就可以进岛，出行交通方便。周边片区内还有商务写字楼群泰地海西中心、5星级酒店厦门泰地万怡酒店，综合体购物中心漫乐城，阿罗海城市广场，海沧医院，金沙书院，海沧湾公园等，满足各类休闲娱乐的需求。
【总体评价】海沧中心TOD无论是从区位还是周边配套都是比较突出的，户型设计及视野也都不错，有想在海沧置业改善人群可以看下。
2022-11-16
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水晶溪上
水晶溪上位于汀溪西路与同安大道交叉口东南侧西溪上游，规划体量840户左右的中大型社区，设计建面约80-106㎡3-4房产品，项目风格打造了800㎡“IP亲子森林社区”，结合四季景观规划，解放孩子探索天性。项目由安居控股集团开发，交付后由厦门住总物业继续为社区业主护航，周边除了同第二中心小学、同安一中；同安影视城、梵天寺、梅山寺；同安区中医医院、厦门市第三医院等，还有在建的地铁六号线，规划中的地铁九号线以及沿溪建设西溪畔生活区、北侧体育公园等生活配套。
2022-11-11
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象屿西溪云境
项目坐落于钟灵毓秀的同安西溪，家门口即是超50万方溪流生态湿地公园，近揽双溪公园、芸溪居住公园、雪樵公园、大轮山公园、苏颂公园，浸润鲜氧胜境。
【周边配套】 交通：项目坐拥地铁9号线(规划中)、BRT快2 /快5线、1公里内8个公交站，涵盖 30条公交线路，及同集路、滨海西大道、同安大道等立体交通网，快速进岛。
商超：项目自带约2800㎡临街底商(规划中)、约400㎡夏商生鲜超市(规划中)，外拥新华都购物中心、乐海城市广场、钟楼壹号商城等商业体，满足日常生活购物所需。
2022-11-08
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特房樾鸣湾
在环东海域转了一圈，发现几栋楼接近封顶，看了下是特房的新盘，樾鸣湾。我来说说楼盘的几个特点。
【新中式】从效果图来看，45m宽的大门恢弘大气，大概2000㎡的中庭花园品质应该也不错，还是很期待特房的产品最终呈现效果。
【实用率】特房在户型使用的研究上，也是做到极致。除了常规的建面79㎡、93㎡的三房户型，此次还有83㎡三房两卫的产品，南向竖厅布局，整体布局还是比较合理。
【近学校】同安一中滨海校区旁环绕了比较多新盘，樾鸣湾位于学校北侧，仅隔一条马路距离很近，孩子们上学也更方便。
2022-10-26
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中旅海玥
【楼盘特色】
【1】中旅海玥位于集美新城，位于集美大学以东，滨海西大道旁，位置还可以，进岛比较方便。
【2】周边规划有9号线，根据厦门地铁发布的信息，9号线一期已确认，目前已处于勘探、招标阶段。
【3】户型特色方面，中旅海玥建面约89㎡、109㎡、127㎡户型可看海景，可以满足市面上为数不多的小户型瞰海需求。
【4】距离项目最近的学校为九年一贯制福建教育学院附属集美实验学校，为原美山学校，大约1公里。
2022-09-30
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海投云山郡
【项目介绍】小区规划2栋16层的高层住宅和0.2万㎡的商铺，是一个小型居住社区。户型55-106㎡的一房至四房。
【楼盘特色】 交通方面：项目临近地铁2号线东孚站，未来与地铁4号线（在建）6号线（在建）连线成网，出行将会更加便捷。
商业方面：项目周边有东孚新城商业街及东孚综合批发市场等，能够满足基本消费需求。此外，SM新生活广场入驻马銮湾，目前正在施工中。
自然景观：项目周边有天竺山森林公园、日月谷温泉等配套，为后续住户提供休闲好去处。
2022-09-30
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华润建发湖畔润璟
华润置地和建发房产两大实力房产联袂打造的岛内新生代湖居新品，选址湖边水库正是看中这个板块的发展潜力。无老破、无村宅，基本是以居住盘为主；软二、古地石广场、宝龙一城、W酒店、地铁2号线古地石站等一应俱全不说，与项目的距离也都很方便的。未来周边还有约大片的清让土地，实现商业、产业、住宅人居的大跃进。可以想见，未来这个片区会焕然一新，人气满满。综合来说，湖畔润璟是想入手岛内新房的置业人群可重点关注的一个项目。
2022-09-29
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融侨铂樾府
【楼盘情况】项目占地约4.34万㎡，总建约16.87万㎡，绿化率30%，规划约15000平主题园林，户型涵盖平层及复式，可供业主多样选择，带装交付，减轻装修烦恼。
【楼盘户型】建面90平的L户型比较受市场青睐，复式格局，动静分区，生活互不干扰。且一楼配有老人房，方便生活。餐客厅相连，整体空间感十足；2个卫生间的设计，方便家人使用。还配有南向阳台，采光通风效果良好。
2022-09-23
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禹洲海墅
【交通】项目临近地铁9号线双地铁口—同安新城站/后吴站（规划中），无论是日常上班出行，亦或是全家出游，还是赶赴岛内朋友的邀约，都从容不迫。
【生活圈】项目南邻160万方银城智谷（在建），集办公、商业、众创空间、配套公寓等于一体，不仅带来经济提升，更汇聚着大量精英人才。
【休闲娱乐】项目近邻16万方商业综合体（在建），对望约40万㎡方特梦幻王国。饭后与家人一同前往商场采购食材，或假期陪孩子畅玩梦幻王国，都是非常方便的。
2022-09-20
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建发壹里
壹里两大亮点突出：建发好品牌+岛内好地段，仅此就吸引了众多购房者青睐。项目位于思明老城区湖滨板块，尽享筼筜湖一线景观。周边生活氛围良好，且公建配套多，学校环绕。此外，生活配套纯熟，外出紧邻文灶、湖滨东路双地铁站；商业则有万象城等；休闲又有白鹭洲公园、南湖公园。项目规划建面约125-240㎡4-5房户型，限价7.5万/平，改善客群可以重点关注一下。
2022-09-13
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建发湖畔九境
仅44席建面268㎡的大平层是九境的得意之作，推窗可以直看万亩湖畔之景。约70㎡的会客厅、42㎡主卧套房，大气十足。7米南北双景落地窗的设计，更是将视觉享受升级。
作为建发现代精简风格的壹号作品，湖、园、城三景交融，纵观岛内新盘，实属少见。地铁、商场、学校等，业主可享醇熟的生活。加上建发的品质备受厦门人认可，无论是新盘还是二手房，都足以证明它的热度。
2022-09-09
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