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hDZvay3
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碧桂园·华发香洲府
这个楼盘位置在珠海大桥旁边，属于南屏片区，周边的配套可以说是比较少的，华发水岸的商业街现在入驻商家的也不多，想要购物还是要到华发商都。如果日常出门是自己开车的话其实也还是挺方便的。
园区内部配套比较多，现在因为是现楼了，绿化都规划好了，绿化面积可以说很充足了，平常可以多到园区散散步，空气不错。主要的是我觉得这个产品户型设计得好，142平的四房，一梯一户，格局好，客厅设计有5米宽，客厅和餐厅都有阳台，空气可以对流，方方正正，感觉空间比较大，基本没有什么浪费的面积，看样板就觉得居住舒适感好。
对于想改善居住环境的家庭来说，真的觉得挺适合的。
2022-07-29
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京华家和花园
这个项目规划还蛮大的，有分A、B区两块，算是比较大型的社区了，现在售楼部开了 ，听说近期会开盘，110㎡的户型样板间也开放了，个人感觉做得还蛮不错的，客厅和餐厅两个阳台南北通，空间规划布局得挺好的，可以做四房，整体户型来看都比较实用，基本没有什么浪费的空间。另外，听销售介绍说，物业是万科的物业，万科的服务是相对口碑很不错了。
交通方面的话，项目周边的公交站也蛮多的，但公交线路不多，公交出门不算方便；不过位置上靠近主干道，平时如果是自驾出门的话就方便很多了。
个人感觉项目规划得不错，周边环境还可以，主要是户型设计的好，感兴趣的建议可以去样板房看看。
2022-06-30
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佳兆业·水岸华都·悦港湾
这个项目整体也算是挺大型的项目，不过分了四期开发，整体不单单是住宅，还有写字楼、酒店。平时路过看到一期的住宅入住率还蛮高的，一期的口碑还挺不错的，园林方面设计得都比较充足。因为地理位置都有优势，背山面海的景观，也比较适合常住。
值得提的是，户型设计也不错，有刚需和改善户型，特别是120平的四房户型，整体很方正，南北通，空间开阔，观景也不错，除了客厅阳台其他空间基本都带飘窗设计；还有像89平的户型也能做到三房两卫，看样板房觉得空间也不会很拥挤。
这个项目整体价格也在3万左右，对于旁边的十字门片区，相对没有那么局限，对于大众来说还是比较容易接受的。
2022-06-06
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格力海云居
格力的盘总体是不错的，这次在高新区的盘，听说还有小面积的户型在售，特意关注了下，确实有49平的小户型，一房一厅的户型，对于现在高新区工作的年轻人来说是挺适合的，看了下户型，总面积虽然不大，但内部格局还不错，厨房卫生间都是独立的空间，特别是房间，还挺宽阔的，总体来说比较实用，可以推荐给刚需的上班族或者是单身的朋友。
这个项目靠近珠海北站，其实北站那边现在很多楼盘，但这个项目的户型属于更实用的户型，对于刚需来说，相对还是比较有有优势一点。还有67平到97平的户型，如果是刚需家庭选择的话可以选择97平的，三房两卫，更适合长住。
2022-05-09
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卓越旭辉江屿海
现在航空新城的房价基本都要去到3万了，不过现在航空新城那边新盘多，可以选择的也多，个人感觉得话，还是商都周边的比较好，毕竟配套都是这一带，生活也方便。
江屿海这个盘我觉得还不错，就在商都旁边，出门就能逛街了，购物方便，周边的环境也不错，配套也是新建的。
可以选择的户型也多，做两房三房四房的户型都可以，有70多到110多平的户型，可以说基本也是刚需为主，适合人群还比较多。
总体说来，这个楼盘的优势主要是周边配套多，环境好，价格来说属于现在新房中规中矩的价格了，但户型选择多，总价来说也还好，不至于太高。
2022-04-25
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佳源华策海韵星湾
小区不算大，看规划效果图好像是两栋楼，那整个的规划总户数467户，容积率为7.86，这个容积率还是很高了，虽然都是大平层为主，但是可能人口密度还是太大了，居住舒适度可能会有影响。
另外，项目出门就可以享受各种商业的加持，也是比较方便生活的区域了，加上周边的公交也很方便，可以满足居民的生活起居需求。
当然，看了目前周边的房价，也不是一般刚需客户可以选择的区域呢，周边楼盘的价格在6万+，按照这个价格，小面积的单位总价也是过八百万了。
2022-03-24
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新金都·郡府
这个小区目前已经是现楼了，所以不用担心无法拿证的问题。周边的配套也是比较齐全的，这附近还有好几所学校；医疗资源、商业、休闲配套也都在周边。
附近的小区也不少，旁边还有在建的滨海商务区，估计再等待几年的话，这周边会变得更宜居；其次在交通上还是可以的，去金湾机场比较方便，去往香洲、横琴的话，可以通过洪鹤大桥快速达到。
楼盘现在的均价在1.65万左右，带装修交付，均价方面是比较低的。不过现在剩余的房源数不多，可供选择的楼层、户型也比较受限制。
2022-03-24
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悦澜山
小区在海天公园和凤凰山附近，这里的生态环境是蛮不错的，出门不远可以看到海，闲暇之余还可以爬爬凤凰山。
现在也是现楼的状态，不过现在剩余的房源不多，而且户型面积都比较大，在127-140平米，居住空间上比较充裕，比较适合有三胎的家庭。
这周边的配套也是比较完善的，有中大五院、人民医院、日月贝、扬名广场等都在附近。
不过在交通方面的话，容易出现堵车的问题。小区只有一条路通向主干道，周边的小区又比较多，而且还有一所小学在，所以在早晚高峰还是比较容易出现堵车的问题。
楼盘现在的均价也不低，在4-4.3万之间，如果喜欢这附近的环境，可以考虑一下，小区剩余可供选择的楼层和户型也不多。
2022-03-24
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世邦佰亚·燕都
这个项目周边是比较安静的，对面是一所大学，不过有部分人可能比较介意这附近有墓园；小区的部分没有遮挡的楼层是可以看到不错的山景的，环境方面也不差，离主干道也不算很近，受到噪音影响也不会太大。
配套上，也是比较齐全的，基本上医疗、教育、商业、休闲娱乐都齐全，属于比较宜居的地方；小区所处的地理位置也不差，在香洲区三台石路与翠微路交汇处，所以无论是去哪里，都是比较方便的。
现在这个项目仅剩47平米的面积段在售，这个户型面积段，就不太适合有小孩子的家庭；均价方面还算可以，附近也没有新建在售的小区，都是二手房源比较多。
总体上，这个项目的话，除了可以选择的户型产品比较少和靠近墓园之外，基本上没有太大的问题。
2022-03-24
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春暖花开
小区在海天公园和凤凰山森林公园附近，第一感觉就是，在天然氧吧中，步行几步还能看到蛮不错的海景，可以说这里的居住环境，是不少人心中向往的居住地。
周边的交通也方便，沿着情侣路走，可以贯穿通达全城，而且途径附近的公交线也不少；这附近也有不少游玩的景点，比如海天公园、日月贝、珠海博物馆等等都在附近。
目前在售的户型面积在89-136平米之间，比较适合刚需人群的需求；现在均价在3.3-4万之间，带装修交付，考虑到大面积户型在总价上还是比较贵的，不过89平米的户型，总价上大多数人还是能承受的。
总体上，这个小区的居住环境是不错的，周边的配套也比较完善，交通上也方便，如果想在这里置业的小伙伴是可以考虑一下的。
2022-03-24
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恒隆山府河畔
这个项目的话，有点前景不明朗的状态。原先是有恒大来开发的，后来市场等各方面的变化，现在开发商是换了主体的，现在不太清楚是否还在动工。
先大概说一下，项目的基础情况吧。楼盘是属于旧改项目来的，分为七个地块进行开发，是集住宅、邻里中心、商业、休闲为一体的项目。而且项目也是比较大的，总占地面积有二十万平米，规划有七千多户；如果单看3.93的容积率的话，居住的氛围就相对一般了；从整体上来说的话，这里的配套兑现后算是比较宜居的。
其次，就是周边的生活环境方面，部分没有视野遮挡的楼层是可以看到山景和河景的；但小区有一侧，是建有比较密集的高压线，距离小区也是有一段距离的。
最后再说一下，小区之前在售的户型产品，在91-110平米之间，户型面积段比较适合刚需人群的需求，之前的均价在两万一左右；现在的话，是暂时没有产品在售的，具体什么时候会再推出新品就不得而知了。
2022-03-23
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同裕·子悦山
之前有去看过这个楼盘，整体来看的话，地理位置还是比较不错的，周边出行也比较方便。
交通：项目离珠海机场很近，应该不到十公里的距离。另外，片区内还有金海大桥在建中，届时等通车了，往来市区和横琴就更方便了。
产品：看网上的介绍，项目其实整体还是偏刚需客户的，在售的是建面三十六到一百二十平单位，还是带装修的，买了就可以交付入住了。
配套：片区的生活氛围很浓厚，小型的商业配套不少，大型的商业配套可以去到金湾航空新城里面的华发商都，还是不错的。
总结：楼盘卖的时间不短了，目前所剩的产品已经不多，价格偏刚需，如果预算满足的话可以过去看看。
2022-03-22
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江南岸随园
楼盘在斗门区白藤湖湖滨三区芭蕉园路那边，靠近河边，小区部分楼栋是可以看到不错的河景。
小区总占地面积约六点二万平米左右，规划有六百二十六户，1.49的容积率，而且小区的车位比在1：1.15，基本上不容易出现难停车的问题；综合小区各方面来说，还是比较宜居的。
项目是分别墅、高层、洋房来开发的，目前的话，是在售三期高层产品；户型产品面积在一百零四到一百四十三平米，三至四房的布局，还是比较适合改善型人群的需求；不过两万三的均价，对比湖心新城那边的均价来说，稍微高了点；但小区距离新建的香海大桥比较近，从交通上来说，会比湖心新城那方便些。
总体上的话，这里的居住环境是不错的，交通等各方面上也是相对的完善的，但目前在售户型方面产品比较大，总价上并不低，对预算不足的小伙伴还是比较吃力的。
2022-03-22
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中珠山海间二期
楼盘现在剩余的房源不多，而且还是现楼；在售的户型产品比较小，74-76㎡，两房比较适合小两口的年轻人。户型布局也是属于那种方方正正的设计，空间安排也是比较合理，也保证了室内的采光和通风效果。
小区周边的配套是比较齐全的，也比较有生活气息；而且有职业学校在附近，所以人流上也是比较多；在交通上也方便，通过珠海大道或者洪鹤大桥能快速到达香洲和横琴，而且无论是开车出行还是公交出行，都是比较便捷的。旁边还有一个白藤山生态公园，居住环境方面也不差。
2022-03-22
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仁恒滨海湾
项目地段属于唐家湾片区，片区内的园区比较多，主要是科技园类的厂区或是写字楼，平常高峰期人流量挺大的，偶尔会有堵车的情况。
交通方面，临近城轨站，在城轨珠海北站和唐家湾之间，距离唐家湾站近一点，大概三公里，到珠海北站接近四公里，跨城交通便利，平时出门旅游或者出差都很方便。
商业的话，有高新宝龙广场和信息港，都是距离两公里左右，还是蛮近的，开车很方便。信息港属于小型的商业，主要是便利信息港上班的人。
而高新宝龙广场的开业，不仅完善了高新这些的商圈，更是弥补了高新没有商圈的缺点，附近的居民不用再到香洲那边的商场，平时逛街玩耍方便多了。片区的配套也逐渐完善起来了，居民的生活更加便利了。
2022-03-22
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平沙上院
说到平沙，可能很多人的第一映像是这里太偏了，离市区的距离太长了。确实，作为远离珠海的片区，但由于拥有丰富的海洋资源，该片区目前不少楼盘在售的均价也不低呢，基本都是在1万+左右。
那今天的这个楼盘目前在售的产品也是超过了1万五左右，而且还是毛坯房源在售，可能相比周边很多楼盘来说，这个价格并没有优势呢。
从楼盘周边的交通来看，楼盘出门就有一个公交站，但看公交站牌显示，这个只是一趟路程比较短的公交。另外，从片区坐公交出到市区的通勤时间还是比较长的，交通不算方便，当然自驾可能会好点呢。
2022-03-22
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