订阅成功
开盘及变价信息将第一时间推送给你
确认
订阅成功
开盘及变价信息将第一时间推送给你
已阅读并同意
《58同城隐私政策》
确认
8pXiMWt
+ 关注
他的点评共有97条
越秀·和樾府
越秀·和樾府：
【楼盘特色】：
项目位于河西中部，龙湖天街旁，周边配套丰富，城市界面新；
项目只有143、175㎡两个户型，全4房设计，圈层纯粹；
项目距离地铁10号线中胜站仅约300米，步行即可到达，十分方便。
【总体评价】：和樾府由国企越秀打造，品质有保障，交房无忧，同时项目周边产业人口多，改善需求旺盛。如果你预算充足，那么越秀·和樾府将是入住河西中部的不错选择。
2022-12-10
1|
0
龙湖·央颂
龙湖•央颂是龙湖在南京打造的公馆风社区，小区由6栋楼组成，总高18层，打造户型建面约128、150㎡的大平层产品。
【楼盘特色】：
1.龙湖•央颂位于江浦街道区府板块，经过多年的发展，项目所在的板块发展醇熟，居住氛围浓厚，能够满足自住买房人的生活所需。区域内也已许久无纯新盘供应，央颂的上市将填补新房市场的空缺。
2.项目打造户型建面约128、150㎡的大平层产品，三房起步，主打改善，定位较为清晰。
【总体评价】：
总体来看，龙湖·央颂对于自住，有改善需求买房人而言，是不错的选择，目前板块内居住氛围浓厚，配套完善，生活需求都能满足。
2022-12-05
0|
0
龙湖天曜城
龙湖·天曜二期由龙湖集团独资开发，打造TOD大城，建设13栋25-27F高层住宅及2栋商业楼，户型建面约89㎡-132㎡。
【楼盘特色】：
1.龙湖·天曜二期与龙湖天街一街之隔，天街预计在23年营业，“天街”是龙湖集团持有的主要商业地产品牌，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体，未来周边住户的生活配置还是很丰富的。
2.项目打造建面约89-132㎡户型，以小户型为主，定位清晰，面向刚需、刚改以及区域改善人群。
3.龙湖·天曜二期出行方面总体来看还是很方便的，无论是公共出行，选择临近的地铁10号线雨山路站，还是自驾出行，从南京长江五桥可快速抵达河西。
【总体评价】：
龙湖·天曜二期对于自住买房人而言，还是不错的选择，目前雨山路板块品牌开发商云集，居住氛围浓厚，配套醇熟，生活需求都能满足。
2022-11-03
2|
0
金基璟樾府
金基璟樾府位于秦淮区，临河而建，由金基、东南集团、南京交通置业联合打造。项目将打造11栋26-30F高层住宅，建面约143、172、195㎡的大平层，毛坯限价4.45万/㎡。
【楼盘特色】：
1.金基作为南京本土房企，一直有口皆碑，又被称为开发商里的“金”字招牌。金基璟樾府打造横厅大平层，配有科技系统和会所，品质在线。
2.项目南向直面秦淮河河景，建面约195㎡户型更是名副其实的河景房，秦淮河景尽收眼底。此外，周边还有南京七桥瓮湿地公园、月牙湖公园、夫子庙景区、老门东景区、钟山风景区等，自然资源丰富。
3.项目整体户型面积段为大户型，建面约143㎡三房起步，还有建面约172、195㎡四房可选，面向改善人群。
【总体评价】：
金基在南京买房人中认可度还是比较高的，抛开金基本身的品牌加持，项目的地理位置也不错，位于城中，周边配套醇熟，交通便利，改善买房人可以关注一下。
2022-11-03
0|
0
保利合肥城建·凤起云台
【楼盘分析】软件谷板块目前整体来看新房资源还是比较丰富的，周边中铁龙湖宸阅府，华发美的云筑，从售卖情况来看，热度还是不错的。凤起云台项目由合肥城建在22年4月的土拍中拿下，联合保利共同打造，小区规划7栋，值得一提的是还自带了会所，也算是板块内少有的，再看具体的位置，具体地铁铁心桥站约500米左右，交通优势+1，另外周边目前已完善的成熟商业配套，雨花客厅、世茂52+，楚翘城等商业体，也给项目加分不少，最后看下产品，户型面积89-130㎡，可以说覆盖了多需求人群，最小的户型89平米也给不少刚需人群降低了不少购房成本。
2022-10-19
0|
0
中建翰林雅境
中建翰林雅境打造建面约93、98、110、128、143、165㎡户型，满足刚需、刚改、改善、养老等多种客群需求，毛坯限价2.8万/㎡。
【户型分析】：
项目主推户型为98、128㎡户型。
建面约98平米为三房两厅两卫设计，该户型三开间朝南，客厅约3.5米宽厅设计，南向双阳台长度约6.3米，空间宽敞。
建面约128平米为四房两厅两卫设计，户型比较方正。值得一提是，客厅阳台采用约5.5米大太阳方厅设计，主、次卧带南向飘窗采光良好，收纳空间充足。
【总体评价】：
雨山路板块发展成熟，周边有保利云禧、雍宁府、融创臻园、中海原山、中交锦兰荟、金地格林格林等众多小区，居住氛围浓厚。
除了本项目外，接下来板块内还有2个新盘预计今年上市，分别南京地铁G54地块、龙湖G58地块，与中建翰林雅境不同的是，这两个项目都将打造高层住宅，南京地铁G54规划打造6栋27F高层住宅，龙湖G58地块拟建13栋25-27F高层住宅，关注洋房的买房人可以看看。
2022-09-04
1|
0
天悦风华
天悦风华户型建面约89㎡和105㎡，这在城南中心板块还是比较常规的户型段，适合刚需、刚改买房人。
【户型分析】：
建面约89㎡户型三开间朝南，格局方正，厨房为U型设计，双阳台设计连通次卧和客厅；主卧和北向次卧设有飘窗，采光不错。
建面约105㎡户型与89户型最明显的区别就是，建面约89㎡户型餐厅位于厨房的侧边，而建面约105㎡户型的餐厅正对着厨房，扩大空间感。此外，105㎡户型主卧为套房设计，配备了独立卫浴和衣帽间。
【总体评价】：
总体来看，项目户型设计还是可圈可点的，设计实用，同时户型面积段较小，首付也会相对较低，符合刚需、刚改买房人需求。
2022-09-01
2|
0
禹洲金茂固城湖·金茂逸墅
禹洲金茂固城湖·金茂逸墅位于高淳，高淳作为南京的四大副城之一，同时被誉为“江南圣地”。
在这里，既可坐拥“日出斗金，日落斗银”山湖资源；也可体验吴越江南的风土人情；重要的是，鱼米之乡的它提供源源不断的天然食物，满足你口舌之欲以及身体健康需求。
在区域建设中，面积约8000公顷的固城湖湿地公园、濑渚洲公园、宝塔公园及石固河景观带，九年一贯制学校、卫生服务中心以及综合性商业中心及商业街等配套均被列入规划，打造成为配套齐全的生态居住区。
2022-08-04
0|
0
深业青麓上居
【户型分析】深业青麓上居整个小区由6栋住宅组成（外加一个社区商业），户型的话分为88-118㎡，就面积段来看，主打的还是刚需人群，88平的边户做了3房的设计，虽然书房的空间的确有点小了，但是有总比没有强，不管是做书房还是储藏间都是不错的，同时还有一个大阳台，增加采光。再看一个118平的四房，空间上也是做到了基本全利用，主卧带独立卫生间，南侧双阳台，北向一个次卧和一个书房，功能全有，就是大小的问题。可以看到深业的88的三房和118的四房，虽然面积有限，但在有限的空间里还是做到了功能空间的齐全。
2022-08-04
1|
0
保利禹洲樾山林语
保利禹洲樾山林语在售5-6层电梯洋房建筑面积约123㎡-271，均价在3.2w/㎡。
项目是方山为数不多的改善盘，建面约229㎡的底跃户型，两室两厅设计，保证了每一个功能格局的空间性。众所周知，采光不足通常是底跃地下室的通病，项目解决了这一问题，地下室附加5.4米挑高、南北双向采光设计，采光充足。如果是想要一步到位的改善或者几口之家可以选择。
2022-08-03
0|
0
平澜府
平澜府位于高淳，项目自然资源还是非常丰富的，位于濑渚洲公园与固城湖湿地公园之中，沂水而建，湖水清波荡涤城市污浊，闲来俯瞰湖景，碧水澄澈，抚慰心灵上的疲惫。
商业方面，项目临近星湖商业街，同时可以受到八佰伴、富克斯等商圈辐射。
住在平澜府，拥揽湖景、毗邻公园、配套完善，项目价格1字开头，放眼南京，是名副其实的价格洼地了。
2022-08-03
0|
0
环球融创曹山未来城
环球融创曹山未来城从体量上来说，是非常大的，约14000亩，项目采用多节点多廊融合、多片区多组团渗透的城市模式，定制“一山两湖四轴、五心七廊十二板块、十八条主题旅游线路、三十六大主题业态”。
打造“产城运营+旅游度假+生态休闲+文化科技+康养生活”一体化闭环，是一个文旅度假康养不错的目的地。
总的来看，项目的客群还是很有针对性的，大家可以根据自身的需求来选择。
2022-08-03
0|
0
越城天地中心
【楼盘特色】：
1. 越城天地中心为三家联合开发，项目业态丰富。越城天地中心由招商蛇口、香港置地、碧桂园联合开发，项目集住宅、酒店、商业、公园、博物馆等多重物业形态于一体，打造总建筑面积约60万平方米的多样性建筑群落。
2. 住宅部分打造国内少有的的大型合院区，细节设计上，项目将以东方礼筑、极简格调、多重院落等手法，将建筑与周边自然人文融合。
【总体评价】：
项目业态丰富，未来将建成多样的建设群，所以业主自住的话生活配套是充足的。但是需要指出的是，项目虽然地理位置不错，但有一侧是面向高架的，可能会有一些噪音的干扰。
2022-08-03
7|
0
南京云上
【户型分析】南京云上的户型可选范围还是很多的。从96-170平米均有，整体户型设计的话较比一些正常的纯住宅产品还是有些区别的，比如96的三房，一个边户设计，整体的开间都比较大，入户一个小玄关，餐厅的位置就比较小了，但是可以看到客厅和主次卧的空间上都还是比较充足的，不过不足点的话就很明显了，整体朝北，采光上会有些影响。对户型方正以及采光有很高要求的买房者需要多加考虑。
2022-08-03
0|
0
明发珍珠泉9号
【楼盘特色】：
1. 明发珍珠泉9号自然资源丰富，本身就位于风景区内，西临老山森林公园，东面为定山景区，居住在景区里，买房人整体的舒适度还是很高的。
2.项目整体开发产品都是别墅，有独栋、双拼、联排、叠加。面积在248-495㎡之间，整体密度约0.4，整体面积较大，也符合其改善的定位。
3.产权年限有一定缩水，项目开发时间已久，目前已有十几年的产权年限缩水，另外，由于是十几年前开发的项目，从设计角度看，部分稍显过时。
【总体评价】：总体来看，项目偏向改善以及有度假、养老需求的人群，居住在这里整体来看舒适度还是有的，但是项目的开发商——明发，近年来口碑一般，买房人还是要结合自身需求。
2022-08-03
0|
0
创维·麒麟湖
创维·麒麟湖位于滁州城南高铁南板块，处于南京都市圈辐射范围内。
近年来，都市圈楼市一度成为“香饽饽”，刚需买房人在无奈之下转入都市圈的怀抱，以南京都市圈为例，在预算有限的情况下，不少人不得已选择句容、宝华、仪征、滁州、汊河等地置业，白天前往南京上班，晚上在通过高铁、轻轨甚至地铁等的返回居住地。但事实上还是存在着诸多不便的，买房人还是要理性考虑。
2022-08-03
1|
0
江尚紫薇
【配套分析】作为岛上的住宅来说，其实目前的配套还是有点紧张的，首先先看些江尚紫薇的位置吧，位于江心洲岛中位置，附近有纯新盘星叶栖悦湾和目前在售的改善住宅江心印，以及已经交付楼盘仁恒江湾世纪、绿岛新洲等，目前周边有的配套包括还有金陵中学、青奥森林公园、江心洲教堂、市民广场等，如果说大型的商业配套的话，那基本还是依靠河西中部的金鹰世界，华彩荟等，当然这个距离其实也是能接受的，毕竟选择住岛上的不少买房人优先看中的还是岛上的环境吧。
2022-08-03
0|
0
昕悦尚宸
昕悦尚宸是由弘阳地产与美的置业联合开发的，人居体验感与智慧科技的融合是这个项目的亮点之一。
在家里，无需动手，语音控制场景，一键联动场景面板开启回家、离家、用餐及会客模式灯光。在没人在家的时候，还可以布防模式运行，守护家庭安全。此外还有安心厨房的功能，厨房触控面板或APP可远程操控实现断水断电，安全有保证也是好房的考量之一。
2022-07-31
0|
0
卧龙湖小镇
卧龙湖小镇地理位置上来看还是不错的，位于溧水空港新城的关键位置，一般来说来溧水首先会经过的就是卧龙湖小镇。
项目自然资源丰富，整体占地超10000亩，约670万㎡，其中将近7000亩为山湖资源，给业主带来的优质的自然环境。
此外，项目的整体规划设计，还借鉴了洛杉矶圣塔芭芭拉小镇的规划，关注业主的居住舒适度，提供低密且优质的生活环境。
2022-07-31
3|
0
南京中骏融信承露园
【配套概况】：南京中骏融信承露园位于禄口区，由于禄口的地理位置偏远，交通、教育、医疗资源都相对不足，商业方面，项目位置与百利广场一路之隔，也算是是目前禄口的繁华地段了，生活氛围浓厚。
【市场情况】：二手房方面，禄口目前的二手房均价在1.4万/㎡，比起新房价格还要再低不少，所以大多数买房人倾向于购买二手房。
新房方面，禄口板块其他新房的销售情况也很一般，去化艰难。
【总体评价】：对于刚需来说，在预算有限的情况下，买房人还是要结合自身需求来看。
2022-07-29
0|
0
猜你喜欢
热门楼盘
区域新房
1/