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绿都澜湾椿园
15600元/㎡
招商·时代天宸
14800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
管城 老管城
惠济 主城区
楼盘地址
紫荆山南路与宇通路交会处东南
三全路与江山路交叉口向东200米
轨交线路
2号线南四环-步行252米m;2号线站马屯-步行362米m;2号线向阳路-步行1997米m
3/4号线省体育中心-步行456米m;4号线老鸦陈-步行666米m;号线沙门路-步行769米m;号线新柳路-步行822米m;号线金杯路-步行1587米m;号线兴隆铺-步行2037米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
看房津贴;多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-10-30
2024-03-23
交房时间
2022-07-19
2025-09-30
预售许可
【2020】郑房预售字(4941)号、【2021】郑州预字第(5500)号
【2023】郑房预售字(5760)号、【2024】郑房预售字(5789)号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~125㎡
95㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面143㎡
230-240
万
3室2厅1卫
建面95㎡
138-147
万
4室2厅2卫
建面128㎡
190-200
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.49
住宅: 4.19
绿化率
33%
-
规划用户
16711
-
车位数
25265
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州绿锦置业有限公司
河南惠新房地产开发有限公司
物业公司
河南绿都物业服务有限公司
招商局物业管理有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.28元/㎡/月
郑州58爱房
郑州楼盘
绿都澜湾椿园和招商·时代天宸对比
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绿都澜湾椿园点评
地处紫荆山核心地段,16000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
感觉买房子一定要买交通方便的,绿都澜湾就不错,2号线:向阳路也就在旁边,去市区很快。
容积率较低,看规划是:3.49,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
感觉绿化率能够有47%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
16000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
房子还有吗?现在什么价位呀??
目前价格为16000,想入手绿都澜湾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
总户数不多,一共有1010户,车位有960个,在市中心也算是车位充足了。
单价为16000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解绿都澜湾,可以告知一下嘛。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,绿都澜湾是个挺好的盘。
据说是刚需*,我单身无房,但是绿都澜湾高达16000的价格也只能望洋兴叹了。
看了绿都澜湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格16000元平米,性价比还可以呀。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有47.14%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在能提前订下来不?感觉16000这个价格也还可以啊。
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,绿都澜湾是2号线:向阳路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1010户,而车位数有960个,这个数应该不至于没车位用了吧。
管城现在均价已经快16000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
户型太落后了吧。大的卫生间没窗户。89户型太差劲
选择澜湾,安居澜湾,是一个很不错的选择
招商·时代天宸点评
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