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相同项
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美盛象湖100
10000元/㎡
金沙湖高尔夫观邸
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
郑东新区 白沙
经开 老经开
楼盘地址
金水东路与凤栖街(原雁鸣路)交会处
南三环与第五大街下桥口南300米处
轨交线路
-
号线经开四街-步行2107米m;号线经开八街-步行2293米m
楼盘标签
装修交付
看房津贴;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-10-17
2021-06-01
交房时间
2024-05-31
2023-11-30
预售许可
【2018】郑房预售字(D0860)号、【2020】郑房预售字(D1103)号
【2020】郑房预字第(J200712)号、【2021】郑房预字第(210056)号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
27㎡~33㎡
70㎡~170㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
168-170
万
4室2厅2卫
建面148㎡
230-250
万
3室2厅1卫
建面92㎡
151-152
万
3室2厅2卫
建面116㎡
179-180
万
3室2厅2卫
建面159.43㎡
230-245
万
3室2厅2卫
建面139.68㎡
200-210
万
3室2厅1卫
建面96㎡
148-152
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:高层
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 2.99
绿化率
25%
35%
规划用户
980
1287
车位数
650
5690
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
郑州美盛房地产开发有限公司;郑州美盛置业有限公司
河南和谐置业有限公司
物业公司
河南美盛物业管理有限公司
河南和谐金牌物业服务有限公司
物业费
商办:6元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
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美盛象湖100点评
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数980户,而车位数有650个,这个数应该不至于没车位用了吧。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
体量非常大,有980多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
产权多久?
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,美盛象湖100的房子我还是比较喜欢的。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
全部都是公寓嘛?没有住宅嘛?嗯?
这个样板间是多大平方
金沙湖高尔夫观邸点评
这种大小区就怕后期物业跟不上荒草丛生
建筑面积89.03,公摊32.16,实际使用面积56.87,无语了😓置业顾问给说的公摊大概25%,这算下来都多少了
大概价格好像是13800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,13800。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5690多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.28,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,金沙湖高尔夫观邸是理想的居住环境。
一共5690个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
买个房子真是要命了,我觉得我快把经济开发区跑完了,这个13800的均价确实打动人。
说实话这个价格确实蛮低的,才13800一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.28,居住氛围很舒适。
听政府里朋友说,金沙湖高尔夫观邸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为316686,车位大概有5690个吧,一般般。
这种89的两房或三房现在还有没有?
还有小户型吗?小两房或者三房的?
太求贵了,郑州的房价飙涨,怎么适应
今天去看了下,还不错就是不知道那个物业?
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