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相同项
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正商珑水上境
42000元/㎡
浩创优悦
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
郑东新区 北龙湖
中牟 中牟县
楼盘地址
朝阳路与北三环交会处
正中大道与文澜街交叉口南150米
轨交线路
号线朝阳路-步行1439米m;号线彩云街-步行1554米m;号线农业东路-步行1676米m;号线东风路-步行1817米m;号线熊儿河路-步行1947米m;号线农业路-步行2105米m;号线龙湖-步行2136米m;号线CBD-步行2157米m;号线龙湖外环东路-步行2161米m;号线民安街-步行2246米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
车位充足
开盘时间
2018-12-20
2020-10-30
交房时间
2020-10-31
2023-12-30
预售许可
【2018】郑房预售字(D0859)号、【2018】郑房预售字(D0840)号
【2020】郑房预售字(ZM200069)号
户型信息
房型
4室
-
面积
152㎡~186㎡
39.79㎡~50.13㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面186㎡
780-880
万
4室2厅3卫
建面152㎡
593
万起
3室2厅2卫
建面39.87㎡
29
万起
2室1厅2卫
建面39.79㎡
29
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商办 高层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 1.69
商办: 2.99
绿化率
35%
35%
规划用户
598
1666
车位数
1698
2956
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南正商致远置业有限公司
郑州诚瑞置业有限公司
物业公司
河南正商物业管理有限公司
-
物业费
住宅:6.99元/㎡/月
-
郑州58爱房
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正商珑水上境和浩创优悦对比
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正商珑水上境点评
现在能提前订下来不?感觉40500这个价格也还可以啊。
听好多人说正商珑水上境的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
如今买房环境好才是硬道理,正商珑水上境容积率为1.69,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
现在北龙湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个盘的容积率为:1.69,居住起来应该还不错,另外听朋友说正商珑水上境性价比不错,打算入手。
听说会卖到40500元平米,这个价格是不是太贵了。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
大概价格好像是40500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,40500。
据说是刚需*,我单身无房,但是正商珑水上境高达40500的价格也只能望洋兴叹了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,40500的单价也不贵。
有人在乎旁边是医院吗****?
浩创优悦点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
房子的基本属性就是居住,浩创优悦的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2956多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢浩创优悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
车位蛮多的,有2956个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
请问一下是低层还是高层。。。。。
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