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未来华庭
未来华庭项目位于郑州东站区域，此区域项目一般价格偏高，目前项目在售价格为24000元／平米，价格对比郑州新房市场来说比较高，但是作为郑东区域来说还不算很高，对于喜欢这个区域客户来说还是可以接受的。项目目前在售88-139平米的房源，对于选房客户来说，可选着性比较高，但是对于资金能力也是有要求的，具体的看客户情况。
2022-03-27
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路劲九郡
路劲九郡项目目前在售的是四期项目，本产品开发的区域还是比较大，以后商业配套也会比较好，因为开发规模较大的项目都会自配商业及教育，好方便业主的居住。
项目目前在售价格为8600元／平米，项目周边有绿博园等休闲配套，周边的自然环境非常不错，比较适合注重环境的人群居住。项目地址位于文博路与新圃街交叉口路东200米，自驾出行非常方便。
2022-03-27
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裕华会园
裕华会园项目位于郑州市惠济区，惠济区挣个区域都在郑州市的三环外，因此在此居住，可能通勤距离较远，客户需要着重考虑。
项目周边公路交通较为不错，开车自驾非常方便，对于有车的客户来说，不用对交通问题忧愁。
项目目前在售价格为12800元／平米，价格对比同区域其它产品来说，价格不是很高，项目定位刚需产品，因此户型设计略显拥挤，但是比较适合刚需。
2022-03-27
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英协生生银河居
英协生生银河项目目前是市场上为数不多现房在售的项目，此项目目前已经交房，考虑现房的客户可以考虑。项目位于郑东新区，属于郑州三环内项目，项目区位不错，周边的配套设施也比较完善。项目单价略高，23500元／平米的价格，叠加大户型，对客户的资金能力是有要求的，此外项目属于尾盘在售，所剩房源不是很多，可能选着度较低。
2022-03-27
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星联·花溪府
星联·花溪府项目位于郑州中牟区域，此区域周边环境非常不错，有郑州市绿博园、建业电影小镇等旅游休闲设施。因为自然环境比较错，所以地理位置上距离郑州三环主城较远。在郑州工作的客户在选择这个区域房源的时候就需要谨慎考虑了。
星联花溪府目前在售价格为8000元/平米，对比周边其他项目来说，项目价格偏低，刚需客户可以考虑。
2022-03-27
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金科天籁城
金科天籁城项目位于郑州中牟区域，此域距离郑州三环主城较远，因此在郑州工作的客户需要慎重考虑了。项目虽然距离郑州主城较远，但是周边环境较为不错，此区域有绿博园、建业电影小镇等休闲设施。
项目目前在售均价为10500元/平米，对比周边其他项目来说，项目价格一般中等。项目最小户型建面117平米，对于刚需客户来说比较不错，资金压力不会太大。
2022-03-27
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星联·樾棠
星联·樾棠项目位于经开区，经开区项目总体可以划分为两类，滨河国际新城与国际物流园区。
滨河国际新城区域属实改善定位，此区域整体价格偏高，但是环境较好。星联·樾棠属于另一个国际物流园区，此区域产品价格较低，但是周边是物流园，会有物流车辆经过，因此会有噪音问题。目前项目在售均价为9500元／平米，价格不高，对于刚需客户来说比较不错。
2022-03-27
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敏捷·锦绣源筑
敏捷·锦绣源筑项目是郑州巩义市是的一个楼盘，虽然项目不在郑州主城区，但是对于巩义的地缘客户来说还是比较不错的。接下来我们来说说房子本身，项目是高层与叠拼一起的混合型产品，本项目户型面积89-159㎡，满足了改善与刚需客户的需求。这种设计的产品对于刚需客户来说比较不错，因为高层与叠拼的源是共享的，并且容积率不是很高，舒适非常可以。
2022-03-27
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建业河畔洋房
建业河畔洋房项目属于纯洋房产品，因此在售的均价挺高的，目前在售均价为23000元/㎡，对比周边产品来说价格过高。但是，项目做到电梯入户设计，增加业主的隐私保护。此外，项目是装修交房，购买的客户只需要添置一些家具即可入住，省去了装修的时间与精力。现在项目仅有143㎡户型在售，作为客户来说选着性较小。项目属于纯改善项目，居住舒适度较高。
2022-03-27
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海马公园
海马公园项目目前在售的是二期项目，项目所在地段可以说是郑东新区非常好，项目之前开发的一期已经售罄，周边生活配套已经很完善了，后期入住不用考虑生活上的问题。项目目前在售的价格27500元/㎡，项目价格应该算是较高的，但是地理位置、周边配套等因素相对比来说，还是物有所值的。105㎡户型是目前在售最小的户型面积，因此考虑本产品房源的客户需要有充足的资金准备。
2022-03-27
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明月江南
江南明月项目产品定位为刚需产品，或者说是刚善产品。项目户型设计的是95-165㎡户型，这类建面区间主要面对的就是刚需刚改人群，95㎡设计的三房户型不会太拥挤，居住的舒适度上也会更好。165㎡的户型就属于改善人群的选择，这类户型很适合一家三代人居住。明月江南项目总体来说，价格不是很高，项目房源设计上也很全面，满足了刚需及刚改的大多数客户的选择。
2022-03-27
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郑州孔雀城
郑州孔雀城项目位于郑州市的南龙湖，众所周知孔雀城项目只做郊区，对比焦作武陟项目来说，南龙湖的区位比较不错。郑州孔雀城项目内部配备约3200㎡的社区商业，后期业主居住生活会非常方便。
项目规划了22层的高层还和5+1层的洋房，目前在售属于高低配产品，偏刚需产品。
房源目前售价7500元/㎡，对比之前价格有所降低，后续交房可能会有影响，考虑此项目的客户需要注意一下。
2022-03-26
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兴港·未来之光
郑州恒大未来之光项目目前处于封盘停售阶段，收到恒大危机影响很多恒大的项目都已经停止售卖了。抛开开发商问题，我们只评价房子本身。恒大未来之光在航空港区，此区域是郑州市重点发展的地区，未来前景还是不错的。项目规划了88-129㎡的房源，此类设计多为刚需楼盘，因此项目的容积率比较大，居住舒适度一般。但是项目高层设计的21层，对比市区32层的高层来说，还是比较不错的。如果后续恒大的资金危机能够解决的话，此项目还是可以考虑的。
2022-03-26
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东原阅城
东原阅城项目整体属于刚需户型，项目地处高新区与惠济区的交汇处，整体区位来说并不是很好。首先高新区与惠济区都处于郑州的三环外，因此此项目距离郑州三环还是有一定的距离的，对于在郑州上班客户来说要考虑通勤距离。项目在售价格为13500元/㎡，房源为装修交付，省去了业主装修的费用与精力，但是地理位置不占优势，周边的地缘客户可以考虑。
2022-03-26
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中海如园
中海如园项目是中海地产开发的，项目规划了十栋高层，产品定位为刚需产品，项目在房源设计上选择了89-142㎡建面的设计，主要为刚需主流户型。
项目位于滨河国际新城区域，整个区域的价值定位属于较高层次，其次，本区域是郑州自贸区与CLD双区合一新中心，因此此区域的房源产品价格略高，可以期待整个区域之后的发展。目前周边建设并未完成，需要时间进行开发完善。
2022-03-26
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郑州·洺悦天玺
郑州·洺悦天玺占地36亩，容积率3.0，规划4栋高层，其中1#27层，其余楼栋均为20层，两梯四户设计，总户数不到700户。
产品方面，户型面积89、114、116、117四个户型，全部为三室， 四个户型整体都不错，在周边几个刚需项目中，户型算是优势。
目前项目在售价格在片区内有很大优势，非常适合打算在二七区置业的刚需用户。
2022-03-25
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朗悦·公园道1號
在高新区，朗悦的口碑一直都不错，朗悦公园府和朗悦·公园道1號前期交付的口碑都挺好的。朗悦·公园道1號项目的优势很明显，基本没啥短板：位于高新老城区，旁边就是公园茂商圈，吃喝玩乐都有，晚上和周末在附近逛街玩耍的人确实不少，生活氛围比较浓厚；项目旁边就是科学大道和雪松路，都属于大路，自驾出行也很方便。打算在高新区置业的刚需和改善都可以考虑。
2022-03-25
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世茂云尚城
世茂云尚城这个项目的卖点就在于位置和价格。金二环的位置是不可多得的，而且旁边还有2/5号线的换乘站南五里堡站，双地铁口是很优秀的了。项目周边的配套也不错，一期二期距离目前在售的三期都不远，小区底商已经很成熟了，吃喝玩乐都有，足以满足日常生活需求。而且项目的价格相比真正的管南片区的楼盘是差不多的，同样的价格可以买到更好位置的房子，还是非常理想的了。
2022-03-25
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中博城珑誉园
中博城珑誉园这个项目的卖点就是区位，临石化路、未来路，在建地铁6号线货站街站和魏庄站，除此以外还有地铁5号线及即将通车的3号线，标准二环内，周边配套一应俱全。 与此同时项目的户型设计还算不错，南北通透，没有太大的bug。这个项目属于中博的首秀，未来的不确定因素比较多，品质如何还需要时间的检验。打算在管城安家的刚需用户可以先了解考虑~
2022-03-25
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融侨中原城
2018年9月19日，融侨集团以底价成功竞得郑州市荥政储（2018）29-2号宗地， 2019年5月27日，融侨集团连续竞得郑州市荥政储（2019）7-2号、（2019）6-2号两幅优质地块，地处郑州荥阳市荷苑路，两宗地块合计约75亩。 从融侨的意图来看，是要把这个项目打造成文化旅游小镇，相信未来这块的发展也会不错，适合改善用户入手。
2022-03-25
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