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广源书香里
7000元/㎡
中梁·滨江壹号
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
怀宁县 怀宁县
迎江区 滨江版块
楼盘地址
振宁路与永丰路交叉口
华中东路与顺安路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;人气榜;热搜榜
大户型
开盘时间
2021-09-01
2019-09-21
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
怀房预售证第2021-047号、怀房预售证第2021-033号
00831、00893
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
114㎡~140㎡
101㎡~135㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面101㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
984
1827
车位数
1039
1979
车位比
1:1
1:1.1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
怀宁县恒泰房地产开发有限公司
安庆梁生置业有限公司
物业公司
安徽金智物业管理有限公司
上海中梁物业发展有限公司安庆分公司
物业费
住宅:0.9-1.3元/㎡/月
住宅:0.9-1.3元/㎡/月
安庆58爱房
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广源书香里和中梁·滨江壹号对比
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中梁·滨江壹号点评
小学校在哪里?初中在哪里?。。。。
前年9800一平买的亏了几十万
[配套规划] [地段] [环境]
你们8500买的都是哪栋楼,几楼呢
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
中梁滨江壹号交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中梁滨江壹号楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,中梁滨江壹号的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前有1979个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
作为一刚需大盘,配套完善,中梁滨江壹号在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我看中梁滨江壹号*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我对这个盘很心仪,在滨江版块,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
安庆梁生置业有限公司,这个公司还可以吧,不过8500的单价确实还算良心了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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